ストリームハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 160,000円 |
| 平均坪単価 | ＠10,072円 |
| 平均m²単価 | ＠3,047円 |
| 上位専有面積 | 89.6m²：1件 81.84m²：1件 57.24m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：2件 1DK：2件 3SLDK：1件 |
ストリームハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／祐天寺駅 徒歩13分
東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩17分
東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩18分
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利用可能路線
『祐天寺駅』 東急東横線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区下馬1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立駒繋小学校
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中学校区域
世田谷区立三宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ストリームハイツの口コミ・評判
2021年4月
ぬさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに公園やたくさんレストランがあり、スーパー、コンビニもたくさんあるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 三軒茶屋駅
ニッコリサラダさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 急行が止まるため移動の利便性が高く便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | トイレがよく掃除されているため綺麗に使える。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋等が多いため色んな店を楽しむことが出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 病院が沢山あるので生活しやすい環境である。 |
| 治安 |
1 |
メリット | メリットがないくらいとても治安が悪く危険である。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 家賃が高い代わりに1本で渋谷に行けるなどの利便性がある。 |
2022年8月 池尻大橋駅
阿布さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷から一駅。朝は急行が無く準急なので、通勤時に通過列車が無くストレス無し。246のバスは電車より多い。山手通り方面のバスも結構使えます。 あと、高速道路は相当便利で、３号線上り下りの渋谷出入口、池尻出入口、中央環状線富ヶ谷が、使えるので週末ゴルフ行く時などはかなり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーは充実。ライフ、成城石井、オオゼキ、業務スーパー、OKなど都内有数では？中目黒ドンキホーテも徒歩圏でホームセンター的に使えます。 物販店は中目黒方面にメンズアパレルが多いかな。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 池尻大橋はもとより、中目黒方面、三茶方面、神泉方面への広がりを持って飲食店あり。レベルは高いし、値段も都心よりリーズナブル。 夜だけでなく、昼向けのパン屋、スイーツも充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないので不明だか、世田谷公園かな？駒場野公園、ジャンクション天空公園とかかな。学校は駒場方面に有名校。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的には住宅地で学校も多く問題無い。夜酔っ払いとかもほとんど見ない。東山や大橋の官舎エリアの存在も大きいような。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は飲食店だと港区界隈に比べると2、3割は安い印象。不動産価格は渋谷、表参道はもちろん中目黒よりも安いので利便性に比べてパフォーマンスはよいのでは？ |
2022年4月 三軒茶屋駅
kkkkさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の周りにお店が多く、1人でも入れるところからカップル家族連れではいる雰囲気まで幅広い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも低価格帯から高価格まで多い。幅広い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋の種類が豊富。 人もいいのでふらっと行きたくなる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 夜は閑静な住宅街が多く、子連れだと住みやすいと推測。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常にいい。 年齢は25ー40くらいが多い気がする。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高く、ステータス的にも三軒茶屋はたかい。 |
2021年10月 三軒茶屋駅
【メリット】 駅前は開けていて、だいたいのものは揃います。
一番はキャロットタワーが駅からすぐ……
ストリームハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 5階 | 3SLDK | 南 | 81.84 | |||||||
| 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 57.24 | |||||||
| 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 89.6 | |||||||
| 2015年1月 | 3階 | 1DK | 西 | 32.67 | |||||||
| 2015年1月 | 3階 | 1DK | 西 | 34.1 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区下馬の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■祐天寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.71～31.71㎡｜31.71㎡ | 100,000円｜10,425円/坪 |
| 2階～2階 | 57.24～57.24㎡｜57.24㎡ | 170,000円｜9,818円/坪 |
| 3階～3階 | 32.67～34.1㎡｜33.38㎡ | 115,000円｜11,382円/坪 |
| 4階～4階 | 89.6～89.6㎡｜89.6㎡ | 230,000円｜8,486円/坪 |
| 5階～5階 | 81.84～81.84㎡｜81.84㎡ | 230,000円｜9,290円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.71～89.6㎡｜65.09㎡ | 182,500円｜9,505円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 32.67～34.1㎡｜33.38㎡ | 115,000円｜11,382円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
