ハナブサGII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 50,714円 |
| 平均坪単価 | ＠15,051円 |
| 平均m²単価 | ＠4,553円 |
| 上位専有面積 | 10.3m²：15件 10.2m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：19件 1R：2件 |
ハナブサGIIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／新宿駅 徒歩23分
-
利用可能路線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
-
所在地(住所)
東京都渋谷区本町3丁目 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1996年4月
-
総戸数
-
小学校区域
渋谷区立渋谷本町学園小学校
-
中学校区域
渋谷区立渋谷本町学園中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ハナブサGIIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ハナブサGIIの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新宿駅に対する口コミ】特別快速が止まる為、下りも、上りもどちらにもでやすい。 他の地下鉄等も乗り入れがあり、何処へでも行きやすい。電車だけで、色々な方面に行きやすく、高速バス等の発着も多い為、何処へでも行きやすい。 物も多い為、住むのにも陸の孤島の様にならずにすむ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】デパート等大きいお店が多く、スターバックス等のチェーン店も多く、買い物等がし易い。駅に交番等有り、交番にも基本的に人が常駐しており、駅前は人通りも多く安全。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】チェーン店も多く、高級店からリーズナブルな物等色々なお店が犇めく為、有名なお店等も多く存在する。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】色々な物が揃う為、其処だけで完結する事が可能で、エレベーター等も歩道に設置されていたりし、動線も確保しやすい。 |
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】複数路線利用できる、快速が止まる、マンモス駅なので散歩するだけでも楽しい、電車の本数都心なので栄えている、ターミナル駅なので便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】ショッピングセンターが豊富、改札の近くに本屋があり時間が潰せる人が多い分、酔っ払いの危険行為を止めることができる |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】有名、人気、最新のカフェや飲食店があり大変充実している |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】おむつ換えシートがある、手すりが設置されている |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新宿駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きな駅なのでアクセスは多く、駅内にもショッピングやランチできるお店が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ショッピングやランチ、カフェなどを楽しめる施設が隣接されている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 夜やランチタイムには多くの店があるため、金土日曜以外は比較的混まない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 買い物には苦労せず、新宿のみで済ませることが可能。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ある地域を除けばそれほど危険なく過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 有名飲食店や有名ブランドも多く、目移りしてしまうが満足できる。 |
2023年10月 新宿駅
あげさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日本有数のターミナル駅で、全国各地へのアクセスが良好 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、商業施設や飲食店、病院、学校など、あらゆる生活利便施設が充実 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 世界各国の料理を楽しめる飲食店が豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て支援施設や教育機関が充実しており、子育てしやすい環境 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都内でも比較的治安が良く、安心して暮らせる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価や家賃が高いものの、交通利便性や生活利便施設の充実度を考えると、コストパフォーマンスは悪くない |
2023年1月 新宿駅
ぽん助さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿はいろいろな線が集まっているので、集合場所としても使いやすい。旅行の夜行バスが集まるのも新宿駅の近くだったりする。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな商業施設もあって、買い物するときには何かと行きがちだと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいご飯屋さんやカフェを利用する。飲み屋も多いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バリアフリーに関してはしっかりしていると思う。新宿御苑はお散歩におすすめ。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼は比較的人も穏やかで特に不安になることはない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 買い物や交通の便から見ると利便性はとてもいいと思う。 |
2021年10月 新宿駅
【メリット】 JRや私鉄、地下鉄が多数乗り入れており、非常にアクセスが良い駅である。
駅構内や……
ハナブサGIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 10.3 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 10.3 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | ワンルーム | ー | 10.3 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | ワンルーム | ー | 10.3 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | ワンルーム | ー | 10.2 | |||||||
…残り16件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■渋谷区本町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■渋谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■新宿駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
