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吉野レジデンスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

吉野レジデンス

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1261
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 29件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 71,413円
平均坪単価 ＠9,612円
平均m²単価 ＠2,908円
上位専有面積 19.8m²：8件 23.92m²：7件 24.95m²：6件
上位間取り 1R：17件 1K：8件 ワンルーム：3件

吉野レジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／北池袋駅 徒歩5分
    JR埼京線／板橋駅 徒歩8分
    都営三田線／新板橋駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『北池袋駅』　東武東上線　
    『板橋駅』　JR埼京線　
    『新板橋駅』　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区池袋本町4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2006年11月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    豊島区立池袋本町小学校

  • 中学校区域

    豊島区立池袋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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吉野レジデンスの口コミ・評判

2019年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 池袋まで一駅なので利便性は高い。
終電を逃しても池袋から歩いて帰ることができる。
東武東上線がそこまで混むことはない。
駅からは比較的明るい道を通って帰れる。
人通りもそこそこあるので安心。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅が近い。
わりと静か。
3線3駅利用可。
近くにコンビニあり、板橋の方まで歩けばスーパー、薬局、飲食店などがあり便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築20年くらいだかきれいめ。
清掃も行き渡っている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 窓が広いので日当たりはいい。
洗濯物がよく乾く。
防音も、上の人が余程うるさくなければ問題ない。
隣の音は聞こえない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅前にコンビニはある、家の高くにはセブンがある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 家の近くに幼稚園保育園が2つある。
病院は歯医者と眼科？がある。
近くに公園あり。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年3月 板橋駅

とくさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR埼京線板橋駅は一つ先が池袋ですので交通の利便性は高いです。渋谷までも1本です。
また徒歩でもその他の路線の駅を複数利用することも可能です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 板橋駅周辺は大型のスーパーもあり便利です。
駅前通りには昔ながらの商店街も残っています。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前を中心にファストフードやファミレスの全国チェーンの飲食店がいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 西口駅前に大きなマンションもあり、ベッドタウンとして発展しています。
板橋駅も新しくなり、駅前も緑や公園も多く、綺麗です。
治安
4 		メリット 板橋駅周辺はベンドタウンなのでおおむね治安は良いです。
東口駅前に交番もあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 池袋から一つ目という利便性の割には家賃も安く穴場の街です。
昔ながらの安い飲食店も残っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・280文字）

2023年11月 板橋駅

みみさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋新宿渋谷などの主要駅に1本で行けるのは素晴らしいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーもすぐ近くにあり、眼科や内科、歯科、婦人科もあるので基本困りません。
飲食店の充実
5 		メリット 駅を出て直ぐに松のや、マクドナルド、ローソン、セブンイレブンなどがあるのでとても便利です！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供がいないので分かりませんが、子育て世帯はよくみかけます。人の目も多いので安心して育てられそうです。
治安
5 		メリット 駅を出て直ぐに交番があり、よく見回りしている人を見ます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性の割に家賃は安いと感じます！かなり安く住めています。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・278文字）

2022年10月 板橋駅

ポチャクルさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 埼京線が止まるため、新宿、渋谷、池袋など中心都市に行きやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺、ロータリー周りにはコンビニやファストフード店が多く便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺はチェーン展開されている、カレー屋さんや牛丼屋さんが多くリーズナブルなお店が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前のロータリーには、ベンチやトイレがあり、憩いの場所としても待ち合わせにも最適な環境がデザインされている。
治安
4 		メリット 駅前には交番もあり、人通りが多いため、不安なことも目立ちません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 23区内の中では、比較的家賃も安く、埼京線内で、買い物などもまかなえるため、コスパはいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・310文字）

2021年10月 板橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 池袋まで3分で行けるのがメリットです朝の時間帯は5分に1本ほど出ており乗り遅れ等の心配はあ……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

吉野レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年12月 3階 1DK 南西 24.95
2023年9月 3階 1K 南 30.12
2021年11月 2階 ワンルーム 南 19.8
2020年8月 3階 1K 南 30.12
2019年6月 3階 ワンルーム 南西 24.95

…残り24件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区池袋本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■板橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 9 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    住所 東京都豊島区池袋本町4丁目
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    日の出ハイツ 202
    日の出ハイツ 202     		6.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 16m² ワンルーム 2階 東
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 643
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    住所 東京都豊島区池袋本町4丁目3番11号
    交通 東武東上線 北池袋駅 徒歩4分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 708
  • 賃貸

    ラメゾンプレジール

    住所 東京都豊島区池袋本町4丁目3番9号
    交通 東武東上線 北池袋駅 徒歩3分
    築年数 1994年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 314
  • 賃貸

    ライフポイント北池袋

    ライフポイント北池袋の外観
    住所 東京都豊島区池袋本町4丁目21番16号
    交通 東武東上線 北池袋駅 徒歩5分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上4階建 地下4階
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライフポイント北池袋
    ライフポイント北池袋     		6.1万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 17m² ワンルーム 1階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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