池田山Kay&Kay West
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 427,315円 |
| 平均坪単価 | ＠11,093円 |
| 平均m²単価 | ＠3,356円 |
| 上位専有面積 | 110.76m²：7件 95.36m²：6件 177.42m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：15件 3LDK：4件 |
池田山Kay&Kay Westの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／五反田駅 徒歩5分
JR山手線／目黒駅 徒歩12分
都営浅草線／高輪台駅 徒歩13分
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利用可能路線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
『高輪台駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区東五反田5丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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池田山Kay&Kay Westの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【五反田駅に対する口コミ】電車やバスがあり、電車は複数路線があるので便利です。路線や商業施設などを考えるとコストパフォーマンスはいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【五反田駅に対する口コミ】ダイソーや商業施設もあるので生活はしやすいです。交番が近くにあり何かあった際は助かります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【五反田駅に対する口コミ】商業施設などの中に飲食店が多くあるので様々なものを食べられます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【五反田駅に対する口コミ】子供が遊ぶ場所も多いので子育てはしやすいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 目黒駅
福福STATIONさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下にあり、JRからの乗り換えも直結なので、とても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレや飲食店がたくさんあるので、便利に生活できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 単身向けのラーメンや定食屋が多い印象。たくさんあるので困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにタワーマンションや公園などがあり子育てはしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に交番が隣接しているので、治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 人それぞれな気がする。目的が無いと中々高いと思ってしまう。 |
2023年11月 五反田駅
シゲさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急池上線、都営浅草線と繋がっており、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北側は繁華街で飲食店が沢山。ドンキや東急ストアもあります。 南側も飲食店多数。此方はラーメン屋や中華屋など１人で入りやすい店も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多種多様なお店が駅の周辺にあるので、まず困りません。お勧めは、陳家私菜の麻婆です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター・多機能トイレなど、最低限の設備は揃っている印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。夜のお店付近に近寄らなければ、家族連れでも全く問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | オフィス街や再開発も継続して行われているので、今後も価値が下がるリスクは低い様に思います。 |
2023年11月 高輪台駅
Kusiow さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最寄りのバス停留所として桜田通りにある高輪台駅前および白金台二丁目があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に「フレッシュランドベジフル白金台店」という八百屋さんがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は美味しい隠れ家レストランは多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、頌栄女子学院中学校・高等学校、明治学院高等学校などがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅東側の住宅地や南側は犯罪の発生が少なく治安の良い場所です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どこに行くにも便利な都心の高級住宅街です。 |
2022年2月 五反田駅
【メリット】 駅を背にして、左側前方は東五反田エリアで高級住宅地があります。
美智子様のご実家……
池田山Kay&Kay Westの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 110.76 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 110.76 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 110.76 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 110.76 | |||||||
| 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 北 | 95.36 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区東五反田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■五反田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 177.42～177.42㎡｜177.42㎡ | 677,500円｜12,624円/坪 |
| 2階～2階 | 110.76～114.07㎡｜111.17㎡ | 361,750円｜10,756円/坪 |
| 3階～3階 | 95.36～99.95㎡｜96.01㎡ | 359,285円｜12,375円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 95.36～177.42㎡｜120.87㎡ | 431,333円｜11,714円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 95.36～95.36㎡｜95.36㎡ | 355,000円｜12,307円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
