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センターコート入船の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

センターコート入船

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 809
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 17件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 96,411円
平均坪単価 ＠6,435円
平均m²単価 ＠1,947円
上位専有面積 50.04m²：16件 56.2m²：1件
上位間取り 3DK：17件

センターコート入船の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線／新浦安駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『新浦安駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県浦安市入船4丁目21-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年7月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    浦安市立入船小学校

  • 中学校区域

    浦安市立入船中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浦安市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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センターコート入船の口コミ・評判

2021年4月

mikaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅前で大体の買い物が可能。快速も止まるため便利。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 目の前が公園なので、子供を遊ばせやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 駐車場が付いていて便利。外観はとくにメリットなく、普通です。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 部屋数が多いので、荷物がたくさん入ります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット イオンがあるので買い物はしやすいと思う。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園も病院も近くにあり、子育てには便利だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 新浦安駅

のさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京葉線、武蔵野線の2路線が到着する駅になっている
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くに大きなイオンがある。そこで生活の全てが完結すると言っても過言ではない
飲食店の充実
5 		メリット イオンの中にさまざまな飲食店が入っていて便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット イオンの中に進学塾、駅の離れたところに学校もある
治安
5 		メリット 良い。エリートのような街なため、治安の悪さは感じない
コストパフォーマンス
5 		メリット 良いと思う。今話題の快速でなくても東京まで20分
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・174文字）

2024年2月 新浦安駅

うらさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新浦安駅は大きなバスロータリーがあります。浦安市の中ではたくさんの路線が入っており、一部は東京都区内まで通じている路線バスもあり、目的地によっては電車に乗るよりも早く着いたりするので交通の便も良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 新浦安駅は東西線の浦安駅に対してどちらかというと駅周辺の施設が充実しています。イオンもあればmonaという商業施設もありますし、コメダ珈琲、スタバ、椿屋珈琲など小休憩するのに向いているお店もたくさんあります。
また、今でこそ少し存在感を潜めているアトレには成城石井があるなどあらゆる購買層に対するアプローチがあるのが新浦安駅です。
飲食店の充実
5 		メリット イオンフードコートとイオン4Fはかなりおすすめです。たくさんのお店が揃っているので好みの店が見つかると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住まいをどこに構えるかによっても大分変わってきます。でも、平成初期の頃と比べれば学校施設も増えているのでそこまで心配することは無いと思います。
治安
5 		メリット 治安面は比較的良い方ではあるのですが夜は開いているお店も少ないので出歩かないほうが良い気はします。
コストパフォーマンス
5 		メリット どこに住むかによって大分変わってきます。ただ、新浦安駅周辺は色んなところから人が集まっているので伝統というか
風習にこだわらないといけないという感じではないので暮らしやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・453文字）

2023年8月 新浦安駅

るびさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京と繋がる路線なので使いやすい。
バスがメトロの浦安とつながっている
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きな大学病院があり、産婦人科もある。買物も駅前にイオン、mona、atreがある。
飲食店の充実
5 		メリット ホテルランチから地元の食堂まで多種多様。商業施設の中にレストラン、フードコートもあり子連れも安心。少し歩けば居酒屋も多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 産婦人科の病院があるだけあり、幼稚園保育園の数は多い。エレベーターも大抵ある。公園も大きいものがある。
治安
4 		メリット 駅前は商業施設で賑わっており、治安の悪さも感じない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内に出やすく、マンションも多いため高めとはいえ悪くはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・249文字）

2022年1月 新浦安駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札がふたつあるのがいいです！急いでいる時も間に合います。また駅の構内にプリン屋さんやコン……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

センターコート入船の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 3DK 南西 50.04
2024年1月 2階 3DK 南西 50.04
2023年12月 2階 3DK 南西 50.04
2023年10月 2階 3DK 南西 50.04
2023年9月 1階 3DK 南西 50.04

…残り12件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浦安市入船の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■浦安市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新浦安駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 50.04～50.04㎡｜50.04㎡ 95,000円｜6,276円/坪
2階～2階 50.04～56.2㎡｜50.72㎡ 97,666円｜6,367円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.04～56.2㎡｜50.4㎡ 96,411円｜6,324円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    口コミ数 0
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    口コミ数 2
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    住所 千葉県浦安市入船4丁目16番1号
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    口コミ数 33
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    住所 千葉県浦安市入船4丁目33番6号
    交通 JR京葉線 新浦安駅 徒歩10分
    築年数 1993年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 530
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドミール入船 ドミール入船 7.9万円
    (3,000円)    		 79,000円 79,000円 38m² 2K 2階 西
    ドミール入船 ドミール入船 8.2万円
    (-円)    		 82,000円 82,000円 38m² 2K 2階 西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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