プリマヴェーラ世田谷の外観：丈夫で安心の鉄筋コンクリート造マンションです☆
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プリマヴェーラ世田谷の外観：小田急線「世田谷代田駅」から徒歩5分の立地です♪
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プリマヴェーラ世田谷のその他：お部屋からの景色です♪
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プリマヴェーラ世田谷のその他：エレベーター付なので、たくさんお買い物しても安心ですね♪
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プリマヴェーラ世田谷のその他：共用の廊下です☆
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プリマヴェーラ世田谷のその他：共用の階段です☆
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プリマヴェーラ世田谷のその他：洗濯機置き場は室内にあるので雨に濡れる心配はありません。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 16件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 59,375円 |
| 平均坪単価 | ＠10,116円 |
| 平均m²単価 | ＠3,060円 |
| 上位専有面積 | 20.72m²：6件 18.2m²：3件 16.06m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：12件 ワンルーム：2件 1R：2件 |
プリマヴェーラ世田谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／世田谷代田駅 徒歩5分
京王井の頭線／新代田駅 徒歩12分
小田急小田原線／下北沢駅 徒歩15分
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利用可能路線
『世田谷代田駅』 小田急小田原線
『新代田駅』 京王井の頭線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区代田1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年9月
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総戸数
14戸
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小学校区域
世田谷区立代沢小学校
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中学校区域
世田谷区立富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プリマヴェーラ世田谷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 下北沢駅
kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿や渋谷への乗り換えのアクセスが良い 2線も通っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小回りのきく街並みなので、それぞれのお店同士のアクセスも近い 新しいところも増えて綺麗になってきた |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カレー店や、ラーメンなど有名なお店が充実していて、味も美味しいお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 賑やかところもあるし、少し歩くと静かなところもあるので駅から離れると落ち着いてる感じがする |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝昼、平日などは人も少なく落ち着いているかんじがする |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はとても良いと思う、電動自転車などもよく使われている印象、近場でなんでも揃いそう |
2023年10月 下北沢駅
せらいかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 下北沢駅は新宿も渋谷も１本１０分程度（各駅）で着く利便性の良さ。本数も当然多い。小田急複々線の完成以降は混雑率も解消したと思う（リモートワークが進んだおかげもあるだろう）。２０２５年には駅前にバス乗り場が出来るので、その点でも利便性が向上するだろう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は商店街もあるし大きいスーパー（ダイエー）もあるし下北沢らしい個性的なお店はあるし困ることはない。駅前を歩くだけで楽しめる街です。人が集まる場所なので病院、診療所や公共施設も当然にある。特にこれがなくて困ると言うことは無い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々に充実している。ファーストフードやデリバリーできる手軽で簡単なものが多い。居酒屋や飲み屋も充実していて個性的なお店も多い。楽しく飲めることは人生において大事。酒好きには言うことなしの最高な場所だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小田急が地下化した跡地が広場等になっているので「遊ぶ場所」的なスペースはあるにはあるが狭いかも。家族連れが居ないわけではないが子育て環境には不適かも？駅自体は小田急は新しくなってバリアフリー対応等が進んでいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街でもないが、治安が悪いことは無い。賑わいと静寂のバランスは良いと思う。家賃が安い地域ではないので、治安が悪いということは基本的に無い。駅前に「いかがわしい」系のお店も無いしその辺も安心である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から遠めで安くても１Ｒで家賃が８万くらいはする。駅に近くになれば１０万くらいか。物価も安く売るお店が無いのでそれなり。下北沢というブランド代も込みで高い方だと思う。コスパが良いか言われると疑問である。 |
2023年6月 下北沢駅
まちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も止まり渋谷、新宿に近いのが魅力的である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 施設は多くなににも困らない環境があると思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 数も多く、美味しい飲食店が多く点在している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑も多く、物を買いやすい環境はあるため適していると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯や灯りは多いため出歩くのには安心だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスや住みやすさを考えた場合はやはりいい立地だと思う |
2022年7月 下北沢駅
きんとーーん！さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 下北沢駅は小田急線と京王井の頭線の2線が通っているので、渋谷、新宿など都心に出るのに便利です。また、藤沢などへも一本で行けるので海やその付近の観光地にも行きやすくとてもいい駅です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、書店、ドラッグストア、病院、百均、飲食店、バラエティショップなど様々な施設がありとても便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実していると思います。SNSでも話題になるようなお店や、キッチンカーなどもあり、外食には困らないです。特にカレー屋さんが多いですがどこも個性があって飽きません！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新しい施設や土管のある広場なども出来たので子育て世代にもおすすめの街です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は開発が進んでいるので、前に比べてずいぶん綺麗になりました。とても明るくいい駅になったと思います。駅の周りでは路上ライブなどをしてる方やフリーマーケットなども開催されるのでとても賑やかです！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 劇場やライブハウスなどが多いので、見習い俳優の方や、デビュー前の歌手の方などが住めるように、家賃が安く設定されている家もなくはないです。 |
プリマヴェーラ世田谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 1K | 西 | 20.72 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 西 | 18.61 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 1K | 南 | 25.04 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 西 | 20.72 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 1K | 西 | 18.2 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区代田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■下北沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
