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レオパレスノベルティの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 秋田県 > 秋田市 > 飯島道東 > 上飯島駅 > レオパレスノベルティ

賃貸

レオパレスノベルティ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 600
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レオパレスノベルティの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 90件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 40,545円
平均坪単価 ＠6,681円
平均m²単価 ＠2,021円
上位専有面積 26.08m²：45件 23.72m²：45件
上位間取り 1K：90件

レオパレスノベルティの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR奥羽本線／上飯島駅 徒歩4分
    JR奥羽本線／土崎駅 徒歩31分
    JR奥羽本線／追分駅 徒歩47分

  • 利用可能路線

    『上飯島駅』　JR男鹿線　JR奥羽本線　
    『土崎駅』　JR男鹿線　JR奥羽本線　
    『追分駅』　JR奥羽本線　JR男鹿線　

  • 所在地(住所)

    秋田県秋田市飯島道東1丁目13-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    秋田市立飯島小学校

  • 中学校区域

    秋田市立秋田北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    秋田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスノベルティの【賃貸】物件情報

新着 レオパレスノベルティ 208
レオパレスノベルティ 208

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費)
4.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスノベルティの口コミ・評判

2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【上飯島駅に対する口コミ】無人駅です。駅舎はなく、ホームのみ、上下線にわかれており、一見不便そうに見えますが、どちらにも、きちんとした待合室（小屋？）が設置されており、雨風も雪もしのげます。下り線ホームのすぐ裏にはコンビニ（ファミマ）があり、広いイートインスペースがあるため、時間ギリギリまで、店内で待つこともできます。上飯島は秋田市の入口で、かなり賑やかな町なので、周辺には、カフェやファーストフード店、アパレルショップなどもあり、電車は１時間に１〜2本と少ないですが、退屈せずに、待ち時間を過ごすことができます。
上飯島駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 追分駅

にゃんこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 奥羽本線と男鹿線が通っているので田舎にしては、1時間に通る本数が多くて良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにコンビニもスーパーもあるので、利便性は良い。
飲食店の充実
3 		メリット 周りに居酒屋のような美味しいお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット お店や子供達が多いので子育てはしやすいと思う。
治安
4 		メリット 子育て世代の住宅街が多く、周りの目があるので、治安は悪くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさの割に土地が安いので安く家を建てられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・272文字）

2023年4月 土崎駅

ぱぴぷぅさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線利用できる・秋田駅までのアクセスが良い・バス、タクシー乗り場がある
生活利便施設の充実
1 		メリット 隣に図書館と教会がある。交番もあって治安が保てている。
飲食店の充実
3 		メリット 駅中に蕎麦屋がある。駅前には美味しいお菓子屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や学校は近い。隣接する集合住宅もあり、子育てには良い環境
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、駅周辺もきれいに掃除されている
コストパフォーマンス
4 		メリット 土崎駅周辺は地価はそんなに高くなく、電車だけではなくバスもたくさん通っているのでコストパフォーマンスは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・277文字）

2021年11月 土崎駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 この地域の駅は無人駅が多いですが、ここは無人駅ではありません。交番が隣接していて治安は良い……

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（残り162文字）

2021年11月 土崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 私個人の感想になってしまうかもしれませんが、自宅から近くて駅から幹線道路へも近くとても便の……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスノベルティの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 26.08
2025年6月 1階 1K ー 23.72
2025年6月 1階 1K ー 23.72
2025年6月 2階 1K ー 26.08
2025年6月 1階 1K ー 23.72

…残り85件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■秋田市飯島道東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■秋田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■土崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 85 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フレグランス緑丘 A

    住所 秋田県秋田市飯島緑丘町19番12号
    交通 JR奥羽本線 上飯島駅 徒歩6分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 17
    アクセス数 453
  • 賃貸

    フレグランス緑丘 B

    住所 秋田県秋田市飯島緑丘町19番13号
    交通 JR奥羽本線 上飯島駅 徒歩6分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 125
  • 賃貸

    コンコースたかし

    コンコースたかしの外観
    住所 秋田県秋田市飯島鼠田2丁目9番45号
    交通 JR奥羽本線 上飯島駅 徒歩5分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 935
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンコースたかし 201
    コンコースたかし 201     		4万円
    (2,000円)    		 無 無 43.75m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    パティオ緑ヶ丘B棟

    住所 秋田県秋田市飯島緑丘町17番16号
    交通 JR奥羽本線 上飯島駅 徒歩6分
    築年数 1999年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 142
  • 賃貸

    レオパレスパオ

    レオパレスパオの外観
    住所 秋田県秋田市飯島道東2丁目15番17号
    交通 JR奥羽本線 上飯島駅 徒歩6分
    築年数 2000年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 476
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスパオ 201
    レオパレスパオ 201     		4.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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