ビイルーム高円寺
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 93,015円 |
| 平均坪単価 | ＠12,457円 |
| 平均m²単価 | ＠3,768円 |
| 上位専有面積 | 25.2m²：27件 26.27m²：26件 25.05m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：42件 1R：23件 1K：1件 |
ビイルーム高円寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩15分
JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅 徒歩20分
東京メトロ丸ノ内線／東高円寺駅 徒歩21分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺北3丁目20-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
24戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビイルーム高円寺の口コミ・評判
2024年9月
Remさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近で周りには小さい飲食店がたくさんあり多国籍な感じもあり外で食べるには不便がなさそう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 阿佐ケ谷駅
なつきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで乗り換えなしで20分以内。少し歩くが丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅も利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きな西友がある。コンビニは駅から離れてもたくさんある。荻窪～高円寺の間で、杉並区役所に一番近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 文句なく充実している。駅周辺の飲食店の分布図がかなり広いイメージ。中華、焼き鳥の名店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 場所にもよるが、中学校の選択肢が広く３校以上ある。荻窪との真ん中あたりに児童館がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は静か。遊びに来る人があまりいないので落ちついて過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近くて、単身世帯なら比較的家賃も安い。隣駅の高円寺同様、夢を追う若者が多く暮らしている。 |
2023年3月 阿佐ケ谷駅
ゆいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前にタクシー乗り場やバス停があり利便性がとてもいいです。 南阿佐ヶ谷まで歩けば丸ノ内線にも乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のBeansはとても綺麗で、ユニクロやスリコなどの人気チェーン店も入ってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり充実してます。 人気チェーン店もあり、飲み屋さんも多いです。飲食には困らないです。 オススメは駅から数分歩いたところにある杉玉というスシロー経営の居酒屋です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のBeans内のトイレがとても綺麗です。 授乳室もあったので赤ちゃんとの外出も安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、駅前でしたら夜中女性が歩いてても安全かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中央・総武線内では休日が各駅止まりだからなのか、家賃相場的には狙い目かと思います。 |
2022年6月 阿佐ケ谷駅
クロネコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総務線と東西線利用が可能です。 平日でしたら中央線にも使えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅出たら商店街、スーパーなど何にもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや、喫茶店がありますので、休みの日遠くな所に行かなくてもゆっくり過ごせれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園のバスは駅の近くに止まりそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周りに綺麗だし、駅前にも交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 阿佐ヶ谷の隣は高円寺と荻窪です。この二駅と比べたら家賃割と安いな感じでした。 |
2019年2月 新高円寺駅
【メリット】 駅のすぐそばにJR高円寺駅まで延びる高円寺パル商店街がありますし、高円寺や阿佐ヶ谷エリアも……
ビイルーム高円寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 26.27 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 26.27 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 25.2 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 25.2 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 25.2 | |||||||
…残り61件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高円寺北の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.2～26.27㎡｜25.65㎡ | 85,428円｜11,016円/坪 |
| 3階～4階 | 25.05～29.34㎡｜26.1㎡ | 92,416円｜11,707円/坪 |
| 5階～5階 | 25.05～29.34㎡｜26.23㎡ | 93,846円｜11,828円/坪 |
| 6階～6階 | 25.05～26.27㎡｜25.54㎡ | 94,727円｜12,262円/坪 |
| 7階～7階 | 25.02～26.27㎡｜25.67㎡ | 96,454円｜12,425円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.02～29.34㎡｜25.9㎡ | 93,327円｜11,914円/坪 |
| 東向き | 26.27～26.27㎡｜26.27㎡ | 78,000円｜9,815円/坪 |
| 西向き | 26.27～26.27㎡｜26.27㎡ | 94,000円｜11,829円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
