PISO ARCE Shinagawaの外観
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PISO ARCE Shinagawaのエントランス
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PISO ARCE Shinagawaのその他
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PISO ARCE Shinagawaのその他
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PISO ARCE Shinagawaのその他
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PISO ARCE Shinagawaのその他
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PISO ARCE Shinagawaのその他
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PISO ARCE Shinagawaのその他
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PISO ARCE Shinagawaのその他
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PISO ARCE Shinagawaのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 169,466円 |
| 平均坪単価 | ＠16,581円 |
| 平均m²単価 | ＠5,016円 |
| 上位専有面積 | 40.16m²：5件 43.11m²：3件 41m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：14件 1SLDK：1件 |
PISO ARCE Shinagawaの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／青物横丁駅 徒歩10分
京急本線／鮫洲駅 徒歩14分
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利用可能路線
『青物横丁駅』 京急本線
『鮫洲駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区南品川6丁目12-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2015年6月
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総戸数
24戸
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
品川区立浅間台小学校
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中学校区域
品川区立東海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
PISO ARCE Shinagawaの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
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PISO ARCE Shinagawaの口コミ・評判
2022年2月
tonyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から5分程度と至近。線路沿いには春になると桜並木があり、駅までの道のりも楽しい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通り等ないため、閑静な住宅街。近隣も戸建て住戸が多いこともあり、変な事件等も特にない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなので、特段、問題なし。安心して過ごすことができる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装がきれいなため、使っていて快適に過ごせる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大井町駅周辺はもちろん、近隣にも多数飲食店があることから、手軽に外食が可能。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
Tinaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音がとてもすぐれている。浴室乾燥がとてもいい。とても住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
Tinaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | とてもきれい。隣人の音もあまり聞こえない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 青物横丁駅
たからさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行がとまるので便利だと思います。品川方面、横浜方面どちらも一本で行けます。もちろん、都営浅草線、京成線と乗り入れしているので銀座、浅草、成田空港、横浜など都心部には直接アクセス可能です。品川からも急行で一つめですので通勤も楽ちんです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くとイオンのショッピングモールがあります。駅前もドラッグストア（サンドラッグ）や飲食店が多数あり、昔からの商店と新しいお店が混在しています。有名な「おにやんま」やカレー屋さん、焼き鳥屋さん、居酒屋もあり、昼・夜ともに外食には困らないと思います。古い病院がありますが五反田に通ってました。全般に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の通りには、ミスドやドトールがあります。有名なおにやんまやカレー屋さん、居酒屋、うなぎ屋、焼き肉屋さんなどたくさんの飲食店が並んでいて、外食には困りません。お弁当もオリジンがあります。お昼は近所の会社員で込み合います。夜も結構どこも混んでますね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や公園は少ないというか普通にあります。都立八潮高校があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に不安を感じたことはありません。駅前に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 人気のエリアですので物価、家賃は高いと思います。その分、住みやすいと思います。 |
2023年11月 鮫洲駅
こうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 混雑状況は自分が乗る時は基本人がいないのでとてもいい！ 後は改札までの距離が短くて助かる！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街がたくさんあったり、公園もあって小さい子供にとってはとてもいいと思っう！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から、飲食店の数は多い方だと思う！ ファーストフードとかあるし！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしに関しては、そんなに不便ではないと思う！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 全然悪くない！ 夜の街灯は、全然暗くならないしとてもいい！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすは快適！ 隣人の人もとてもいい人ばっかなので住みやすい！ |
2022年2月 青物横丁駅
三太郎さん
1件投稿【メリット】 朝夕に特急が止まるので、便利がいいです。線路沿いにＯＫストアがありリーズナブルにいろいろ……
2019年4月 鮫洲駅
【メリット】 近くに小学校や専門学校があるのでそのための見回りが多く治安が良いです。バスの半数も多くて市……
PISO ARCE Shinagawaの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | ー | 43.11 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | ー | 40.16 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | 40.16 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 40.18 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | ー | 40.16 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区南品川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■青物横丁駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.16～45.27㎡｜41.98㎡ | 174,428円｜13,761円/坪 |
| 2階～2階 | 40.16～47.55㎡｜43.6㎡ | 137,333円｜10,423円/坪 |
| 3階～3階 | 40.16～43.11㎡｜41.63㎡ | 194,250円｜15,469円/坪 |
| 4階～4階 | 40.16～40.16㎡｜40.15㎡ | 132,000円｜10,866円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.18～40.18㎡｜40.18㎡ | 193,000円｜15,879円/坪 |
| 東向き | 40.16～43.11㎡｜41.67㎡ | 138,400円｜10,985円/坪 |
| 西向き | 40.16～47.55㎡｜43.28㎡ | 163,000円｜12,530円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
