賃貸
ロータスフラットII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 105,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,898円 |
| 平均m²単価 | ＠2,692円 |
| 上位専有面積 | 39.01m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：1件 |
ロータスフラットIIの物件概要
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所在地(住所)
東京都大田区西蒲田7丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1996年10月
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総戸数
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中学校区域
大田区立御園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロータスフラットIIの口コミ・評判
2023年1月
lovelinnさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
1階がコンビニなので便利。近くにローソン100もあります。 煮干しラーメンのお店は美味しかったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
最寄駅は東急池上線の蓮沼駅。エレベーターを降りて蒲田方面の改札を通るまで30秒。 JR蒲田駅まで7〜8分なので立地的にはかなり便利。 雨の日や寒い暑いなど面倒な時は池上線で蒲田まで、天気が良ければJR蒲田まで歩くなど選べるので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
タイル張りの外観で見た目は良いです。1階のコンビニは大家さんが経営しているので、何かあればそこへ行くと対応してもらえます。コンビニの入り口とマンション入り口は離れているので気になることはありません。 オートロックあり（カメラは無し）、エレベーターは1台ですが、戸数的に混むことはないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きの部屋だったので日当たり良好。天井は高め。上の階の生活音は多少聞こえます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーライフまで3分くらいで、蒲田駅からの帰りに寄ると便利です。蒲田駅周辺で買えないものはあまり無いかと。 1階はオーナー経営のコンビニ。酒タバコ売ってます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近所に救急指定の病院があります。一度お世話になりました。その他必要な病院は徒歩圏内に沢山あります。 子育て関連は独身のためわかりません。 多摩川の花火の日は、オーナーがマンション屋外を開放してくれます。そこでマンションの方に会ったりできるので、顔見知りになることはできます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
ロータスフラットIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 6階 | 1LDK | 南 | 39.01 | |||||||
| 平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区西蒲田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 39.01～39.01㎡｜39.01㎡ | 105,000円｜8,898円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.01～39.01㎡｜39.01㎡ | 105,000円｜8,898円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
