D Cladear IVAN HATSUDAI
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 149,666円 |
| 平均坪単価 | ＠12,492円 |
| 平均m²単価 | ＠3,779円 |
| 上位専有面積 | 51.36m²：1件 48.6m²：1件 21.56m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：2件 1K：1件 |
D Cladear IVAN HATSUDAIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩15分
JR山手線／新宿駅 徒歩20分
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利用可能路線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都渋谷区初台1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2003年12月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立幡代小学校
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中学校区域
渋谷区立代々木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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D Cladear IVAN HATSUDAIの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新宿駅に対する口コミ】各駅快速共に多数の線が通っている主要駅なのでいろんな場所に行きやすい。 東西連絡通路も開通して行き来もしやすくなった。 駅ビルの改装もしているので今後も綺麗に便利になる見込み。 近くから高速バスも出ているので遠出するのにも便利。何でも揃うので遊びに来るのにはとてもいい街だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【新宿駅に対する口コミ】周辺にはルミネ、タワレコ、伊勢丹、東急ハンズ、高島屋、ユニクロ、紀伊國屋などもあり買い物はしやすい。 場所柄遅くまでやっている病院も多いと思う。 映画館が多い。遅くまでやっている店が多いので街灯は多い。 西口は静かで駅周辺の中では比較的治安はいいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【新宿駅に対する口コミ】周辺はチェーン店はもちろんのこと、隠れた名店も多く、行くところには困らない。 駅ビルにも飲食店が多いのでそこで手軽に済ませやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】多機能トイレ、エレベーター、エスカレーターは設置されている。 |
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】立地が良く、他の路線へ乗り換えするのにアクセスが良い。刺激的な毎日を送れて楽しいと感じる人には楽しい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】近くに大手百貨店や映画館など色々なものがある。基本的にきれいな場所が多く心が安らいでくれている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】居酒屋など色々と美味しい店や家具れがのような店があるのでお勧め。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】バンジージャンプなど色々な体験ができるので魅力的だと思う。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新宿駅
aykさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに買い物できるところやご飯屋がたくさんあって便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飽きずに1日遊べることができてとても満足。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいご飯屋やカフェがたくさんあって楽しかった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても子育てしやすい街だと思います。今後も楽しみです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りも多く夜でも安心して歩けるので良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立地の良さと比較すれば妥当な金額だと思う。 |
2022年8月 新宿駅
マークさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り入れてる路線数が多く非常に便利。 西武新宿線だけが少し外れているが、遠回りだけど地下で山手線とつながっており傘いらずの駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店が多く、帰る途中に腹ごしらえできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駐車場もあり行きたい店がだいたい揃ってる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ビジネス街といえば、徒歩圏内に住宅地があり、学校、保育園も充実してる街。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察官が多い分、治安は安定している。アブナイ店に行かない限りトラブルになることは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いエリアではあるが、多くの人間が住んでいる点は素晴らしい。 |
2021年11月 新宿駅
【メリット】 駅直結施設は文句なしで充実しています。ショッピング、カフェ、食事までどの館に入っても満足で……
2021年10月 新宿駅
【メリット】 ルミネなどのファッション施設が多く、バーゲン時には外せない駅です。飲食店も多く、各路線から……
D Cladear IVAN HATSUDAIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 13階 | 1LDK | 北東 | 51.36 | |||||||
| 2021年2月 | 2階 | 1K | 東 | 21.56 | |||||||
| 2016年6月 | 13階 | 1LDK | 北東 | 48.6 | |||||||
| 平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区初台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
