アレンツ代官山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 343,745円 |
| 平均坪単価 | ＠14,716円 |
| 平均m²単価 | ＠4,452円 |
| 上位専有面積 | 75m²：14件 91.32m²：8件 63.52m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：27件 1LDK：17件 3LDK：14件 |
アレンツ代官山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／渋谷駅 徒歩10分
東急東横線／代官山駅 徒歩10分
京王井の頭線／神泉駅 徒歩13分
東急東横線／中目黒駅 徒歩15分
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利用可能路線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『代官山駅』 東急東横線
『神泉駅』 京王井の頭線
『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都渋谷区鉢山町11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
69戸
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小学校区域
渋谷区立猿楽小学校
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中学校区域
渋谷区立鉢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アレンツ代官山の口コミ・評判
2020年6月
hohosgさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに菅刈公園があり子育てによい。渋谷駅からコミュニティーバスが出ている。中庭で子どもが遊べる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 渋谷駅
ソースさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷で都会なので乗り過ごしても間に合う場合が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物などは心配ないと思います、お店などは大変充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山ありますしかもすごく美味しいですよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | １人暮らしだが子供と一緒にいても困らないと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 優しい人も厳しい人もいません治安は普通です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスはいいほうだと思います |
2023年4月 渋谷駅
ぴたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が多いため人の入れ替え回数が多くホームに人が溜まることがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 109など全国的にも有名な施設があり、また服も色々な年齢層に対応しているお店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や高級店など幅広い方が利用できるような施設が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供の服も遊ぶ場所が多いので子育てはしやすいとおもう。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 若者が多いので、遊び場にはピッタリだし気軽に行きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 子供（中学生以上）からしたら遊びも服も飲食店もピッタリで気軽に行くことができる場所 |
2022年2月 渋谷駅
【メリット】 駅の周りがとにかく充実してます。渋谷スカイやスクランブルスクエア、ハチ公などにすぐに行ける……
2021年11月 中目黒駅
【メリット】 非常に清潔な駅で、２つの路線が通っており、大きさも大き過ぎず迷うこともありません。コンビニ……
アレンツ代官山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 4階 | 3LDK | ー | 91.32 | |||||||
| 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 90.79 | |||||||
| 2016年7月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 62.25 | |||||||
| 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 91.32 | |||||||
| 2016年6月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 63.52 | |||||||
…残り54件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区鉢山町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.2～101.08㎡｜77.49㎡ | 318,263円｜13,477円/坪 |
| 2階～2階 | 62.25～91.32㎡｜72.78㎡ | 320,333円｜14,516円/坪 |
| 3階～3階 | 58.85～91.32㎡｜73.63㎡ | 325,000円｜14,468円/坪 |
| 4階～4階 | 62.25～141.96㎡｜87.93㎡ | 396,666円｜14,860円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75～141.96㎡｜85.71㎡ | 377,846円｜14,535円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 62.2～103.23㎡｜82.71㎡ | 350,000円｜13,743円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 58.85～63.52㎡｜62.67㎡ | 258,529円｜13,633円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
