CASA FONTANA
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 97,608円 |
| 平均坪単価 | ＠15,208円 |
| 平均m²単価 | ＠4,600円 |
| 上位専有面積 | 20.78m²：10件 21.81m²：9件 20.73m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：22件 1LDK：1件 |
CASA FONTANAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／神泉駅 徒歩6分
東急田園都市線／渋谷駅 徒歩13分
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利用可能路線
『神泉駅』 京王井の頭線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都目黒区駒場3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
目黒区立駒場小学校
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中学校区域
目黒区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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CASA FONTANAの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は神泉駅（徒歩5分）。渋谷駅までも徒歩10～15分ほどというアクセスの良さが魅力的です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 渋谷まで徒歩10分というアクセスの良さでありながら、周囲は閑静な住宅街に囲まれています。もちろん商業施設（スーパーや雑貨店）も豊富ですし、ジムや区の図書館も近隣にある点が魅力です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティーはオートロックシステムとなっており、室内にもモニターがあるので、女性には安心できるマンションかと思います（実際に女性の居住者様は多かったです） |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内は全面フローリング、1人暮らしとして広さは問題ないかと思います。風呂・バスは別です。また、鉄筋コンクリートの内壁となっていますので、隣人への音漏れも心配する必要はございません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 渋谷まで徒歩10分というアクセスですので、大型店舗へすぐ行ける点がメリットです（メガドンキ・ユニクロ・ZARA・その他 美容院や歯医者など） |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 私は独身であるため、実体験ではございませんが、近くの住宅街にはファミリー層も多数お住まいでした。幼稚園・小学校ももちろんありますし、偏差値の高い「筑波大附属 駒場中高」や「東京大学 駒場キャンパス」もありますので、教育面ではとても魅力的だと思います。 |
2021年7月
TKTさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 南向き3面採光のため、日当たりが抜群です。 |
|---|---|---|---|
2021年7月
TKTさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 渋谷から徒歩15分と言う抜群のアクセス、利便性。また徒歩5分圏内にコナミスポーツクラブあり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 渋谷駅
ファースさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線の利用ができ、どこにでもつながっている安心感がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 奥渋に入れば古着もあるし、デパコスなども揃っている。買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | くら寿司やサイゼリヤなどのチェーン店、鳥貴族などの飲み屋も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 青山学院大学、國學院大学など大学は充実している。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるので困ったら駆けつけられる安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅自体が都心なので、どこにでも行けるしなんでも揃うため便利。 |
2024年3月 渋谷駅
kougekibokeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 地下鉄と私鉄に関しては沢山乗り入れているだけあって、どこかが止まっても振替がきく。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店や服飾店はもともと多い。かつて渋谷系という言葉が流行っただけあって、原宿より渋谷の方が絶対数は充実しているという意見もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋には昔から困らない。酒が好きな人向けの街。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 東急が再開発しているあたりは歩道橋など広くなっている模様。ベビーカーなどエレベーターの場所だけ気を付ければ昔より楽だと思われる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | JRや地下鉄、東急東横線などは駅員がしっかりしているため、人身事故や電車内の痴漢に気を付ければ問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 飲食店には困らない。選ばなければ24時間外食可能。 |
2023年8月 渋谷駅
かさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく止まる電車が多い。ハチ公が近くにあって良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店がたくさんあるので、楽しい。用事も足りる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいご飯屋があって、楽しい。買い物しながら休憩がてら美味しいものたべれる、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 電車の本数が多いから急がなくて良いのが良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いから安全だと思う。夜は少しわからないが。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いね。都市部だから仕方ないかもしれないが |
2020年1月 渋谷駅
【メリット】 JRが3路線、東京メトロが3路線、他に2社の路線が乗り入れる都内の一大ターミナル駅です。ま……
CASA FONTANAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 北東 | 21.81 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 北東 | 21.81 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.73 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.78 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.78 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区駒場の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
