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ハイツリバーサイド１の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 秋田県 > 秋田市 > 泉中央 > 泉外旭川駅 > ハイツリバーサイド１

賃貸

ハイツリバーサイド１

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 447
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 19件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 32,526円
平均坪単価 ＠4,923円
平均m²単価 ＠1,489円
上位専有面積 22.35m²：16件 22.77m²：3件
上位間取り 1K：18件 ワンルーム：1件

ハイツリバーサイド１の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR奥羽本線／泉外旭川駅 徒歩15分
    JR奥羽本線／秋田駅 バス15分
    八橋大畑バス停 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『泉外旭川駅』　JR奥羽本線　JR男鹿線　
    『秋田駅』　JR男鹿線　JR秋田新幹線　JR奥羽本線　JR羽越本線　

  • 所在地(住所)

    秋田県秋田市泉中央2丁目28-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    秋田市立泉小学校

  • 中学校区域

    秋田市立泉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    秋田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイツリバーサイド１の口コミ・評判

2023年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【秋田駅に対する口コミ】秋田市の中心部にあり、各路線やバスへの乗り換えも便利です。秋田新幹線で首都圏へのアクセスも良好です。物価は特に高く設定されてはいません。土地代は他市町村に比べるとやや高いですが、都心より格安です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【秋田駅に対する口コミ】本屋や雑貨屋などの買い物を楽しめます。また、近くに病院もあります。駅に交番があり、警察署も近隣にあります。他主要駅に比べて治安は良い方だと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【秋田駅に対する口コミ】飲食店は充実していて、様々なジャンルがあります。やや離れた繁華街には飲み屋もたくさんあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【秋田駅に対する口コミ】近隣には小中学校や高校があります。また駅には多目的トイレやエレベーターがあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年2月 秋田駅

かわさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 秋田の中では1番大きな駅。在来線、快速はもちろん新幹線も乗り降りできる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅も駅ビルもリニューアルされて綺麗で、お土産から地元のお食事なども駅ナカでいろいろ楽しめる
飲食店の充実
4 		メリット ごはんやお弁当などは駅ビルに入ってしまえばたいてい揃うので便利
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに公園があり、広いので子供が走り回ったり憩いの場として活用できる
治安
4 		メリット 駅近くの繁華街はそれ程お店は多くないので、夜もそんなに怖いことは無い
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地代も主要都市に比べると安いので、広い家も建てやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・187文字）

2023年11月 秋田駅

あんちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 秋田駅から男鹿駅までのルートは、どこで降りても、駅構内が綺麗で、パンフレットやチラシなどの物が分かりやすく整頓されている。コンビニが駅近くに複数あるのもポイントが高いところ。なまはげやきりたんぽなどの名産品がたくさんあるところもあるので、観光スポットとしてもデートとしても楽しい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 秋田駅から近いところにパン屋や惣菜屋さんがあるので、行きや帰りにふらっと寄って買うことが出来るし、洋服や雑貨を取り扱っている店もある。時々駅前でイベントをやっているので、充実しているように思える。おすすめは、トピコの下の階とアルスにあるコーヒー専門店。気楽に寄れる買い物スポット。
飲食店の充実
4 		メリット 稲庭うどん屋や、きりたんぽが味わえるお店が多い。郷土料理が豊富なので、観光にはおすすめ。お値段は学生には少しお高めで1人前1500〜3000円ほどが多い。おすすめは秋田比内地鶏や。比内地鶏の親子丼が美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット どこの施設でも、大体オムツ交換場所や授乳室などが用意されている。
治安
3 		メリット 基本的に人で満ち足りてるので、不安にはならない。ガラの悪い人もそうそう見かけない。脇本駅あたりには、たまにガラの悪い人が現れる。
コストパフォーマンス
2 		メリット 余裕があれば旅行として出歩くのはいいかもしれない。観光地、特に男鹿線は、なまはげにまつわるものをPRしている。終点地の男鹿ではオガーレなどで少し割高だが海鮮が食べれる。家賃は安いがそのほかが高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・351文字）

2023年2月 秋田駅

坐骨さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅ターミナルにタクシーもあり、アクセスに関しては問題がない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルには本屋、CDショップなどあり、ホテルも隣接している。また、少し歩けば銭湯もある。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店もあり、居酒屋もあるので休日に出かける場所の一つである
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ある程度のバリアフリーはあるので、障害者への配慮はされている。
治安
5 		メリット 治安はよく、騒音などの公害も少ないので、入りにくいとかはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は全国的に比べても安いと思う。ワンルームで25000円で住める。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・248文字）

2021年10月 秋田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 中央改札口から駅の西側と東側が大屋根の通路でつながっていてとても開放的です。開催正面には観……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツリバーサイド１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 ワンルーム ー 22.35
2025年3月 1階 1K ー 22.35
2024年7月 1階 1K ー 22.35
2023年9月 1階 1K 北 22.35
2023年3月 1階 1K ー 22.77

…残り14件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■秋田市泉中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■秋田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■秋田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22.35～22.77㎡｜22.4㎡ 32,562円｜4,805円/坪
2階～2階 22.35～22.77㎡｜22.49㎡ 32,333円｜4,753円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ 32,000円｜4,733円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ 32,142円｜4,755円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    マルヨシV

    住所 秋田県秋田市泉中央2丁目6番2号
    交通 JR奥羽本線 泉外旭川駅 徒歩15分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 389
  • 賃貸

    レグルスシティ

    住所 秋田県秋田市泉中央2丁目6番4号
    交通 JR奥羽本線 泉外旭川駅 徒歩14分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 310
  • 賃貸

    レオパレス新川第3

    住所 秋田県秋田市泉中央2丁目7番8号
    交通 JR奥羽本線 泉外旭川駅 徒歩13分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 487
  • 賃貸

    パークサイド泉

    住所 秋田県秋田市泉中央1丁目21番20号
    交通 JR奥羽本線 泉外旭川駅 徒歩17分
    築年数 1996年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 19
    アクセス数 1935
  • 賃貸

    アリックハウス伊豆

    住所 秋田県秋田市泉中央3丁目3番4号
    交通 JR奥羽本線 泉外旭川駅 徒歩9分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 627

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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