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レグルスシティの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レグルスシティ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 312
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 24件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 31,041円
平均坪単価 ＠5,608円
平均m²単価 ＠1,696円
上位専有面積 18.63m²：24件
上位間取り ワンルーム：24件

レグルスシティの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR奥羽本線／泉外旭川駅 徒歩14分
    JR羽越本線／秋田駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『泉外旭川駅』　JR奥羽本線　JR男鹿線　
    『秋田駅』　JR男鹿線　JR秋田新幹線　JR奥羽本線　JR羽越本線　

  • 所在地(住所)

    秋田県秋田市泉中央2丁目6-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年10月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    秋田市立泉小学校

  • 中学校区域

    秋田市立泉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    秋田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レグルスシティの口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【秋田駅に対する口コミ】秋田の1番の駅は秋田駅なので遊べるしお店もあるしご飯もあってとっても便利。少し奥に行くと休める場所もあるのがポイントやっぱり駅近くは家賃高いかんじがする！！！
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【秋田駅に対する口コミ】それはとても充実しているとおもう、雑貨屋さんがあればいいと個人的に思う！交番はあるからいざというときはいいかも！
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【秋田駅に対する口コミ】近くにカフェもご飯屋さんもあるからいい！！！！！
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【秋田駅に対する口コミ】駅近は二三校学校もあるし公園もある！実際近くの公園にお子さん連れとってもおおい
秋田駅のデメリット（4件）
秋田駅の総合レビュー
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2023年6月 秋田駅

sayさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線が止まる大きな駅である
飲食店が多い
生活利便施設の充実
5 		メリット 旅行に来た人用の飲食店が多いので選択肢がおおい
飲食店の充実
5 		メリット 旅行者用に飲食店の選択肢が多くてたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ちかくのビルには子供の遊べるスペースがある
治安
3 		メリット 正直に言うとメリットはない
しいていえば割ときれいなところ
コストパフォーマンス
1 		メリット 駅の近くに割とまとまってはいるので買い物はすぐに済む
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2023年3月 秋田駅

ふたさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 盛岡までのアクセスがいいです。山を超えてくれるので。
生活利便施設の充実
3 		メリット 秋田駅からすぐに中通総合病院があります。近くて使いやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 秋田駅からすぐ近くに川反という繁華街があります。
お仕事の後に飲みに行くにはちょうどいいですね。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園はわりかし多い印象です。
多目的トイレも昔と比べて増えたかな。
治安
5 		メリット 秋田駅東口周辺は良いです。
西口方面は少し悪いかな。
コストパフォーマンス
3 		メリット 東京とかとくらべると土地の値段は安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・216文字）

2022年8月 秋田駅

Amiさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 秋田県の主要駅です。複数路線利用できます。快速や特急、新幹線が利用できます。東口と西口にそれぞれバス乗り場とタクシー乗り場、大きな駐車場があります。
生活利便施設の充実
5 		メリット アルス、OPA、トピコ、フォンテ、西武など、多くの商業施設が充実しています。中に入っているお店も、服屋、ドラッグストア、アクセサリー、雑貨、飲食店、お土産、本屋など様々です。映画館もあります。近くにNEWDAYS、ローソン、ファミマ、セブンがあり、コンビニも揃っています。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店はもちろん、個人経営のカフェやお店が近くにあります。値段もリーズナブルなものから高めなものまで幅広いです。秋田の名物である稲庭うどんを楽しめるお店も駅の3階にあり、値段は高めですが美味しいと評判です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 西口と東口付近にそれぞれ保育園が2つあります。また、東口側には公園があり、子供が遊んでいる姿をよく見かけます。見通しも良くなっているので安心です。駅には多機能トイレがあり、道はスロープで幅も広いです。
治安
3 		メリット 周辺は街灯やお店の灯りもあるため明るいです。近くに交番があります。受付や駅員などのスタッフが親切です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 買い物や働く場所が数多くあり、通勤通学に便利です。学生が多く住んでいるアパートやマンションもあるので、特に女性の学生は住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・392文字）

2021年10月 秋田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 待合室が新しく、木をたくさん使った室内、心地よい空間で居心地がよい。なかには、お土産を販売……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レグルスシティの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 2階 ワンルーム ー 18.63
2023年9月 1階 ワンルーム ー 18.63
2023年9月 2階 ワンルーム 南 18.63
2023年4月 2階 ワンルーム ー 18.63
2023年3月 2階 ワンルーム ー 18.63

…残り19件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■秋田市泉中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■秋田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■秋田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    マルヨシV

    マルヨシVの外観
    住所 秋田県秋田市泉中央2丁目6番2号
    交通 JR奥羽本線 泉外旭川駅 徒歩15分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 392
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マルヨシＶ 102
    新着
    マルヨシＶ 102     		3万円
    (2,000円)    		 無 無 23.53m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    レオパレス新川第4

    レオパレス新川第4の外観
    住所 秋田県秋田市泉中央2丁目7番7号
    交通 JR奥羽本線 秋田駅 バス20分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス新川第4 202
    レオパレス新川第4 202     		3.8万円
    (-円)    		 無 無 20.96m² 1K 2階 東
    レオパレス新川第4 106
    レオパレス新川第4 106     		3.8万円
    (-円)    		 無 無 22.27m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    レオパレス新川第3

    レオパレス新川第3の外観
    住所 秋田県秋田市泉中央2丁目7番8号
    交通 JR奥羽本線 泉外旭川駅 徒歩13分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 491
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス新川第3 101
    レオパレス新川第3 101     		3.8万円
    (-円)    		 無 無 20.96m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    ハイツリバーサイド１

    ハイツリバーサイド１の外観
    住所 秋田県秋田市泉中央2丁目28番12号
    交通 JR奥羽本線 泉外旭川駅 徒歩15分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 450
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツリバーサイドI 106
    ハイツリバーサイドI 106     		3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 南
    ハイツリバーサイドI 103
    ハイツリバーサイドI 103     		3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 22.35m² ワンルーム 1階 南東
  • 賃貸

    パークサイド泉

    パークサイド泉の外観
    住所 秋田県秋田市泉中央1丁目21番20号
    交通 JR奥羽本線 泉外旭川駅 徒歩17分
    築年数 1996年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 19
    アクセス数 1937
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークサイド泉 1-A
    パークサイド泉 1-A     		4万円
    (2,000円)    		 無 無 21.73m² 1K 1階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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