NDハイム5の外観：外観・土地
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NDハイム5の外観：外観・土地
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NDハイム5の外観：外観・土地
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NDハイム5のエントランス：エントランス
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NDハイム5のその他：ランドマーク
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NDハイム5のその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 90,333円 |
| 平均坪単価 | ＠7,745円 |
| 平均m²単価 | ＠2,343円 |
| 上位専有面積 | 38.67m²：7件 45.61m²：1件 42.31m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：8件 2LDK：1件 |
NDハイム5の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩22分
東急田園都市線／二子新地駅 徒歩30分
東急田園都市線／用賀駅 徒歩30分
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利用可能路線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『用賀駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区鎌田2丁目15-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年11月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立砧南小学校
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中学校区域
世田谷区立砧南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
NDハイム5の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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NDハイム5の口コミ・評判
2022年7月
嫁さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
水と光と緑の豊かな自然環境と調和した街がコンセプト、二子玉川駅は都心に出るのも便利で、住みやすく気持ちのよい安全で楽しい街 都心にも出やすいので非常に便利 駅前には、ショッピングモールがあり 年中イベントがやっているので ただ歩いているのも楽しい 日用品を揃えるのは困らない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
子育て世代が多く、安心して暮らしやすい 多摩川も近いので毎日ぶらぶら散歩できる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観のデザインはわりとお気に入り 階段しかないがよい運動になっている |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
二人暮らしにはちょうどいいサイズ感 日当たり風通しもよい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近場にコンビニやドラッグストア、スーパーもあるので便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近場に図書館がある区民センターがあり音楽室をよく利用している 多摩川が近く公園もあるので子育てはしやすい環境 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 用賀駅
たっすーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まで一本でいけるアクセスの良さがあります。 また駅構内のテナントにはお店がはいっており 移り変わりはありますが利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は商店街が広がっており、いろんなお店が 点在していますので充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺には商店街が広がっており、飲食店のほかにも いろんなお店が点在しており、大型スーパーもあります。 商店街がメインの街という印象があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内はエレベーター、トイレは多機能トイレが完備されています。 またAED,ハンドル型電動車椅子にも対応しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街がないに等しい街なので 治安は良いほうです また駅前交番もありますので なにかあったときにはすぐ駆け込めます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 日常的に暮らす分には申し分ないと思います。 どこか昔ながらの人情が残ってるような 街に見えます。 |
2022年2月 二子玉川駅
【メリット】 二子玉川駅は、駅内にもお店があり、改札を出なくてもご飯が食べれます。また、改札を出ても、と……
2021年10月 二子玉川駅
【メリット】 上がりのエスカレータが2本あるので、通勤ラッシュの時も便利です。
トイレもキレイ……
2019年4月 用賀駅
【メリット】 駅と一体化している駅ビルがある為、中に様々な会社があり、従って、ビル内及び周辺に多数の飲食……
NDハイム5の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 38.67 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 38.67 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 38.67 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 2DK | 南 | 38.67 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 2DK | 東 | 42.31 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区鎌田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■用賀駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.67～45.61㎡｜40.05㎡ | 91,600円｜7,610円/坪 |
| 2階～2階 | 38.67～38.67㎡｜38.67㎡ | 90,000円｜7,694円/坪 |
| 3階～3階 | 38.67～38.67㎡｜38.67㎡ | 93,000円｜7,950円/坪 |
| 4階～4階 | 38.67～42.31㎡｜40.49㎡ | 86,000円｜7,051円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.67～45.61㎡｜39.53㎡ | 91,375円｜7,674円/坪 |
| 東向き | 42.31～42.31㎡｜42.31㎡ | 82,000円｜6,407円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
