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賃貸

キーヌブラン南棟

総合評価：

3.8 アクセス数： 66

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 9件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	126,888円
平均坪単価	＠12,757円
平均m²単価	＠3,859円
上位専有面積	30.43m²：3件 47.15m²：2件 30.2m²：2件
上位間取り	1K：7件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

キーヌブラン南棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／北品川駅徒歩5分
東京モノレール／天王洲アイル駅徒歩10分
JR山手線／品川駅徒歩13分
利用可能路線
『北品川駅』　京急本線　
『天王洲アイル駅』　東京モノレール　東京臨海高速鉄道りんかい線　
『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　
所在地(住所)
東京都品川区東品川1丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
2016年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
品川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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キーヌブラン南棟の口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【品川駅に対する口コミ】様々な路線が通っていて様々な場所へ一本で行ける。すべての快速列車などが止まりバスも様々な方向にある。タクシーも沢山止まっているうえ終電時刻も遅いので終電に困ることはない。エレベーターが多くあり改札までの距離は遠くない様々な商業施設が揃っていて交通利便性もとても高いので少し家賃や土地の値段が高くても良いと思う。これからさらに再開発が進んでいくことを考えると今のうちに住んでおいた方がいいと思う。コストパフォーマンスはいいと思う。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【品川駅に対する口コミ】駅の中に生活施設は全て揃っていると思うので特に困ることはない。近くに病院もあり駅の周辺にも大きなスーパーもあるので便利で困らないと思う。商店街も充実していて専門的な商品も買えるので非常に便利だと思う。比較的昼は治安が悪くなくへいきんてきな治安だと思う。駅前には交番もありネオンは少なく駅周辺は開けているのでそはまで悪くないと思う。街灯も多く暗いエリアがないので安心して暮らせるとは思う気にする良いな悪さはない
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【品川駅に対する口コミ】駅の中の飲食店はとても充実していると思います。カフェ、ベーカリー、お弁当屋も沢山あり利便性は高いと思います。美味しい店も沢山あり飲食店の種類も豊富で飽きることがない。全体的に見ても利便性はいいと思う。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【品川駅に対する口コミ】駅のなかはエレベーター、エスカレーターやおむつ替えシート、手すりなど子育てしやすいものは揃って居ると思うバリアフリーもしっかりしており、多目的トイレもたくさんあるので駅のなか子育てに困るようなところはないかと思う

品川駅のデメリット（4件）

品川駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月品川駅

donさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	主要駅であり利便性が高い。駅自体も広すぎないので乗換も難しくない方。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札内にあるエキュート品川は惣菜からスイーツまで幅広くお店があり使いやすい。
飲食店の充実	5	メリット	エキュート内にかなりあるので選択肢は多いと思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のトイレ・エレベーターは多いと思われる。
治安	3	メリット	港南口も高輪口も栄えているので夜でも明るく人は多い。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性が高く店や病院などの施設も多いため住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2023年3月天王洲アイル駅

jokerさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	モノレールの駅もあり、品川駅まで歩ける距離
生活利便施設の充実	2	メリット	小さなスーパーがあり、ある程度は賄える。休日の朝食は近隣のおしゃれなカフェで
飲食店の充実	2	メリット	お洒落な店が多数あり、これからも増えそうな気配
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	空間が広いの開放感は満点、お散歩コースは多彩
治安	3	メリット	警察署は無いが交番はあり、全く問題ないレベル。
コストパフォーマンス	3	メリット	ハイソセレブには曜日を問わず人気が高いでしょう

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2021年9月品川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 JR東海道新幹線だけではなく山手線など多数の路線が乗り入れる巨大ターミナル駅です。東京駅ほ……

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（残り132文字）

2021年4月品川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】羽田空港に向かうための乗り換えの駅です。駅ナカで直結しているため迷うことはまずないでしょう……

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

キーヌブラン南棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年10月	4階	1K	西	30.43
2019年10月	3階	1K	東	30.43
2019年8月	3階	1K	南	30.4
2019年8月	2階	1K	南	30.43
2019年2月	5階	1K	西	32.07
…残り4件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝品川区東品川の賃料相場青線＝品川区の賃料相場品川駅の賃料相場北品川駅の賃料相場天王洲アイル駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■品川区東品川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■品川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■品川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	6	0	0	0	0	0
～15	1	0	0	0	0	0
～17.5	0	2	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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キーヌブラン南棟の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

キーヌブラン

住所	東京都品川区東品川1丁目
交通	京急本線北品川駅徒歩5分
築年数	2016年3月
階建て	地上9階建

口コミ数	1
アクセス数	1801

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着キーヌ・ブラン 508	11.9万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	32.7m²	1K	5階	東
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

trias129

住所	東京都品川区東品川1丁目
交通	京急本線北品川駅徒歩7分
築年数	2022年12月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	122

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ｔｒｉａｓ129	9.7万円 (18,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.04m²	ワンルーム	6階	-
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賃貸

KiinuBlanc〜キーヌ・ブラン〜

住所	東京都品川区東品川1丁目
交通	京急本線北品川駅徒歩5分
築年数	2016年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	23

賃貸

MUVA天王洲アイル

住所	東京都品川区東品川1丁目
交通	京急本線北品川駅徒歩9分
築年数	2023年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 MUVA天王洲アイル	9.7万円 (10,000円)	1ヶ月	無	21.47m²	ワンルーム	3階	-
情報取得日:2025年07月11日
	新着ＭＵＶＡ天王洲アイル 303	9.7万円 (10,000円)	1ヶ月	無	21.47m²	ワンルーム	4階	北東
情報取得日:2025年07月11日
	MUVA天王洲アイル	11.1万円 (10,000円)	1ヶ月	無	26.16m²	ワンルーム	5階	北西
	MUVA天王洲アイル	11.4万円 (10,000円)	1ヶ月	無	26.16m²	ワンルーム	2階	北西
全件を表示する

賃貸

CREAL北品川

住所	東京都品川区東品川1丁目23番11号
交通	京急本線新馬場駅徒歩9分
築年数	2023年2月
階建て	地上5階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	48

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミューバ天王州アイル(旧CREAL北品川) 504	11.1万円 (10,000円)	1ヶ月	無	26.16m²	ワンルーム	5階	北西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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