シェル クレール大森
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 72件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 148,763円 |
| 平均坪単価 | ＠10,419円 |
| 平均m²単価 | ＠3,152円 |
| 上位専有面積 | 47.52m²：31件 51.66m²：19件 49.67m²：9件 |
| 上位間取り | 2DK：35件 2LDK：27件 1LDK：10件 |
シェル クレール大森の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／大森海岸駅 徒歩5分
東急大井町線／大井町駅 徒歩27分
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利用可能路線
『大森海岸駅』 京急本線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区南大井3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
品川区立鈴ヶ森小学校
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中学校区域
品川区立鈴ヶ森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シェル クレール大森の口コミ・評判
2022年5月
マッキーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大森駅と大森海岸駅両方徒歩１０分圏内なので二駅利用可能です。平坦な道だけなので楽です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | しながわ水族館や足を延ばせば平和島の大きな公園があり小さい子供がいる家庭には良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック付き、宅配BOXが出来て便利になりました。２４時間捨てられるゴミ捨て場がマンション内にあり便利 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 床が全面カーペットなので、子供がいても騒音が気になりませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大森駅のそばには東急ストア、西友、少し歩けばヨーカ堂があり買い物には便利。近くにまいばすけっとが出来てさらに便利になりました。近所に予約取るのは難しいけどミシュラン三ツ星のお店があります |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 品川区は認可保育園の待機児童が多く、認可保育園に入るのに苦労しました |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
りなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁も厚い。住民もファミリー世帯が多く感じの良い人が多い。管理会社もしっかりしている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大井町駅
kichinaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便が良く、都心へのアクセスがしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物に困ったことはなく、主要なチェーン店は揃っている。また、区役所もあるので用事も済ませやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店をはじめ、特に飲み屋には困ることがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住人が多くなってきたので、子供の友達を作るのは苦労しない。習い事や塾も充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いと感じたことはないが、昼と夜で雰囲気は変わる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街の利便性が高いが、それに比して物価は安めに感じる。 |
2023年8月 大井町駅
kiuiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、りんかい線、大井町線の3路線利用可能です。やや歩きますが、京急も利用可能です。鉄道利用で品川駅まで3分でいけます。渋谷、新宿まで一本、自由が丘や二子玉川など人気エリアにも一本でいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレ、イトーヨーカドー、阪急、西友があり、手頃価格なものもちょっと良いものも手に入ります。品川区役所も徒歩圏内です。スタバが3件あります。ヤマダデンキがあります。有名な学習塾も揃ってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はバラエティーにとんでいます。昭和の香りがするせんべろ横丁があるかと思えば、最近できたロハスなお洒落なカフェもいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校も公園もたくさんあります。駅にこだわりの機能トイレがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の海側は住宅地で静か、安全な雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要駅までのアクセスがバツグンですが、相場的には意外と穴場かもしれません。 |
2022年7月 大井町駅
かおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川駅から一駅で、JR以外でも東急線、りんかい線が通っており便利。駅も最近綺麗になり、エレベーターが増えました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型スーパーもあり、飲食店、コンビニも駅近にあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | タイ料理であれば、クルンサイアム。お肉であれば銭場精肉店。和食であれば気まぐれくぅちゃんがおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も多く、すずらん通りの浅間台公園は今年リニューアルされとても子供に安心の場所になりました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番あり、アーケード商店街があるので夜も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が良く、家賃は高めですがアクセス等を考えると住みやすい。 |
2021年11月 大井町駅
【メリット】 駅周辺の開発も進み、ルミネ、金融機関、商業施設、ビジネスホテル、飲食店が揃っており非常に便……
シェル クレール大森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 51.66 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 2DK | 南東 | 47.52 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.66 | |||||||
| 2024年5月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 51.66 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 40.73 | |||||||
…残り67件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区南大井の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.73～51.66㎡｜47.25㎡ | 143,312円｜10,067円/坪 |
| 3階～4階 | 40.73～51.66㎡｜48.17㎡ | 148,333円｜10,194円/坪 |
| 5階～6階 | 47.52～51.66㎡｜49.47㎡ | 154,882円｜10,352円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 42.93～49.72㎡｜46.32㎡ | 148,333円｜10,606円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.73～51.66㎡｜48.05㎡ | 147,666円｜10,177円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
