パレス・ユーカリの外観
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パレス・ユーカリの外観
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パレス・ユーカリのエントランス
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パレス・ユーカリのその他
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パレス・ユーカリのその他
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パレス・ユーカリのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 80,090円 |
| 平均坪単価 | ＠10,980円 |
| 平均m²単価 | ＠3,321円 |
| 上位専有面積 | 24.7m²：5件 24m²：2件 24.85m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：11件 |
パレス・ユーカリの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩11分
京王井の頭線／高井戸駅 徒歩20分
西武新宿線／井荻駅 徒歩39分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
『高井戸駅』 京王井の頭線
『井荻駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都杉並区南荻窪1丁目22-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
杉並区立荻窪小学校
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中学校区域
杉並区立宮前中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パレス・ユーカリの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
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このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 荻窪駅
ほーりーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿から10分程度。休日運転ならもっと早い。その割に1人暮らしの家賃相場は安いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 6年すんでましたが、医療機関もしっかりありますし、図書館もよく使ってました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 1人でふらっと飲みに行ったり、食事できる選択肢が多い方。 はなやというラーメン屋が気に入っていてよくホッピーも飲みます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやスロープは問題なくバリアフリーができてます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番がそれぞれ目の前にあるので、 治安は保たれてます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から離れれば1人暮らしにぴったりな物件はたくさんあります。 |
2022年11月 荻窪駅
イラインさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 土日祝は杉並区内で唯一、JR中央線快速が停車するため新宿まで２駅、最短９分で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルが複数あるほか、南北に商店街も充実。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋は１ｋｍ四方に有名店が点在。まずい店はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 杉並区公式ホームページの発表（令和4年4月15日）によると、５年連続「保育待機児童ゼロ」達成。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口にも南口にも交番がある。歓楽街は北口の方が充実。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿から西へ、だんだんと街の雰囲気が落ち着いていく中、一段とギアが変わって静かになるのが荻窪。 |
2018年10月 荻窪駅
【メリット】 JR中央・総武線と地下鉄東西線が利用でき、新宿までは7～11分ほどです。さらに地下鉄丸ノ内……
2018年6月 荻窪駅
【メリット】 ルミネ、タウンセブン、荻窪ユアボウルなど、ショッピングセンターやレジャー施設が豊富にあって……
パレス・ユーカリの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 24.7 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | ー | 24.7 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1K | ー | 24.7 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | 1K | 南 | 22.27 | |||||||
| 2021年11月 | 2階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区南荻窪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.47～24.7㎡｜24.32㎡ | 77,666円｜10,565円/坪 |
| 2階～2階 | 24～24.85㎡｜24.28㎡ | 85,000円｜11,575円/坪 |
| 3階～3階 | 22.06～22.27㎡｜22.16㎡ | 80,000円｜11,932円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.06～24.85㎡｜23.75㎡ | 80,777円｜11,263円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
