近藤ハイツの外観
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近藤ハイツのその他：靴箱
近藤ハイツの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩6分
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利用可能路線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区太子堂4丁目 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1980年10月
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総戸数
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中学校区域
世田谷区立太子堂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
近藤ハイツの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 三軒茶屋駅
みりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まで快速なら1駅、鈍行でも2駅とアクセスは抜群です。 半蔵門線への乗り入れもあり、意外と1本で行ける先が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 身近にあって欲しいお店(ユニクロ、無印、100均、スリコ、薬局、スーパーなど)は全て揃っており、飲食店も定番チェーンはほぼすべて揃っていると言って過言ではないでしょう。 個人経営のお店も多く、ご飯屋さんは充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 狭い街なのにこれでもかというほど飲食店があります。どこも美味しい気がします |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てをしていないので、実際の良し悪しは分かりませんが、駅もエレベーターやエスカレーターがちらほらあり、改修もされている様子なので、悪くはないと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くまで人が出歩いていたり、一方で昔ながらの住宅地でもあるせいか、治安は悪くないと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスの良さ、様々のお店の充実度を考えると、利便性は非常に高いと思います。 |
2023年9月 三軒茶屋駅
ゆうなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まで近距離で、足を運びやすいので便利です。バスの数も多く、利便性が良いと感じました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にお店が集結していて、朝から晩までにぎやかです。スーパーも点差していました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | レストランやカフェ、飲み屋など駅界隈に集結していて、外食をする際困りませんでした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 遊具が充実した公園が多いです。緑もあり、伸び伸び過ごせました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はわりと設備されていて、にぎやかですがそれほど治安は悪くなかったと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 食材や飲食代など、都内のわりにはそれほど高く感じませんでした。 |
2022年8月 三軒茶屋駅
うふさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も止まるし、渋谷まで1本、遅くまで活気のある街 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西友が24時間営業でとても助かる。 郵便局も24時間対応なので、とても助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 遅くまで営業しているお店が多くて助かる。 すずらん通りの居酒屋さんが大好き。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 世田谷公園も比較的近いので、緑を近くに感じることが出来る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 中心部に交番もあるし、治安的にはいいような気がする。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷から近いのに、家賃はリーズナブルな気がします。 遅くまで営業しているお店も多いので利便性はいい。 |
2021年10月 三軒茶屋駅
【メリット】 山手線外にある三軒茶屋ですが、茶沢通りを中心としてとっても活気がある街で、居住地域としても……
近藤ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1DK | 南西 | 25 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1DK | ー | 25 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1DK | 南西 | 25 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1DK | 南西 | 25 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1DK | ー | 25 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区太子堂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三軒茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
