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ディアレンス池上南EASTの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 大田区 > 東矢口 > 武蔵新田駅 > ディアレンス池上南EAST

賃貸

ディアレンス池上南EAST

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 2354
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 53件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 182,132円
平均坪単価 ＠11,412円
平均m²単価 ＠3,452円
上位専有面積 48.71m²：18件 62.83m²：12件 62.81m²：8件
上位間取り 1LDK：23件 2LDK：21件 3LDK：9件

ディアレンス池上南EASTの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急多摩川線／武蔵新田駅 徒歩7分
    東急多摩川線／矢口渡駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『武蔵新田駅』　東急多摩川線　
    『矢口渡駅』　東急多摩川線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区東矢口2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2011年1月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 中学校区域

    大田区立安方中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ディアレンス池上南EASTの口コミ・評判

2022年3月

ユースケさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 蒲田から一駅の矢口渡から近いため、都心や神奈川方面、両方のアクセスが良い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 多摩川が近いのでそこまで歩けば公園などがある。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 内扉でオートロックもあるので全く問題ない。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 綺麗にしてある。床面が黒に近いので汚れが気にならない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット サミットは歩いて5分以内なので非常に助かる
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 蒲田に近いが、治安はそれほど、悪くなさそう。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年8月

わいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 2駅利用可能な上、1.5kmほど歩けば、5駅利用可能。どの駅も商店街など特色が多く、スーパーにも困らない。どの駅からもフラットアクセス。多摩川線は京浜東北線、東横線、目黒線に接続し、1回乗換ではあるものの、色々な場所へ気軽に行ける。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 矢口渡駅

ニコニコさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東急多摩川線は終点から終点まで10分程度の短い路線です。3両編成でこじんまりとした電車ですが朝の通勤もそこまで混まないです。蒲田が隣なので便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 整形外科、整骨院など病院が多いです。
大手スーパーが24時間空いているので便利です。
飲食店の充実
2 		メリット 矢口渡駅にはファーストフード店など飲食店は少ないですが隣が蒲田なのでそこまで不便は感じません。あったら良いなくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 商店街があるので夜遅くなっても安心して歩けます。
治安
4 		メリット 治安が悪いとは感じたことがないです。のんびりしている印象です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価は都心に比べたら安いと思います。近くに多摩川があるので自然豊かだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・303文字）

2022年9月 矢口渡駅

ちゃさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR蒲田駅まで1駅のため、アクセスが良い。終電が0時半まであるため、終電を気にせず楽しむことができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーが駅の近くにいくつかあり、仕事帰りに寄りやすい。
飲食店の充実
3 		メリット 持ち帰りの牛丼や唐揚げ店などがあり、仕事帰りに寄りやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から商店街が続いており、お年寄りや子供も多い。
治安
5 		メリット 商店街が夜まで電気がついており、明るく夜も綺麗である。酔っ払い等もあまり見かけない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺が明るく、駅近な物件も多いので住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・259文字）

2022年9月 矢口渡駅

TYさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 蒲田駅までは電車で約3分ほどで出れます。
生活利便施設の充実
4 		メリット サミットや西友が駅から10分ほどにあるので買い物には困らない。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前には中華、ラーメン、お弁当屋さんなどが一通りある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、幼稚園、公園などは多い印象で子育てはしやすい環境かと思います。
治安
4 		メリット 歓楽街などはないので比較的治安はいいです。
交番などは少し歩かないとない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内のどこでも出やすく、その割には家賃などは比較的おさえめの印象。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・218文字）

2022年2月 武蔵新田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 回数券の払い戻しなどでも、損をしないような提案を駅員さんがしてくれる
改札前に充……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ディアレンス池上南EASTの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 1LDK 南 48.71
2025年6月 6階 1LDK 東 50.38
2025年5月 3階 1LDK 南 48.71
2025年4月 6階 3LDK 東 85.44
2025年3月 6階 1LDK 南 48.71

…残り48件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区東矢口の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵新田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 7 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 11 1 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 1 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プレディアスタイル池上南EAST

    プレディアスタイル池上南EASTの外観
    住所 東京都大田区東矢口2丁目
    交通 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩8分
    築年数 2011年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレディアスタイル池上南EAST
    プレディアスタイル池上南EAST     		21.7万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 62.81m² 2LDK 6階 東
  • 賃貸

    プリベイル池上

    プリベイル池上の外観
    住所 東京都大田区池上7丁目27番16号
    交通 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩8分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリベイル池上 201
    プリベイル池上 201     		22.6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 86.87m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    カーサルピナス

    住所 東京都大田区多摩川1丁目7番1号
    交通 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩2分
    築年数 2016年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    アクセス数 292
  • 賃貸

    メリイースト

    メリイーストの外観
    住所 東京都大田区池上8丁目18番7号
    交通 東急池上線 池上駅 徒歩9分
    築年数 2022年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メリ　イースト
    新着
    メリ　イースト     		15.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.88m² 1LDK 2階 -
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    Parkwood

    Parkwoodの外観
    住所 東京都大田区東矢口2丁目4番23号
    交通 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩7分
    築年数 2024年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Parkwood 101
    Parkwood 101     		19.9万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 58.83m² 2LDK 1階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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