ラピス原宿IIIの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 162,272円 |
| 平均坪単価 | ＠16,384円 |
| 平均m²単価 | ＠4,956円 |
| 上位専有面積 | 28.05m²：7件 39.16m²：5件 37.4m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：19件 1R：3件 |
ラピス原宿IIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／北参道駅 徒歩4分
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利用可能路線
『北参道駅』 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目8-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2015年11月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立千駄谷小学校
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中学校区域
渋谷区立原宿外苑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラピス原宿IIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ラピス原宿IIIの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
副都心線は空いてて快適。 都心部なのでどこにもアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
閑静な住宅街なので静か。 酔っ払いなどの不審者がいない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザイナーズマンションなので、外観がお洒落。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
デザイナーズマンションなのでお洒落。 天井が高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに大型のスーパーがあり、特に困ることがない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 独身なので子育てにどうかは分からないが、病院も何軒かあり、救急に対応してる病院もあるので安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 原宿駅と北参道駅両方使える。代々木駅も歩ける。山手線が便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 線路沿いだが割と静か。スーパーも近くにある。騒音も一切ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観も内観も綺麗。コンクリート打ちっ放しでおしゃれ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 照明がおしゃれ。柱なし。室内設備は新しくて綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーマーケットは近くにあり、安い。原宿まで歩けばなんでもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校は近くにある。小さな公園はある。お祭りは年に一回ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 北参道駅
もこもこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・構内が綺麗 ・アイスとお菓子の自販機がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにカフェやスーパー、コンビニなどがあり生活に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いつも混んでいるが駅を出てすぐのところにスタバがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小学校が周辺にあり子育てがしやすそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いと思う。夜間も明るくそれなりに人通りがあるため安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地代は高いがそれに見合う環境だと思う。 |
2023年10月 北参道駅
しうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに明治神宮があることから、外国人なども多く利用しています。比較的マナーがよく、穏やかな駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 住宅街でもあり、アパレルなどのビジネス街でもあります。洗練されている街です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなカフェやイタリアン、その他いろいろな飲食店があり、魅力的な街です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには学校があり、また競技場周辺や明治神宮などの自然もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗です。目立った歓楽街などもないので、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿や渋谷に出やすく、徒歩圏内に原宿や表参道があるので、都会を感じられると思います。 |
2023年2月 北参道駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心なので乗り換えればどこにでも早くアクセスできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにはお店はほとんどないが、美味しい個人店やお弁当などはある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ほとんど店がないが、個人経営の美味しいお店や穴場の人が少ない店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても静かで綺麗な住宅地。昼も夜も喧騒とは無縁で住人も雰囲気が良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良く感じるし、うるさい人などもいない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | とにかく静かでストレスとは無縁の環境だと思う |
2022年12月 北参道駅
リョウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数駅(千駄ヶ谷、国立競技場前、代々木)が徒歩圏内。しかも新宿渋谷まですく。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にOKという安いスーパーがある。周辺にもミニピアゴやまいばすけっとなどもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスタバ、住宅街にもちらほらカフェや飲食店が点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 非常に静かで住民の民度も高いと感じる。代々木、御苑、外苑など街全体が大きな公園に囲まれてる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番はどこにあるかわからないが、静かで住民の民度が高いと思われるので、まったく危険を感じない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 山手線の内側のため、全般に高いが、それに見合った住環境があると思う。 |
ラピス原宿IIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 北 | 39.16 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 北 | 39.16 | |||||||
| 2022年2月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 37.4 | |||||||
| 2021年12月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 37.4 | |||||||
| 2021年5月 | 4階 | 1LDK | ー | 37.4 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
-
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■北参道駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.22～21.38㎡｜21.32㎡ | 111,666円｜17,310円/坪 |
| 2階～2階 | 28.05～28.05㎡｜28.05㎡ | 148,666円｜17,521円/坪 |
| 3階～3階 | 28.05～28.05㎡｜28.05㎡ | 148,750円｜17,531円/坪 |
| 4階～4階 | 35.64～39.16㎡｜37.69㎡ | 182,833円｜16,043円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.22～39.16㎡｜32㎡ | 160,052円｜16,667円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
