シンメイハウス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 88,285円 |
| 平均坪単価 | ＠10,697円 |
| 平均m²単価 | ＠3,236円 |
| 上位専有面積 | 22.94m²：23件 28.77m²：6件 42.68m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：31件 1LDK：4件 |
シンメイハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩10分
東急世田谷線／若林駅 徒歩13分
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利用可能路線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
『若林駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区上馬5丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立弦巻小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シンメイハウスの口コミ・評判
2021年4月
aaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 美味しい飲食店あり。約10分歩くが、治安良く静かで問題ない。バス停は徒歩2分。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街。家の前が緑道で緑が見えてのどか。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | しっかりした作り。外階段の幅が広め。キーレス鍵。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり良し。天井高い。柱、梁無し。窓大きい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | まいばすけっとまで徒歩2分、コンフル、リッカ、などおすすめ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
内科、皮膚科、歯科、近隣にあり。 小さな公園も何個かあり。 区役所、郵便局、免許更新所、投票所、近くて便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 駒沢大学駅
【メリット】 特に普通。トイレがあるくらい
メリットはそこまでなくほんとうにふつうの駅なのでメ……
2020年3月 駒沢大学駅
【メリット】 駒澤大学駅は静かで、駅の周辺にはスーパー、メインバンク、コンビニ、書店、ドラッグストア、お……
2019年11月 駒沢大学駅
【メリット】 駒沢大学駅の付近には主要駅として三軒茶屋駅があります。都内でもかなり有名な駅ですが、各駅停……
2019年6月 駒沢大学駅
【メリット】 渋谷から３駅。最悪歩いても帰れる。朝は混んでいて各駅停車のみが停車するが、渋谷まで５分ほど……
シンメイハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 28.77 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 1K | 南東 | 28.77 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 1K | 南東 | 22.94 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 22.94 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 22.94 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区上馬の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■駒沢大学駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
