ワッセナ-TM
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 92,650円 |
| 平均坪単価 | ＠10,885円 |
| 平均m²単価 | ＠3,293円 |
| 上位専有面積 | 30m²：6件 30.24m²：4件 22.24m²：3件 |
| 上位間取り | 2K：10件 2DK：4件 ワンルーム：3件 |
ワッセナ-TMの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／東中野駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩11分
JR山手線／新宿駅 徒歩30分
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利用可能路線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区東中野1丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1991年11月
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総戸数
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小学校区域
中野区立塔山小学校
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中学校区域
中野区立中野東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワッセナ-TMの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】観光スポットへのアクセスの便利さが特徴です。 新宿駅は、東京都内の主要な観光スポットへのアクセスが非常に便利です。例えば、代々木公園や明治神宮、東京都庁舎など、新宿周辺には多くの人気観光スポットがあります。住みやすさや利便性とかはずば抜けて1だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】駅や駅周辺は汚くない方だと思います。交番も近くにある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】飲食店のバラエティが豊富に感じます。新宿駅周辺にはさまざまな飲食店があり、多様な料理を楽しむことができます。和食、洋食、中華料理、ラーメン、居酒屋など、さまざまなジャンルのレストランや屋台があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】階段が大きいことはすごくいい事だと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】いろいろな路線がある。どれも接続を気にしなくても良い位である。とても便利なので、その分コスパが良いと感じると思いま |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】買い物に困る事はなかった。家具なども配送できる店があり便利だった。実際にこの街で危険な目にあった記憶はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】いろいろなお店があり、便利みんなで楽しめる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】とにかく都会なので、習い事等はいろいろ体験をさせることが可能だと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 新宿駅
ななさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 出口がいっぱいある為、行きたい所に行きやすい。複数路線利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろんなお店が近くにあるので、満足できる。時間潰しができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いっぱいある。ご飯選びに困らない。 カフェ多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 利用する人数が多い為、どんな人も利用しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出会いがある。昼は比較的スムーズに動ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いろんな場所に行きやすい。待ち合わせしやすい。 |
2022年11月 新宿駅
豪さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこへでもどの線路も使えて便利だなと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃います。ないものはないなと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンにうどん、カレーなんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 刺激が多いので、多感な時期を過ごすのにいいところだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | それなりに刺激のある駅です。いろいろな人がいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | そりぁ日本の中心なのでそれなりのコストはかかります。 |
2021年10月 新宿駅
【メリット】 都心であればどこにでも行けてアクセスが良く東京の中心的な街だと思います。駅ビルにも飲食店が……
2019年2月 東中野駅
【メリット】 駅周辺には、焼き鳥屋・フレンチ・お好み焼き屋・韓国料理屋などなど、美味しくて、居心地が良く……
ワッセナ-TMの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 2階 | 2K | 南 | 30 | |||||||
| 2022年3月 | 3階 | 2K | 南 | 30 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | 2K | 東 | 30 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 2K | 南 | 30.24 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 22.24 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区東中野の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.24～22.24㎡｜22.24㎡ | 67,666円｜10,059円/坪 |
| 2階～2階 | 19～39.69㎡｜31.52㎡ | 101,000円｜10,719円/坪 |
| 3階～3階 | 19～30㎡｜25.6㎡ | 87,600円｜11,286円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～39.69㎡｜28.86㎡ | 90,571円｜10,472円/坪 |
| 東向き | 19～30㎡｜27.24㎡ | 94,500円｜11,453円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
