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賃貸

アクイラオリーヴェ

総合評価：

4.3 アクセス数： 59

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 18件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	93,666円
平均坪単価	＠11,589円
平均m²単価	＠3,506円
上位専有面積	24.63m²：11件 23.6m²：6件 73.61m²：1件
上位間取り	1K：8件ワンルーム：7件 3LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アクイラオリーヴェの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／立会川駅徒歩6分
JR京浜東北線／大井町駅徒歩10分
京急本線／鮫洲駅徒歩12分
利用可能路線
『立会川駅』　京急本線　
『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道りんかい線　
『鮫洲駅』　京急本線　
所在地(住所)
東京都品川区東大井6丁目16-5 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2013年1月
総戸数
10戸
小学校区域
品川区立浜川小学校
中学校区域
品川区立浜川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
品川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アクイラオリーヴェの口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【大井町駅に対する口コミ】京浜東北線、大井町線、りんかい線があり、品川まで1駅。都内はもちろん、横浜方面へのアクセスもいい。東京駅と横浜駅に乗り換えなしで行けるのがいい。スーパーが比較的お手頃価格なので、日々のランニングコストが低い
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【大井町駅に対する口コミ】庶民的なスーパーが充実しており、日々のランニングコストも抑えられる。百均も３つある。怖い雰囲気はない。蒲田は怖いと個人的に感じるのですが、大井町にはそれを感じません。不思議。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【大井町駅に対する口コミ】駅前はチェーンが多いが、少し外れたところに個人のこだわりあるお店もあり、選択肢に困らない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【大井町駅に対する口コミ】私は単身だが、子育て世帯も多い印象。学校も近くにあるようだ。

大井町駅のデメリット（4件）

大井町駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月大井町駅

ぽぽさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京浜東北線とりんかい線に乗り換え可能、バスやタクシー乗り場もしっかりあり、盛んに行き来しています。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くはイトーヨーカドーや大型のヤマダ電機等、生活用品は揃います。チェーン店から個人店のおいしい店まで実はグルメが豊富です。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店から個人店のおいしい店まで豊富に揃います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	アトレのベビースペース、イトーヨーカドーの赤ちゃん休憩室としっかりあります。
治安	3	メリット	基本的に家族連れも多く、ベットタウン的要素もあるため悪くはないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性はばっちりで、住宅街も多く、住み心地は抜群です。車要らずかとおもいます。家賃も都心の中では親切です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・280文字）

2023年10月大井町駅

わおんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急いでる時はりんかい線で新宿渋谷池袋方面まで超速く乗り換え無しで行ける！
生活利便施設の充実	5	メリット	ヤマダ電機、イトーヨーカドー、アトレ、郵便局がすぐ近く。区役所も徒歩圏内で便利すぎます。居酒屋もたくさんです。
飲食店の充実	5	メリット	レパートリー多くなんでもあります。居酒屋も多いですが、エリアが決まっているのでファミリー層でも使いやすいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園も多くて、公園もたくさんあります。
治安	5	メリット	治安は気にならないです。夜も比較的賑やかではあるものの穏やか。汚い場所もあまりありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	大井町駅からギリ歩いて行けるくらいの家だと安めで静かな物件があります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・249文字）

2021年11月大井町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅広いし、京浜東北線も通っているから通勤時、結構便利。近くにイトーヨーカドーがあるから、買……

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（残り141文字）

2019年6月立会川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】立会川駅周辺には下町が色濃く残る居酒屋さんと八百屋さんが立ち並んでいます。電車の混雑は通勤……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アクイラオリーヴェの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	3階	ワンルーム	北	24.63
2023年9月	1階	1K	北東	23.6
2023年9月	2階	1K	北	24.63
2022年6月	3階	ワンルーム	北	24.63
2022年6月	3階	ワンルーム	北	24.63
…残り13件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝品川区東大井の賃料相場青線＝品川区の賃料相場大井町駅の賃料相場鮫洲駅の賃料相場立会川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■品川区東大井の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■品川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大井町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	16	1	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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アクイラオリーヴェの周辺地図

アクイラオリーヴェの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

エレガンスST

住所	東京都品川区南大井5丁目1番8号
交通	京急本線立会川駅徒歩5分
築年数	1991年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	767

賃貸

NOTCHES

住所	東京都品川区南大井5丁目4番15号
交通	京急本線立会川駅徒歩5分
築年数	2002年2月
階建て	地上3階建
総戸数	19戸

口コミ数	15
アクセス数	2088

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着Ｎｏｔｃｈｅｓ 105	10万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	35.72m²	ワンルーム	1階	南東
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

ドミールMC

住所	東京都品川区東大井6丁目12番17号
交通	JR京浜東北線大井町駅徒歩6分
築年数	2008年3月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	983

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ドミールM・C 202	8.6万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	22.76m²	1K	2階	北西
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

賃貸

Glanz東大井WEST

住所	東京都品川区東大井3丁目22番14号
交通	京急本線立会川駅徒歩4分
築年数	2018年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	85

賃貸

ヨコモッコ

住所	東京都品川区大井4丁目21番10号
交通	京急本線立会川駅徒歩8分
築年数	2009年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	501

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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