アンジェリーク外苑
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 123,523円 |
| 平均坪単価 | ＠14,030円 |
| 平均m²単価 | ＠4,244円 |
| 上位専有面積 | 30.74m²：13件 30.47m²：8件 |
| 上位間取り | 1DK：21件 |
アンジェリーク外苑の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／国立競技場駅 徒歩6分
JR中央・総武線／千駄ケ谷駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線／北参道駅 徒歩10分
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利用可能路線
『国立競技場駅』 都営大江戸線
『千駄ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『北参道駅』 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目34-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
6戸
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小学校区域
渋谷区立千駄谷小学校
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中学校区域
渋谷区立原宿外苑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アンジェリーク外苑の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【千駄ケ谷駅に対する口コミ】朝もそれほど混んでいない。偶に座れる。JRなのに、駅中の階段も広々としていて、段数もそんなにない。おトイレが綺麗。家賃は高い。ファミリーで住むようなマンション少ない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】東京体育館と、国立競技場が近い コンビニやファストフード店も多い街が静かなので、治安は良いのではないかと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【千駄ケ谷駅に対する口コミ】有名なラーメン屋さん、サブウェイ、有名なカレー屋さん、有名なハンバーグ店、美味しい中華、美味しいお蕎麦屋さん等ある |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、小学校、中学校 と揃ってる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 千駄ケ谷駅
ピノキオさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅から５分、大江戸線「国立競技場駅」も目の前にあり利用可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは１件あり、規模としては大規模ではないが、大型スーパーに比べても安いし、品揃えも困るほどではない。 病院も総合病院が駅近にあり、また個人クリニックも点在しており、問題ない。 また、コンビニも十分にある。 他、アパレル、雑貨屋などはあまりないが、新宿駅、原宿駅も徒歩で行ける距離なので特に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 有名なお店としてはホープ軒がある。 他、日高屋、カフェが数店舗ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供自体の数が少ないので、保育園や幼稚園、学校は少なくても、入園できないで困ることはなかった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。 ところどころ、薄暗いところもあるが、物騒な話はほぼ聞いたことはない。 パトロールしている警官もよく見かける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | まだまだ、千駄ヶ谷のエリアがマイナーなこともあり、住む場所としての候補に挙がってこないため、 実際の価値よりは安いとは思う。 |
2023年4月 千駄ケ谷駅
JJJ さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にタクシー乗り場があり便利、またハチ公バスの乗り場も近く、参宮橋方面や、原宿方面にも100円で行けるので便利。 少し歩けば大江戸線の国立競技場駅にも乗り換えできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | おむつ替えや授乳などに使える個室があり、キレイで空いていて便利。 トイレもキレイ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはあまりないが少し歩けば飲食店があり便利。将棋で有名な飲食店も周囲にあるので散策がたのしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 国立競技場や新宿御苑などの散策に適した広場が多く子連れでウロウロと楽しめる。 駅の授乳室もキレイ |
| 治安 |
5 |
メリット | のんびりとしており、音の出るお店などが無く治安も良く感じる。 駅のすぐ前には降板がありお巡りさんが常にいるので何かあったときに安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は比較的高めだが住みやすい。物価は他の都心と比べても普通。徒歩圏内にオーケーストアがある |
2018年7月 千駄ケ谷駅
【メリット】 小学校が近くに存在しそれに伴い見回りも多いので治安はいい方だと思います。スーパーやコンビニ……
2017年11月 千駄ケ谷駅
【メリット】 近くに新宿御苑や神宮球場、国立競技場など緑豊かなエリアがあって都会にありながら、落ち着いた……
アンジェリーク外苑の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1DK | 南 | 30.47 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1DK | 南 | 30.74 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 1DK | 南 | 30.74 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 30.47 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 30.74 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千駄ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.47～30.74㎡｜30.62㎡ | 118,000円｜12,740円/坪 |
| 2階～2階 | 30.47～30.74㎡｜30.63㎡ | 130,000円｜14,030円/坪 |
| 3階～3階 | 30.47～30.74㎡｜30.66㎡ | 126,000円｜13,585円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.47～30.74㎡｜30.65㎡ | 124,187円｜13,393円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
