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マ・メゾンの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

マ・メゾン

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 15
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 13件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 76,923円
平均坪単価 ＠11,830円
平均m²単価 ＠3,579円
上位専有面積 20.1m²：6件 22.4m²：4件 19.84m²：2件
上位間取り 1K：13件

マ・メゾンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅 徒歩3分
    JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『南阿佐ケ谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『阿佐ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区阿佐谷南3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    杉並区立杉並第七小学校

  • 中学校区域

    杉並区立阿佐ヶ谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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マ・メゾンの【賃貸】物件情報

新着 マ・メゾン 303
マ・メゾン 303

情報取得日:2025年07月03日

賃料(管理費)
8.1万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
19.84m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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マ・メゾンの口コミ・評判

2025年6月

とまとさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ゴミ置き場や共有部分は管理人さんがこまめに掃除をしてくれているのかいつも綺麗

デメリット（1件）

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2024年6月 南阿佐ケ谷駅

なごみさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 丸の内線なので都心部への移動は便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーが複数店舗あり、コンビニも多数あるなど買い物施設が充実してます。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋からレストランまで様々なジャンルの店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校、中学校も近く、治安が良い街のイメージです。
治安
5 		メリット 駅前も綺麗で治安が良いです。夜間も電灯が明るいので安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 昔に比べたら上がったが、利便性、治安を考えたら適正だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・173文字）

2024年6月 南阿佐ケ谷駅

yuさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 南阿佐ヶ谷から主要ターミナル駅である新宿まで丸の内線一本で十数分で出られ、丸の内線は本数も多く便利だと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くにお店も多く、商店街もあり、役所、警察署もあるため生活の利便性は非常に高い。
飲食店の充実
5 		メリット ここ最近、個人が経営している小さな和食屋さんやSNSなどで人気になっている居酒屋さん、外観がクリーニング店の角打ちができるお店など個性的な飲食店が充実してきている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校も近くにあり、大きめのクリニックも駅から歩いて行ける距離にあるので便利だと思う。
治安
5 		メリット なんせ駅のすぐ側に警察署があるので治安は良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット ファミリー層が多く住んでいて人気の街なので人が住みやすい街だと感じる。家賃も高すぎないので都心に出やすい割にはお得感がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・568文字）

2024年4月 南阿佐ケ谷駅

ののじさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿まで乗り換えなし１本で10分程度で出られ、地下鉄の乗り換えで都内各所に出やすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街も近く、病院、市役所、警察署などの公共施設が駅周りに集まっているので生活にはとても便利
飲食店の充実
4 		メリット 駅から家に帰る途中にテイクアウトできる店も近くにあり、個人経営の居酒屋が最近増えてきていて外食がより楽しめる街になってきている
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 区役所や警察署などの公共施設や学校が多い街なので暮らしやすく働きながら子育てをしやすいと思う
治安
5 		メリット 駅近くに警察署があり、大きな街道沿いにある駅なので治安はとても良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 南阿佐ケ谷駅からJR阿佐ヶ谷駅が近く、少し歩くが２線使えて利便性が高くて都心にアクセスしやすいのに役所などの公共施設も近いので生活しやすく便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・507文字）

2023年10月 阿佐ケ谷駅

なみ丸さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ＪＲ中央線快速・東京行きに乗ると乗り換えなしで10分以内に新宿駅に着きます。また、阿佐ヶ谷駅前には、中村橋駅や下井草駅、石神井公園駅などの複数の私鉄駅へ向かうバスに乗れるバス停があるのが便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 食料品の価格が安い、西友が駅のすぐ近くにあります。品揃えの良い本屋、書楽阿佐ヶ谷店が駅前にあるのも良い点です。商店街のパールセンターには飲食店、ドラッグストア、メガネ店など飲食や買い物を楽しめる店が充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット スターバックス、サンマルクカフェなどチェーン店のカフェが駅から徒歩圏内に多くあります。またブランコに揺られながら飲食できる老舗喫茶店gion(ギオン)など変わり種のカフェもありますのでカフェ巡りも楽しめる街です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅構内にも、駅に直結しているショッピングモールビーンズ阿佐ヶ谷にも、おむつ替えシートのある多機能トイレがあります。
治安
4 		メリット 毎年、商店街の店舗が協賛して阿佐ヶ谷七夕祭りを開催しているだけあって、治安の維持や駅周辺の綺麗さはお店の方々によるものなのか、維持されていると思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心へのアクセスが良く、買い物も便利に行え、都内にしては家賃もさほど高くなくて住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・508文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マ・メゾンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 1K 南東 19.84
2022年10月 1階 1K 南 22.4
2020年6月 1階 1K 南東 24.49
2019年9月 3階 1K 南西 20.1
2019年4月 1階 1K 南 22.4

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■杉並区阿佐谷南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■阿佐ケ谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 2 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    マイキャッスル

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    アクセス数 803
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    サットンプレイス・中杉

    住所 東京都杉並区阿佐谷南3丁目
    交通 JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩18分
    築年数 2009年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 31
    アクセス数 968
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    シャンブルTANAKA

    シャンブルTANAKAの外観
    住所 東京都杉並区阿佐谷南3丁目
    築年数 1988年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
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    シャンブルＴＡＮＡＫＡ 201
    シャンブルＴＡＮＡＫＡ 201     		5.8万円
    (2,000円)    		 58,000円 無 17m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    ノムラスカイハイム

    ノムラスカイハイムの外観
    住所 東京都杉並区阿佐谷南3丁目
    築年数 1990年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 199
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノムラスカイハイム 201
    新着
    ノムラスカイハイム 201     		6万円
    (-円)    		 無 無 17m² ワンルーム 2階 南
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    CALME阿佐ヶ谷

    CALME阿佐ヶ谷の外観
    住所 東京都杉並区阿佐谷南3丁目
    交通 JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅 徒歩4分
    築年数 1973年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＣＡＬＭＥ阿佐ヶ谷 201
    ＣＡＬＭＥ阿佐ヶ谷 201     		8.3万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.78m² 1K 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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