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レオパレス三色吉の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス三色吉

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 683
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 124件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 37,487円
平均坪単価 ＠5,331円
平均m²単価 ＠1,613円
上位専有面積 23.69m²：87件 23.71m²：20件 26.08m²：17件
上位間取り 1K：124件

レオパレス三色吉の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／岩沼駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『岩沼駅』　JR東北本線　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    宮城県岩沼市三色吉1丁目131-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年4月

  • 総戸数

    16戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岩沼市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス三色吉の口コミ・評判

2024年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【岩沼駅に対する口コミ】仙台駅まで1本で約20分で到着するので利便性は高い方だと思います。常磐線への乗り換え駅にもなるので、比較的利用者は多い方かも知れません。仙台駅など主要駅から20分の距離ですが家賃4~5万程です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【岩沼駅に対する口コミ】スーパーや病院までは徒歩15分あれば到着すると思いますが、車があった方が便利です。ゴミなどは全く落ちてないです。岩沼駅も毎日ボランティアの清掃のおばさん方が清掃して下さっています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【岩沼駅に対する口コミ】個人経営のオシャレなケーキ屋やイタリアンなどあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【岩沼駅に対する口コミ】小中高と揃っています。保育園や児童館もあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 岩沼駅

るあらさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅が大きく綺麗で利用しやすい。エレベーターも設置されたため階段の登り降りがなくなり有り難い
生活利便施設の充実
5 		メリット お店は多いというわけではないけど最低限あるので住むのには充分
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋が多く、駅近くにコンビニもいくつかあるので良い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が多くあるため子供達の遊ぶ場所が確保されており良い
治安
5 		メリット 治安は悪くないです。駅周辺は広く、待ち合わせもしやすいです
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も高いわけではなく、住みやすいのでとてもいいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・180文字）

2022年10月 岩沼駅

YUさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 地方の割に15-20分に一本仙台行きが来るので思いの外使いやすい。仙台へも30分程度でぼちぼち。空港への直通バスがあるのも便利。タクシーは深夜でない限りいるので金銭に糸目をつけなければ問題ない。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅周辺では、駅のコンビニが一軒、駅近の居酒屋が二、三軒、キャバクラが一軒と独身者かつ同じ店に抵抗なければ地方ではマシな方な気がする。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から足があれば、居酒屋、定食屋、ラーメン屋などバリエーション多く点在する。地元民の店感が強いが、割とアットホームな雰囲気が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅はバリアフリー化がされているため万人が使える。
治安
4 		メリット 駅周辺はかなり静かで、治安はわるくない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 足、特に車があれば商業施設や病院、飲食に困ることはない。不動産も安く、閑静で住むには問題ない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・389文字）

2022年2月 岩沼駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 コンビニがありけっこうつかいがってがよい。また近くにもスーパーなどがありいい。チャリンコを……

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（残り136文字）

2019年12月 岩沼駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅内にコンビニがあります。トイレ、エレベーターなど設備も整っており、駅前に綺麗な大きめのロ……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス三色吉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 23.69
2025年6月 2階 1K ー 23.69
2025年6月 1階 1K ー 23.69
2025年6月 1階 1K ー 23.69
2025年6月 2階 1K ー 23.69

…残り119件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岩沼市三色吉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岩沼市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岩沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.69～23.71㎡｜23.69㎡ 37,267円｜5,199円/坪
2階～2階 23.69～26.08㎡｜24.28㎡ 37,669円｜5,135円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 123 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ACTIVECITY

    ACTIVECITYの外観
    住所 宮城県岩沼市竹の里1丁目13番5号
    交通 JR東北本線 岩沼駅 徒歩28分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 760
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＣＴＩＶＥ・ＣＩＴＹ 101 ＡＣＴＩＶＥ・ＣＩＴＹ 101 4.1万円
    (1,700円)    		 無 無 40.04m² 2DK 1階 南
    ＡＣＴＩＶＥ・ＣＩＴＹ 205 ＡＣＴＩＶＥ・ＣＩＴＹ 205 4.4万円
    (1,700円)    		 無 無 40.04m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    バッカスヒルズ

    住所 宮城県岩沼市松ケ丘1丁目15番2号
    交通 JR常磐線 岩沼駅 徒歩14分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 61
  • 賃貸

    レオパレスセコロII

    レオパレスセコロIIの外観
    住所 宮城県岩沼市たけくま3丁目8番4号
    交通 JR常磐線 岩沼駅 徒歩20分
    築年数 2001年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 180
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスセコロII 101 レオパレスセコロII 101 3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスセコロII 207 レオパレスセコロII 207 4.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスセコロII 108 レオパレスセコロII 108 4.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスシャルマン-I

    レオパレスシャルマン-Iの外観
    住所 宮城県岩沼市たけくま3丁目3番4号
    交通 JR常磐線 岩沼駅 徒歩21分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 238
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスシャルマン−I 102 レオパレスシャルマン−I 102 4.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスシャルマン−I 101 レオパレスシャルマン−I 101 4.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスシャルマン−I 205 レオパレスシャルマン−I 205 4.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスシャルマン−I 201 レオパレスシャルマン−I 201 4.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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