フォレストプラザ表参道
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 691,377円 |
| 平均坪単価 | ＠27,685円 |
| 平均m²単価 | ＠8,375円 |
| 上位専有面積 | 89.92m²：7件 74.1m²：5件 48.22m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：14件 1LDK：11件 ワンルーム：4件 |
フォレストプラザ表参道の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／明治神宮前駅 徒歩7分
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利用可能路線
『明治神宮前駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区神宮前4丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2001年10月
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総戸数
12戸
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小学校区域
渋谷区立神宮前小学校
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中学校区域
渋谷区立原宿外苑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレストプラザ表参道の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】なんといっても、山手線が利用できると言う腫瘍液であることが最大の魅力である。意外と安く飲食できることが非常に大きい魅力だと感じた。駅に近ければ近いほど便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】若者の街と言われて、久しいがサラリーマンなどにも行きやすいお店が多いので、便利だなと思った。竹下通りなどでは人が多いので、注意していれば特に問題はと思われる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】ファストフードのお店も多くあり、意外と安く飲食ができる街である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】若者の街なので刺激をもらえる事は間違いない。個性的な人が多いと思われがちだが、まともな人も多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 原宿駅
たろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利便性が非常に高く、エンタメが充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングセンターやドラッグストアも多く、生活には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本的に困ることはない。様々な選択肢がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 基本的にはなんでも揃うため、不便さはない |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察の警備は十分手厚い。安全だと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高額だがその利便性から、十分に住む価値がある |
2024年8月 原宿駅
TTさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ千代田線と副都心線も利用できるため、複数の路線を使って移動が可能です。渋谷、新宿、池袋などの主要駅へも短時間でアクセスでき、都心部への利便性が非常に高いです。また、駅周辺にはバスの運行も充実しており、タクシー乗り場もあります。さらに、観光地としても人気があり、明治神宮や竹下通りが近くにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 原宿駅周辺は、買い物施設や商業施設が非常に充実しています。例えば、竹下通りや表参道ヒルズなどのショッピングエリアがあり、ファッションアイテムや雑貨、本屋など多彩な店舗が揃っています。また、明治神宮や代々木公園も近く、自然を感じながらリフレッシュできる場所もあります。さらに、病院や診療所も多く、神宮前クリニックや原宿駅前クリニックなどがあり、医療面でも安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 原宿駅周辺には多種多様な飲食店が揃っており、食事を楽しむには最適な場所です。例えば、竹下通りには「クレープのマリオン」や「エッグスンシングス」などの人気店があります。また、表参道ヒルズには「キハチカフェ」や「ブルーボトルコーヒー」などのカフェも充実しています。さらに、リーズナブルな価格で楽しめる「吉野家」や「松屋」などのチェーン店も多く、選択肢が豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 原宿駅周辺には、子育てに適した施設が充実しています。例えば、神宮前保育園にじや原宿幼稚園などの保育施設があります。また、神宮前小学校や青山中学校などの学校も近くにあり、教育環境も整っています。さらに、明治神宮や代々木公園などの広い公園があり、子供たちが遊ぶ場所も豊富です。駅には多機能トイレがあり、ベビーカーや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシート、手すりが設置されています。エレベーターやスロープも完備されており、バリアフリー対応がされています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 原宿駅周辺は、観光地としても人気が高いため、昼間は多くの人で賑わっており、比較的安全です。駅前には交番があり、警察官の見回りも行われているため、治安面での安心感があります。また、駅周辺は清潔に保たれており、ゴミが少ないです。街灯も多く設置されており、夜間でも明るく、安全に歩ける環境が整っています。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 原宿駅周辺は、交通利便性が非常に高く、渋谷、新宿、池袋などの主要駅へのアクセスが便利です。駅周辺には多くの商業施設や飲食店があり、生活に必要なものが揃っています。例えば、竹下通りや表参道ヒルズなどのショッピングエリアがあり、買い物や食事を楽しむことができます。また、明治神宮や代々木公園などの自然環境も近くにあり、リフレッシュする場所も豊富です。 |
2024年5月 原宿駅
じよっぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | どこへでも行けるし、利便性はかなり良いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りに買い物施設は多いので困ることは無いかなと |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どんなものでもあるので飽きは来ない場所です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は意外ときれいで清潔感があるのは良いと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が結構ある所は良いかなとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が良いというところはとても良いと思います |
2023年7月 原宿駅
soaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換え駅である新宿駅に近く、また近年改装されて綺麗になっている。都心に近いため本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出たらすぐに竹下通りがあり若者が多いが、大人でも利用できるようなお店も並んでいる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山お店がある分選べるし、立ち食いするお店だけでなくカフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに小学校があった。駅も広く、エスカレーターやトイレも充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅がとても綺麗で、コンビニもあり、待ち合わせもしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物をできる場所が揃っているし、駅が都心に近いので、とても便利である。 |
フォレストプラザ表参道の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 48.22 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 74.1 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 74.1 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 2LDK | ー | 85.69 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 89.92 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区神宮前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■原宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 74.1～89.92㎡｜83.53㎡ | 650,714円｜25,896円/坪 |
| 2階～2階 | 48.22～129.27㎡｜89.16㎡ | 781,154円｜28,404円/坪 |
| 3階～3階 | 48.22～90.28㎡｜80.2㎡ | 621,666円｜25,503円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.22～129.27㎡｜83.66㎡ | 670,416円｜26,364円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 89.92～129.27㎡｜109.59㎡ | 996,350円｜29,397円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
