ユニオンスクエア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 45,666円 |
| 平均坪単価 | ＠3,645円 |
| 平均m²単価 | ＠1,103円 |
| 上位専有面積 | 43.74m²：13件 41m²：9件 41.16m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：26件 1DK：3件 2K：1件 |
ユニオンスクエアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR秋田新幹線／秋田駅 徒歩32分
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利用可能路線
『秋田駅』 JR男鹿線 JR秋田新幹線 JR奥羽本線 JR羽越本線
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所在地(住所)
秋田県秋田市高陽青柳町1-53 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1978年6月
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総戸数
15戸
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小学校区域
秋田市立旭北小学校
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中学校区域
秋田市立山王中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユニオンスクエアの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は秋田駅で新幹線も通っており、お土産屋さん等も充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 県庁・市役所が徒歩圏内で便利で、飲食店（飲み屋）が沢山ある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | こまめに掃除してくれている為、建物は古いわりに綺麗に保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は改装してあるので見た目はとてもきれい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車で数分のところにいとく、ナイス、マルダイとスーパーが沢山ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 県庁・市役所が徒歩圏内にあり、市役所内に子供（未就学児）を遊ばせる施設もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 秋田駅
ポップコーンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 良い部分は、主に2つある。 一つ目は、飲食店が充実している部分だ。例えば、うどんが食べたい時は→はなまる。バーガーがたべたいときは→ロッテリア。短い時間で安い場所→吉野家。中華料理や居酒屋もたくさんある。 二つ目は、人通りが少なく移動がスムーズに行うことができる。正直に言って都会とは言えない。だからこそ人が少なく満員電車に毎日乗ったり通勤ラッシュに飲まれることもない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはマンションがたくさんあり、ツルハやセイブなどいろいろな店舗が存在している。生活の面で不便と感じることは少ないだろう。日常生活ふぇ欲しいと思ったものは基本的に手に入り、入手困難ではない。最近、サイゼリヤができたが安いので人が絶えない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | メリットとしては、ラーメンが美味しいと言うことだ。さすが有名な店舗が多い秋田県だなと思った。秋田駅の近くにはいろいろなラーメンの店舗がありそれぞれが量が多いので満足捨て食べることができる。値段は決して安いとは言えないがマンゾクn行くん値段だろう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 秋田県は田舎なので比較的に犯罪が起きる確率が低い。満員電車などはないため密集している状態での痴漢などの被害は比較的に少ない。また、高齢の方が多い。昔は子沢山の家庭が多かったため育児に関してはプロ並みとも言え助言をもとめやすい部分がメリットである。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと思う。例えば、アメリカや都心のスタバだとパソコンを置きトイレに行っていたらいつもの間にかパソコンが盗まれていたやスマホが盗まれていたなどがあるが、ここはそんなことがない。荷物をそのまま置いて行っても特にない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスとしては土地が安いと言うことだ。たとえ秋田駅に近い土地だとしても都心に比べればあからさまに安い。また、バスに乗れば少し遠くても秋田駅に着くことができ会社や学校に出勤することはできるため離れていても問題ない。 |
2023年10月 秋田駅
あやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 秋田で最も栄えている駅。路線複数あり、各方面から通える。駅舎は若者にもうけがよいデザイン。出口が2つのみなので、分かりやすい。駅ビルが賑やか。最低限のあってほしいお店がそろっている。人が多すぎずちょうどいい。古きに固執していないのが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 贅沢を言わなければ、駅ナカで事足りる。ファッションはアルスやOPA、食事はトピコ、スーパー等はフォンテ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | どっぴんぱらりのぷう、久、ビランチャなど本当に美味しいお店が近くにあるのがよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅裏にある東幼稚園は規模が大きく、遊び場が広いことやプールの備え付けがあるなど充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 深夜まで飲み歩いていても、不審者を見かけることはほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅徒歩数分で7万程度。安いスーパーが駅前にあり、金銭的に辛くなるような環境ではない。 |
2023年7月 秋田駅
しぃまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 秋田の1番の駅は秋田駅なので遊べるしお店もあるしご飯もあってとっても便利。少し奥に行くと休める場所もあるのがポイント |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | それはとても充実しているとおもう、雑貨屋さんがあればいいと個人的に思う！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにカフェもご飯屋さんもあるからいい！！！！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近は二三校学校もあるし公園もある！実際近くの公園にお子さん連れとってもおおい |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番はあるからいざというときはいいかも！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | やっぱり駅近くは家賃高いかんじがする！！！ |
2022年7月 秋田駅
秋田駅さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線、在来線の始発終着駅となっている。駅前にバスターミナルがあり、交通の便がよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前のロフトの地下にナイスというスーパーがテナントとして入ったので、安価な食料品が買いやすくなった。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の一階にリニューアルしてから、飲食店が増えた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の中にエレベーターとスロープが設置されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の中に交番がある。駅周辺は比較的綺麗である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は安い方だと思う。土地の値段も都会に比べるとはるかに安いと思う。 |
ユニオンスクエアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | 43.74 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | ー | 43.74 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 東 | 41 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 1LDK | ー | 43.74 | |||||||
| 2021年12月 | 4階 | 1LDK | ー | 41.16 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■秋田市高陽青柳町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■秋田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■秋田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 41～43.74㎡｜42.82㎡ | 45,888円｜3,546円/坪 |
| 3階～3階 | 41～43.74㎡｜42.91㎡ | 45,500円｜3,507円/坪 |
| 4階～4階 | 41～41.16㎡｜41.11㎡ | 45,636円｜3,669円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.16～41.16㎡｜41.16㎡ | 45,250円｜3,635円/坪 |
| 東向き | 41～43.74㎡｜42.37㎡ | 45,500円｜3,553円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
