コーポ峰
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 79,578円 |
| 平均坪単価 | ＠10,902円 |
| 平均m²単価 | ＠3,298円 |
| 上位専有面積 | 22m²：5件 26.1m²：3件 42.54m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：12件 1DK：4件 2K：2件 |
コーポ峰の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／新馬場駅 徒歩6分
京急本線／青物横丁駅 徒歩8分
JR京浜東北線／大井町駅 徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線／品川シーサイド駅 徒歩16分
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利用可能路線
『新馬場駅』 京急本線
『青物横丁駅』 京急本線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『品川シーサイド駅』 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区南品川4丁目17-17 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1979年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ峰の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【品川シーサイド駅に対する口コミ】都心へのアクセスも良いし 駅周辺もバスなど頻繁にあるため非常に便利。 利便性が高く その土地だけで生活が成り立つのでコスト的には良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【品川シーサイド駅に対する口コミ】買い物は便利で 多くの店があり 選択肢を増やせる部分は利点と考える。 道筋はわかりやすく明るい地域が広がっており心理的には安全だと感じやすいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【品川シーサイド駅に対する口コミ】バラエティー豊富なお店が多く 選ぶ観点でも楽しみがある。おいしい店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【品川シーサイド駅に対する口コミ】行政の理解があり生活しやすいと思います。支援の情報をしっかりとり対応していきたいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 大井町駅
d9fzz1h44さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京方面は京浜東北線、渋谷池袋方面はりんかい線が通っている。利便性は山手線と遜色無いと言える。大井町線も通っているため、東急沿線とのアクセスも非常に良好。品川駅も一駅で東海道線幹線へのアクセスも不自由が無いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | はだかの王様（スーパー銭湯）とショッピングセンターが隣接しており、1日そこで過ごすことができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメンと焼き鳥が選び放題です。鳥貴族の運営するハンバーガー屋さんもできています。駅前の商店街に行けば小さな歓楽街もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校が豊富です。転勤族の方が多い印象です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。パトカーの巡回もよく見かけるので安心して生活できます。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | スーパー、コンビニ、家電量販店、カフェ、病院など概ね生活に必要な社会資源はそろっています。 |
2024年4月 大井町駅
リさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大井町駅は、京浜東北線・りんかい線・大井町線の複数路線の利用が可能で、東京駅方面および渋谷・新宿方面に1本で出られるという利便性があります。京浜東北線は、以前は非常に混雑していましたがコロナ禍以降、ホームから人が溢れるほど混雑することは稀になりました。 また、品川駅がとなりということで品川から新幹線に乗るというときにはとても便利ですし、羽田空港へのアクセスも比較的良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大井町駅は駅ビルのアトレをはじめ、スタバやヤマダ電機、スーパー、イトーヨーカドー、ビジネスホテル、品川区役所が徒歩圏内にあり、生活に困ることはなく大変便利です。最近ではタワーマンションの建設がさかんです。また、東京品川病院など大きめの総合病院も駅から徒歩圏内です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大井町駅は、マクドナルド、モスバーガー、リンガーハット、デニーズ、サイゼリヤ、サンマルクカフェ、スタバ、鎌倉パスタ、くら寿司などなど、徒歩圏内にチェーン店が多くあります。また、飲み屋街的な場所があったりもするため、お酒を飲む方にとっても楽しめる街だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 利便性が高いためかファミリーは多いような気がします。駅から徒歩で通える範囲に保育園が多いかといわれると、多い、とまではいえませんがある程度はあります。小学校、中学校などもまあ、あります。公園は土日になると小さな子どもで溢れているため数がそこまである感じではないのだと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大井町駅周辺に飲み屋街はありますが、それでも住宅街が多いため基本的には治安は良いと思います。駅前には交番もありますし夜になってもそこまで治安の悪さを感じる場面はありません。駅もその周辺も整備されていてきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 全体的な家賃相場は高いと思います。一時期マンション購入を検討していましたが、新築の物件でなくとも平気で億を超えてくるので庶民には手が出ません。ただ、それを差し引いても交通の利便性や住みやすさを考えると大井町から離れることができません。 |
2023年1月 大井町駅
sakiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線、東急大井町線、りんかい線の3路線が利用可能です。 なお、りんかい線は埼京線直通、東急大井町線は始発となっています。 新宿、渋谷、品川、東京など主要駅に乗り換えなしで行くことができる。交通利便性はとても高いと言えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にアトレ、LABI(ヤマダ電機)、西友、イトーヨーカドーなどがあり、大井町駅周辺で大体の買い物は済ませることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店が多数あります。マクドナルドなどのチェーン店から居酒屋など充実しています。お酒が好きな人も楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供はいませんが周辺に保育園や小学校、また公園があるので充実してると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな駅で周辺も明るく人が多いので夜道を歩いていて怖いことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前の施設が充実しており、普段の生活であれば大井町で完結するので助かっています。家賃は高めかもしれませんが交通利便性などを考えてもここに住んでいて良かったと思います。 |
2021年10月 大井町駅
【メリット】 京浜東北線・東急大井町線・りんかい線の３路線が利用でき、とても便利です。飲食店・スーパー・……
コーポ峰の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2K | 南 | 42.54 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 2K | 南 | 42.54 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 23 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | ー | 22 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区南品川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.54～42.54㎡｜42.54㎡ | 132,500円｜10,297円/坪 |
| 2階～2階 | 20～28.9㎡｜23.76㎡ | 73,352円｜10,280円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～42.54㎡｜25.94㎡ | 80,111円｜10,268円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
