NB―2の外観
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NB―2の外観
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NB―2の外観
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NB―2の外観
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NB―2のエントランス
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NB―2のエントランス
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NB―2のその他
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NB―2のその他
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NB―2のその他
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NB―2のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 22件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 83,727円 |
| 平均坪単価 | ＠10,822円 |
| 平均m²単価 | ＠3,274円 |
| 上位専有面積 | 25.17m²：21件 58.56m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：18件 1R：3件 2LDK：1件 |
NB―2の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／沼袋駅 徒歩6分
都営大江戸線／新江古田駅 徒歩18分
JR中央線(快速)／中野駅 徒歩26分
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利用可能路線
『沼袋駅』 西武新宿線
『新江古田駅』 都営大江戸線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区沼袋2丁目 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
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小学校区域
中野区立江古田小学校
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中学校区域
中野区立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
NB―2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 中野駅
ﾊﾊﾞﾈﾛさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央線の駅。快速や中央特快の停車駅で非常に便利です。また新宿にすぐ出られる位置も良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 安価な生活用品を売っている店舗が多い印象です。中野ブロードウェイのあるアーケードやその周辺の商店街もとても便利です。書店や飲み屋も充実している印象があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフードや喫茶店が充実している印象があります。勿論中野ブロードウェイの方も良いですが、おすすめは反対の出口を少し歩いたところにあるベローチェです。落ち着いた住宅街の中にあり、広い店内でゆっくりできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 知人が子どもを含めた一家で住んでいましたが｢アクセスが良い。都心部の割には物価も高すぎずコスパがいい｣と述べていました。住みやすいのではないでしょうか。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間のブロードウェイ側の出口は、人が多い割には穏やかな雰囲気だと思います。商業施設の活気もありますが、同じ位家族連れや学生も多い土地柄だからだと思います。反対側は郊外の住宅街のような雰囲気で、一転して静かな印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中央線の中では駅周辺の家賃は高い方だと思います。しかし、比較的物価が安いことと商業施設の充実でちょうど生活コスパが釣り合っているというような印象を持ちます。 |
2023年11月 中野駅
keitaroyutakaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東西線 中央・総武線 快速 南口 北口改札 南口改札 タクシー乗り場 京王バス乗り場 関東バス乗り場 北口改札 タクシー乗り場 少し離れて関東バス乗り場 国際興業バス乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口改札を出れば サンロードからブロードウェイがあり、商店街やまんだらけにいけます。出てすぐに大学や新広場に続くエスカレータがあり便利です。 南口改札を出たらマルイがあります。マルイレストラン街や、レンガ坂飲食店街、ガストやマックやからよしや食事街があります。ショッピングはマルイだけになります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口改札出たら、飲み屋さん街へ通じる右側ケンタッキーの道 正面は商店街の中にはロッテリアマック回転寿司銀だこ 左側の通りはスタバはなまるうどん吉野家松屋 南口はガストレンガ坂飲食店街マルイレストラン街マックからよし行列できるラーメン屋何軒もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北口側と南口側にトイレがある。北口は個数も多い。多機能トイレオムツかえられる。北口出たら大学への方向にエスカレータできたから混雑緩和。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口には改札出たらすぐ交番がある。北口にはないから、北口でなんかあったら南口まで高架下渡って言いに行くしかない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東西線、中央線総武線 快速 また、降りたらバス乗り場練馬行きや新宿行き高円寺行きなどあるから便利かな。 |
2021年12月 中野駅
【メリット】 駅から数分以内に様々な飲食店が立ち並んでいまふ。ランチするのも良し、仕事終わり飲みに行くの……
2021年12月 沼袋駅
【メリット】 新宿、高田馬場まで乗り換えなしで一本でいけます。また新宿も高田馬場も15分ほどでいけるため……
NB―2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 25.17 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 25.17 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 25.17 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 25.17 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 25.17 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区沼袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■中野駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
