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ループ山の手の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ループ山の手

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 1018
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 29件
口コミ メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 125,827円
平均坪単価 ＠13,699円
平均m²単価 ＠4,144円
上位専有面積 21.79m²：7件 38.36m²：4件 33.67m²：4件
上位間取り ワンルーム：12件 1R：8件 3LDK：4件

ループ山の手の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／東中野駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『東中野駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都中野区東中野3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1995年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    中野区立白桜小学校

  • 中学校区域

    中野区立中野東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中野区小学校学区 中野区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ループ山の手の口コミ・評判

2020年5月

あーみんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット アクセス良好、駅近、山手通り沿いで夜道が怖くない
3線利用可能
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット スーパーやコンビニが充実している
２階に管理会社があるためすぐに対応してくれる
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 共用部は綺麗であり特に気になることはない
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 築年数はそこそこだがメンテナンスがされている印象
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーや薬局、コンビニは充実、困らない
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 1人暮らしするぶんには十分である、
クリニック等は充実している

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年10月

Sさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 東中野の駅前には飲食店が充実していて助かります。
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2024年7月

あーみんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 1つの階に住戸がすくないのでプライバシーが保たれやすい。収納の奥行きがあり使いやすかった。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 東中野駅

くまこさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 各駅しか停まりませんがアトレもあり駅全体が綺麗です。
生活利便施設の充実
5 		メリット アトレもあり便利です。
チャージも混む事なくスムーズです。
飲食店の充実
5 		メリット アトレ一階にはお惣菜、パン屋さん、ケーキ屋さん、おにぎりと20時くらいまで営業してます
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て世帯のマンションも多いのでいいかと思います
治安
5 		メリット 比較的遅くまで空いてるお店もないため治安はいいかと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 病院、スーパー、コンビニも多く便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・207文字）

2023年11月 東中野駅

あんころ餅さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR中央線 大江戸線 駅西口出て歩くと東西線落合駅が近くにあります。バスは高田馬場行きの関東バスがあります。小滝橋に行くときは便利。西口改札出たらタクシーが待ってます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅西口にアトレがあり、パン屋成城石井、本屋、パンケーキ食べれるところがある。改札出ると少し歩いてライフとサミットがある。東口はタワーマンションに近くて下にスーパーがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 西口アトレの中に惣菜屋、成城石井、凮月堂、パン屋、アトレ二階にパンケーキ屋がある。駅でたらいきなりステーキがある。近くにミスドもあるし居酒屋もあります。松屋も吉野家もある。南口タワーマンションの下にカフェや飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の中は西口はトイレあり、多機能トイレもあります。ホームと改札のエレベータあります。小学校は駅から離れてますが塔山小学校や中野東中学があります。
治安
3 		メリット 交番は東口の方にあります。駅出たら山手通りだから車や人はよく通ってます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から徒歩や自転車を使う距離なら住みやすい。タワーマンションもある。静かで住みやすい。小学校も中学校もある。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・403文字）

2021年10月 東中野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 静かで住みやすい街だと思います。
歩いて新宿・大久保まで行けてしまう為、とても便……

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（残り126文字）

2018年9月 東中野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東中野駅周辺は、近代的な街並みと昭和の臭いがする地域が入り混じっています。深夜まで営業して……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ループ山の手の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 5階 ワンルーム 東 21.88
2024年6月 3階 ワンルーム 東 21.79
2024年5月 3階 ワンルーム 東 21.79
2024年3月 3階 ワンルーム 東 21.28
2023年4月 5階 ワンルーム 東 21.88

…残り24件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中野区東中野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東中野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ホワイトハイムタナカ

    ホワイトハイムタナカの外観
    住所 東京都中野区東中野3丁目
    交通 都営大江戸線 東中野駅 徒歩4分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 116
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホワイトハイムタナカ 105
    ホワイトハイムタナカ 105     		13.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36.7m² 2DK 1階 -
    ホワイトハイムタナカ
    新着
    ホワイトハイムタナカ     		13.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35m² 2DK 1階 北東
    情報取得日:2025年07月21日
  • 賃貸

    アーサメイジャー

    アーサメイジャーの外観
    住所 東京都中野区東中野3丁目
    交通 JR中央・総武線 東中野駅 徒歩7分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上8階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 446
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーサメイジャー
    新着
    アーサメイジャー     		13万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.95m² 2DK 5階 東
    情報取得日:2025年07月19日
  • 賃貸

    FUTABA

    FUTABAの外観
    住所 東京都中野区東中野3丁目
    交通 JR中央・総武線 東中野駅 徒歩4分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    FUTABA
    新着
    FUTABA     		10.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.66m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月27日
  • 賃貸

    パークアクシス落合東中野

    パークアクシス落合東中野の外観
    住所 東京都中野区東中野3丁目
    交通 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩1分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 258
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークアクシス落合東中野
    パークアクシス落合東中野     		18.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.89m² 2DK 2階 北西
    パークアクシス落合東中野 201
    新着
    パークアクシス落合東中野 201     		19万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 40.89m² 2DK 2階 北西
    情報取得日:2025年07月18日
    パークアクシス落合東中野
    パークアクシス落合東中野     		20.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1.2ヶ月 37.29m² 1DK 2階 西
    パークアクシス落合東中野 605
    パークアクシス落合東中野 605     		20.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1.2ヶ月 37.29m² 1LDK 6階 北西
    パークアクシス落合東中野 602
    新着
    パークアクシス落合東中野 602     		20.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1.2ヶ月 40.89m² 2DK 6階 北西
    情報取得日:2025年07月17日
  • 賃貸

    遠田ビル

    遠田ビルの外観
    住所 東京都中野区東中野3丁目8番5号
    交通 JR中央・総武線 東中野駅 徒歩3分
    築年数 1972年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    遠田ビル 402
    遠田ビル 402     		8万円
    (-円)    		 80,000円 無 28.63m² ワンルーム 4階 南西

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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