ブルーム学芸大学II
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 80,642円 |
| 平均坪単価 | ＠12,075円 |
| 平均m²単価 | ＠3,653円 |
| 上位専有面積 | 21.6m²：5件 25.1m²：3件 25.01m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：13件 ワンルーム：1件 |
ブルーム学芸大学IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／学芸大学駅 徒歩13分
東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩14分
東急目黒線／西小山駅 徒歩17分
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利用可能路線
『学芸大学駅』 東急東横線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
『西小山駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都目黒区目黒本町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブルーム学芸大学IIの口コミ・評判
2022年9月
hogeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停は目黒通りまで出れば目黒駅方面へのアクセスが可能。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
騒音もほとんどなく静か。 近くに公園あり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックあり。特にトラブルもありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装は綺麗。騒音の問題もありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニまでは数分で行けるため便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 一人暮らしをするうえで特に困ったことはないです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 学芸大学駅
やまこ95さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数は多く、あまり待たずに乗れるので良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅降りてすぐにスーパー、周りも銀行や飲食店がそれなりにある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は充実している。激戦区だと思う。駅高架下に沢山お店がオープンしている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターは一つある。周りに学校はいくつかある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は近くにすぐ交番もあり、良いと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 渋谷などからもアクセスが良く、立地は便利 |
2024年7月 西小山駅
きいみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内の移動がしやすく、お出かけの際便利でした |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり、生活の必需品で不自由することはありませんでした |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 雰囲気の良いお店、チェーン店があり、それぞれの看板メニューを楽しめました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校があり、おだやかでアットホームな公園もあります。伸び伸び過ごせました |
| 治安 |
4 |
メリット | 街自体が落ち着いていて、住みやすいです。不思議とホッとできました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | リーズナブルな物件があり、生活しやすいと思いました |
2024年1月 武蔵小山駅
Mocoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵小山駅は各停なら2駅で目黒へ行けるので、JR山手線の乗り換えがすごく便利です。また、横浜への距離も40分以内なので、週末は気軽に神奈川の旅行も行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅出たらすぐ商店街があるし、スタバやマックなどチェーン店もたくさんあるので、買い物には困らないです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 牛丼やファストフードの知名チェーン店がたくさんあるので、飲食には困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 林試の森という大きい公園があります。駅から10分ぐらい行けるので、 おすすめです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そもそも目黒区の治安がいいと聞いています。武蔵小山まさにその通りです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らしなら家賃は6-7万の物件が多くあります。また、商店街内八百屋が多いので、食材は安く購入できます。 |
2022年10月 武蔵小山駅
みとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三田線や南北線へのアクセスができ、目黒や代官山も近いです。 清潔感があり落ち着いており、人もあまり混みません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から商店街へはアーケードとして屋根もあり、雨にも濡れずにお買い物が楽しめるユニークな駅で、 税務署も宅急便関連もカフェも飲み屋さんもあり、清水湯という温泉も近いのでお楽しみ頂ける。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやラーメン、飲み屋さんと充実はしているが、有名店は少ない印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とくに危険だと思う場所もなく、商店街奥ともう1ヶ所に公園もあり、穏やかに過ごせる場所もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 下町の雰囲気もあり、比較的親切な方が多いイメージである。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も相場7〜10万で、税金関連、郵便関連、業務スーパーもある。 なにより、100円均一のダイソーもあるので、コスパ良く住める。 |
ブルーム学芸大学IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | ー | 21.06 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 東 | 21.9 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 東 | 21.6 | |||||||
| 2022年9月 | 4階 | 1K | 北 | 25.01 | |||||||
| 2021年5月 | 1階 | 1K | 東 | 21.6 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区目黒本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■学芸大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.6～25.1㎡｜22.55㎡ | 79,750円｜11,737円/坪 |
| 2階～2階 | 25.1～25.1㎡｜25.1㎡ | 82,000円｜10,800円/坪 |
| 3階～3階 | 21.06～25.1㎡｜22.14㎡ | 81,500円｜12,202円/坪 |
| 4階～4階 | 18.56～25.01㎡｜22.86㎡ | 79,666円｜11,648円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.6～21.9㎡｜21.68㎡ | 81,571円｜12,436円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.56～25.1㎡｜23.98㎡ | 80,500円｜11,180円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
