SII参宮橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 69,909円 |
| 平均坪単価 | ＠14,943円 |
| 平均m²単価 | ＠4,520円 |
| 上位専有面積 | 15m²：6件 18m²：3件 22m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：9件 ワンルーム：2件 |
SII参宮橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／参宮橋駅 徒歩1分
小田急小田原線／新宿駅 徒歩20分
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利用可能路線
『参宮橋駅』 小田急小田原線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代々木4丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
6戸
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中学校区域
渋谷区立代々木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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SII参宮橋の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】初めてJR山手線の新宿駅に降りたった感想は大きくて、人混み溢れかえっていた。切符買う時もすぐ目の前で切符料金など大きく書かれて見やすかったし、わかりやすかった。外国人が多い東京新宿でもわかりやすくて良かった。タクシーも大きな道路にはたくさんの色んなタクシー会社さんがひきりしに行き交っていた。電車乗る際も電光掲示板見やすい住みやすさバランスを総合で4.5。家賃は高いがそれなりの活気溢れている明るくおしゃれな暮らしが出来る。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】新宿駅から乗り換え出来たり、すぐ徒歩5分ほどに夜行バス乗り場もあるからすごく便利だった！おしゃれなカフェ、アパレル、雑貨ショッピング多数ある！夜遅くまで明るくて色んなお店も活気溢れていてネオン街キラキラしている。街灯が特に多い、車、人、タクシーも多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】新宿駅からおしゃれなカフェ、すぐ入れそうなカフェ屋さん、ふらっと入れるお寿司屋、居酒屋さんたくさんありました！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】暮らしには活気溢れていて、必要な物は探しに行けばどこにでも売ってたりしている。駅のトイレもまあまあ綺麗、個室障害者スペースもある。 |
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】山手線と中央線以外にも多くの路線が通っており、移動が便利。移動のしやすさと便利さを兼ね備えているので困る事は無いとこにおいてはコスパが良いと思いました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】多くの買い物ができる場所もありますし、全く不便を感じるような場所ではありませんでした。昼間に行っても、特に不安に感じるようなことありません。夜に行っても危ないと感じる事はありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】お店の数はとても多いなと思いました。待ち合わせもしやすく便利だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】新宿御苑など落ち着いた雰囲気のある場所もあるので、散歩などもさせやすいと思いました |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 新宿駅
しゅうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 多くの路線が行き交うため利便性は高い。また、東西通路が完成したこともあり駅の横断がしやすくなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大都会なだけあって商業などは数多くあるからなんでも揃えられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ピンキリですが、いい店やおしゃれなお店も多く便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も大きなものがあるため子供を遊ばせることはできる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西側はオフィス街のため治安が非常にいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どの駅からもアクセスしやすい場所でありコスパはいいと思う。 |
2022年3月 新宿駅
【メリット】 東京の中心なだけあってとても広いです。駅内にも買い物ができる店が多数ありますが、駅直結で行……
2022年2月 新宿駅
【メリット】 通勤で使う駅で日本でも有数の有名な駅だと思います。
京王百貨店をはじめとした多く……
2021年12月 新宿駅
【メリット】 日本一の繁華街である歌舞伎町をはじめたくさんの飲食店やデパートなどのお店があります。
SII参宮橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2階 | 1K | 東 | 15 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 1K | ー | 15 | |||||||
| 2021年5月 | 1階 | 1K | 西 | 15 | |||||||
| 2020年11月 | 1階 | 1K | 西 | 15 | |||||||
| 2019年7月 | 2階 | ワンルーム | ー | 15 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区代々木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
