吉野ダイヤモンドビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 86,000円 |
| 平均坪単価 | ＠10,989円 |
| 平均m²単価 | ＠3,324円 |
| 上位専有面積 | 37.5m²：3件 17m²：3件 |
| 上位間取り | 2K：3件 1R：2件 ワンルーム：1件 |
吉野ダイヤモンドビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩3分
西武新宿線／沼袋駅 徒歩12分
JR中央線(快速)／中野駅 徒歩17分
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利用可能路線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『沼袋駅』 西武新宿線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区上高田3丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1990年5月
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総戸数
- 管理会社
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中学校区域
中野区立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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吉野ダイヤモンドビルの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩5分で最寄り駅の新井薬師前駅。近くに小さな商店街があり、深夜までやってるスーパーやスポーツジムがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 基本的には住宅街なので静かだし、最寄りにコンビニがあり、深夜はよく行っていた。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 廊下は音が響くが、部屋の中に入ると隣の音は聞こえない。3階は屋上にあがれるので、屋上で布団を干していた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1Rなので、誰が入ってきても隠れようがない。壁は厚かったので本当に熟睡できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに深夜まであいてるスーパーができたし、近くに2件コンビニがあるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
学校が近くにあるので賑やかだが、うるさいほど近い距離でもなく適度。 ただ1Rなので完全にファミリー向けの建物ではないが、部屋によって大きさが違うらしいので要確認。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅からも近くてコンビニもあり、道も明るく夜も安心です。室内は狭く、収納もなし、キッチンも極上ですが、周りは静かで日当たりも良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 中野駅
もーさん
7件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の線があるためどこに行くのも便利新宿まで１駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、スーパーなどたくさんあり生活にも非常に便利 ホームセンターまで駅から10分ほど |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多種多様飲食店には困らない、また安いお店も多くコスパ良し |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供連れで行ける飲食店が多数あり、コスパ面でも充実 |
| 治安 |
3 |
メリット | 常に人の目があるので、夜道の一人歩きでも安心できる |
2023年7月 沼袋駅
ぺんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで乗り換えなしでアクセスできる点、都心の各主要駅にも30分程度でスムーズに行けるので交通の利便性は高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商店街があったり、小さめでも買い物しやすい店舗が集まっているので使いやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街があるので数はそれほど多くはないものの外食しやすくお店も探しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に保育園があったり、駅の南側に平和の森公園という大きめの公園があり子ども連れで出かけるのに良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から離れると静かで古い住宅街が広がり、戸建てのファミリー向けの住宅が多くて騒がしさなどは感じず治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿や池袋への行きやすさを考えると交通アクセスが良いのにそれほど家賃が高くないのが良いポイントだと思います。 |
2021年11月 中野駅
【メリット】 交通の便は非常に良いと思います。東西線、JR。場所にもよりますが東中野から大江戸線もいけま……
2021年10月 中野駅
【メリット】 まず中央総武線、東西線、総武線と利便性がとっても良いです！！ロータリーに行けばバスも各方面……
吉野ダイヤモンドビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2K | ー | 37.5 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | ー | 17 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2K | ー | 37.5 | |||||||
| 2016年2月 | 3階 | 1R | 西 | 17 | |||||||
| 2015年9月 | 3階 | 1R | 西 | 17 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区上高田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 37.5～37.5㎡｜37.5㎡ | 113,333円｜9,991円/坪 |
| 3階～3階 | 17～17㎡｜17㎡ | 58,666円｜11,409円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 37.5～37.5㎡｜37.5㎡ | 105,000円｜9,256円/坪 |
| 西向き | 17～17㎡｜17㎡ | 57,000円｜11,085円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
