アイソリッド
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 97,138円 |
| 平均坪単価 | ＠11,432円 |
| 平均m²単価 | ＠3,458円 |
| 上位専有面積 | 23.81m²：15件 32.61m²：10件 33.82m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：15件 ワンルーム：9件 1R：8件 |
アイソリッドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩13分
JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩17分
西武新宿線／下井草駅 徒歩23分
京王井の頭線／高井戸駅 徒歩40分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『下井草駅』 西武新宿線
『高井戸駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区桃井1丁目5-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
2014年2月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
杉並区立桃井第一小学校
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中学校区域
杉並区立井荻中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイソリッドの口コミ・評判
2024年11月
ぺぱさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩だと駅との間の環七の信号もある為15分以上かかるが、大通り沿いで色々なお店を見ながらなので退屈でなく夜も明るく安心。マンションからほぼ目の前のバス停を使っていた為、荻窪駅からバス5分+徒歩1分で便利過ぎました。1階には24Hセブンイレブンもあり女性一人暮らしでした為、安心でした。窓側が大通りに面していない為、車や排気ガスを気にしたことはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
なつみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 一階がセブンイレブンなのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 荻窪駅
ささささん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とてもよい。売れない芸人さんとかもよく住んでらっしゃるみたいです。 |
|---|---|---|---|
2023年8月 高井戸駅
みどりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にバス停があり、荻窪行き、芦花公園行きのバスにすぐアクセスできます。 井の頭線は周辺の路線より運賃も安く、混雑もあまりしないので利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の中に区役所があります。駅周辺にスーパーがいくつかあり、飲食店やコンビニ、スーパー銭湯などそれなりに充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェや定食屋、居酒屋などそれなりに充実しています。個人店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に小学校や区営プールがあります。子供の数は多いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな道路が通っているのもあり、基本的に夜遅くまで人通りも明るさもあるので、帰宅が遅くなっても安心です。高井戸警察署もあるので、治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺の中央線沿いなどで探すより、家賃は少し安くなっています。 バスや電車ですぐに都心にアクセスできるので不便さはありません。 休日に街が混むこともないので住みやすいと思います。 |
2022年1月 西荻窪駅
【メリット】 お隣の住みたい街ナンバー１に何回もなったことがある吉祥寺へは自転車でゆっくり漕いでも15分……
2021年10月 下井草駅
【メリット】 静かで住みやすい
いい西友、サントクがあり、買い物も不便なし 食事も飲みも程よく……
アイソリッドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 32.61 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | ー | 32.09 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1DK | 北東 | 32.09 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 23.81 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 23.81 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区桃井の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.81～33.82㎡｜27.67㎡ | 89,416円｜10,800円/坪 |
| 3階～3階 | 23.81～33.82㎡｜30.73㎡ | 103,538円｜11,181円/坪 |
| 4階～4階 | 23.81～33.82㎡｜28.62㎡ | 98,000円｜11,329円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.81～33.82㎡｜29.62㎡ | 98,000円｜10,985円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
