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神保町サニービルResidenceの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 千代田区 > 神田神保町 > 神保町駅 > 神保町サニービルResidence

賃貸

神保町サニービルResidence

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 37
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 1件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 670,000円
平均坪単価 ＠14,107円
平均m²単価 ＠4,267円
上位専有面積 157m²：1件
上位間取り 5LDK：1件

神保町サニービルResidenceの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ半蔵門線／神保町駅 徒歩3分
    東京メトロ東西線／九段下駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『神保町駅』　東京メトロ半蔵門線　都営三田線　都営新宿線　
    『九段下駅』　東京メトロ東西線　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都千代田区神田神保町1丁目31-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    2000年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    千代田区立お茶の水小学校

  • 中学校区域

    千代田区立神田一橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千代田区小学校学区 千代田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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神保町サニービルResidenceの口コミ・評判

2023年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【九段下駅に対する口コミ】都営新宿、半蔵門、東西線という主要な路線がたくさん使えてありがたい！自動販売機やホーム内のパン屋も充実しています。トイレは二つあってきれいです。交通の便は最高だと思います。また、趣味に困る場所ではないと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【九段下駅に対する口コミ】駅の中にはきれいなトイレも多くの自販機も、しかもペットボトルの回収ボックスがあって使いやすいです。駅を出るとマックやスタバなど定番な店があります。日本のど真ん中ということもあり治安は大変良いです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【九段下駅に対する口コミ】マックとスタバあり。また、人気の天下一品という麺類のおいしい店があります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【九段下駅に対する口コミ】北の丸公園など散歩できる場所や千代田区役所の相談ができる場所が近くに多数あります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 神保町駅

迷い犬さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り換えには便利。構内移動出来、雨天時には助かる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大学、病院が多く、落ち着ける街。外食時も多種多様あるのでいい。
飲食店の充実
4 		メリット どの飲食点もそれなりに美味しく、ハズレ無し。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 文教地区なので多種多様な教育の場がある。
治安
3 		メリット 文教地区なので比較的治安は良い方だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性、坂が非常に多いが、環境は抜群によい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・171文字）

2024年2月 神保町駅

うーまさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都営とメトロの3路線使っています。
電車という点ではまずまずな評価です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 古い本屋やレトロな喫茶店があり、好きな人にはたまらない。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいお店、手軽な飲み屋は豊富で楽しめると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 少し歩けば皇居や丸の内エリアの公園にいけちゃいます。
治安
4 		メリット 特に危険だと感じたことはないですし、このエリアに出入りしている大人の民度は高めな気がします。
コストパフォーマンス
3 		メリット 東京駅や日本橋、大手町、神楽坂など自転車があれば気軽にいける。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・254文字）

2022年2月 神保町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・半蔵門線、都営三田線と乗り換えができ、便利である。
・駅構内にスターバックスが……

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（残り169文字）

2021年10月 九段下駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は複数のコンビニ(セブンイレブン、ファミマ、ローソン、ミニストップ)やドラッグストア……

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（残り227文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

神保町サニービルResidenceの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 4階 5LDK 南 157
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千代田区神田神保町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千代田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■九段下駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 157～157㎡｜157㎡ 670,000円｜14,107円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 157～157㎡｜157㎡ 670,000円｜14,107円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    神保町サニービルレジデンス

    住所 東京都千代田区神田神保町1丁目
    交通 都営三田線 神保町駅 徒歩4分
    築年数 2000年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 34
  • 賃貸

    北の丸スクエアザ・テラス

    住所 東京都千代田区九段北1丁目13番9号
    交通 都営新宿線 九段下駅 徒歩1分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上26階建 地下2階
    総戸数 122戸
    口コミ数 59
    アクセス数 910
  • 賃貸

    ルミークアン本郷

    ルミークアン本郷の外観
    住所 東京都文京区本郷1丁目8番14号
    交通 JR中央・総武線 水道橋駅 徒歩5分
    築年数 1998年5月
    階建て 地上9階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミークアン本郷 ルミークアン本郷 33万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 60m² 2LDK 5階 南
    ルミークアン本郷 ルミークアン本郷 35万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 60m² 2LDK 8階 南東
    ルミークアン本郷 ルミークアン本郷 66.9万円
    (30,000円)    		 1ヶ月 無 92.08m² 3LDK 9階 南東
  • 賃貸

    セレスティア

    セレスティアの外観
    住所 東京都千代田区神田多町2丁目9番20号
    交通 都営新宿線 小川町駅 徒歩2分
    築年数 2022年8月
    階建て 地上9階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＣＥＬＥＳＴＥＡ（セレスティア） ＣＥＬＥＳＴＥＡ（セレスティア） 63万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 67.37m² 1LDK 8階 南西
  • 賃貸

    CELESTIA

    CELESTIAの外観
    住所 東京都千代田区神田多町2丁目
    交通 東京メトロ丸ノ内線 淡路町駅 徒歩2分
    築年数 2022年7月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CELESTIA CELESTIA 13万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 15.19m² ワンルーム 3階 東
    CELESTIA CELESTIA 63万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 67.37m² 1LDK 8階 西
    CELESTIA 801 CELESTIA 801 63万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 67.37m² 1LDK 9階 西

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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