GrandTortue
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 111,950円 |
| 平均坪単価 | ＠11,698円 |
| 平均m²単価 | ＠3,539円 |
| 上位専有面積 | 27.19m²：4件 26.52m²：4件 25.64m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：12件 1LDK：6件 ワンルーム：1件 |
GrandTortueの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩7分
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利用可能路線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区西蒲田7丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2021年1月
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総戸数
35戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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GrandTortueの口コミ・評判
2023年12月
cuinan2000さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東口も西口も商店会があって、賑やかです。飲食店も数が多いです。区役所は東口のすぐ近くにあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 飲食店が多いので、夜になると、若者が集まりますが、喧嘩など見たことがないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 全体的にきれいです。定期的な点検も行っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きで冬は暖かいし、前に神社があって、春は桜ビュー楽しめます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーが沢山あって、安くて必要なもの全部揃えられます、とても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに病院やクリニックが多いです。生活は便利で暮らしやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 蒲田駅
ひなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数も多く品川からもそこまで時間を要さず行くことが出来ます。蒲田駅周辺は交通量もまあまあ多く人通りも多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのショッピングモールは男性女性共に満足のいくお店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中に多くの飲食店やカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが多く階段もあり混雑は回避されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は若者や外人なども多く賑わうため賑やかな街です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街もあり、買い物には不便しない。家賃も安く住みやすい |
2021年12月 蒲田駅
【メリット】 駅の利用者は多くとても活気の有る駅です。駅自体に商業施設も有り帰宅時に買物も便利です。東口……
2021年10月 蒲田駅
【メリット】 エレベーター、エスカレーターとも設置されています。改札を出てすぐにコンビニや飲食店が立ち並……
2020年4月 蒲田駅
【メリット】 駅ビルにはグランデュオと東急プラザがある。駅周辺にはドンキホーテ、飲食店が数多くある。
GrandTortueの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 8階 | 1LDK | 北 | 37.76 | |||||||
| 2024年3月 | 10階 | 2LDK | 南 | 57.56 | |||||||
| 2024年3月 | 9階 | 1LDK | 北 | 37.76 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 36.3 | |||||||
| 2023年11月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 28.75 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区西蒲田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 27.19～36.3㎡｜30.22㎡ | 107,333円｜11,779円/坪 |
| 4階～5階 | 25.64～36.3㎡｜28.7㎡ | 100,400円｜11,585円/坪 |
| 6階～7階 | 25.64～36.3㎡｜28.69㎡ | 102,250円｜11,837円/坪 |
| 8階～9階 | 26.52～37.76㎡｜34.01㎡ | 126,666円｜12,252円/坪 |
| 10階～11階 | 26.52～57.56㎡｜34.97㎡ | 125,200円｜11,933円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.19～57.56㎡｜34.4㎡ | 121,000円｜11,718円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.64～37.76㎡｜29.22㎡ | 105,916円｜11,941円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
