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賃貸

ルミナス三浦

総合評価：

3.0 アクセス数： 1325

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 11件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:1件
平均賃料相場	38,181円
平均坪単価	＠4,509円
平均m²単価	＠1,364円
上位専有面積	26.4m²：10件 34.36m²：1件
上位間取り	1K：10件 2K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ルミナス三浦の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR奥羽本線／秋田駅バス10分
利用可能路線
『秋田駅』　JR男鹿線　JR秋田新幹線　JR奥羽本線　JR羽越本線　
所在地(住所)
秋田県秋田市広面川崎118-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1992年1月
総戸数
14戸
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
秋田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミナス三浦の口コミ・評判

2020年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	秋田大学医学部キャンパスが近いため、学生さんにはおすすめです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	住宅街の中にありますので、それほど騒音も気になりません。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	外観はみすぼらしくありません。駐車場、駐輪場も完備しています。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	南向きで日照は十分に得られます。ロフトもありますので広さ以上に活用可能な空間があります。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩圏内にスーパーや薬局、レンタルビデオ店、飲食店なども多いです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	秋田大学や大学病院などの医療機関が徒歩圏内にいくつかあります。

デメリット（5件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月秋田駅

さかさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅の近くにバスやタクシー乗り場があるので助かります。
生活利便施設の充実	5	メリット	雑貨屋、アパレル、本屋、病院などがあり便利
飲食店の充実	5	メリット	飲食店が凄くあり、助かります。カフェもあり楽しめる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多機能トイレがあり便利です。公園もあり遊ぶところが沢山ある
治安	5	メリット	治安はとても良く、犯罪などあまりないので安心
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃や物価は都会にくらべて安い。住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・169文字）

2024年3月秋田駅

ぐーさんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	県庁や市役所最寄り駅。秋田で最も栄えており、新幹線も通る。快速・奥羽本線、男鹿線も通る。バスのロータリーが駅の目の前にあり、リムジンバス乗り換えもスムーズ。タクシー乗り場もあり。自家用車用の駐車場も駅のすぐ近くにいくつかあり、車の方にも便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	市場や商業施設、公共施設もあり、便利。役所には秋田駅からバスで移動したほうが便利。
飲食店の充実	5	メリット	西武や、スタバ、ドトール、お土産屋さんがあるので、待合で時間をつぶせる。お酒を楽しむなら川端がオススメ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の改札近くのお手洗いは、個室が多い。そこから歩いてすぐのお土産屋さん店内にもお手洗いあり。スロープもあり。
治安	5	メリット	駅前に飲み屋さんもあるが、それほど遅くまであいていない、かつ終電もはやいので比較的治安は良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	田舎なりだが、秋田駅前は人気。家賃もそれなり。秋田駅から東京駅まで新幹線があるので、他県への移動も秋田駅からだとスムーズ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・456文字）

2023年11月秋田駅

シュークリームさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	早く移動して、楽に早く行けるから良くて快適
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店も多くて、秋田の美味しい食べ物が沢山食べれること
飲食店の充実	5	メリット	飲食店が多くて美味しい食べ物が沢山食べれる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	高齢者の方でも登りやすいように色々対策してある
治安	5	メリット	前までは治安が良くて凄く快適に駅を利用できた
コストパフォーマンス	5	メリット	大きい公園や、飲食店が多くて生活にはあまり困らない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2022年2月秋田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅構内は明るく、まだ新しいので比較的キレイです。
改札を出るとすぐにコンビニ、お……

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（残り218文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルミナス三浦の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年9月	2階	1K	ー	26.4
2020年3月	2階	1K	ー	26.4
2019年10月	2階	1K	ー	26.4
2019年8月	2階	1K	ー	26.4
2019年4月	1階	1K	ー	26.4
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝秋田市広面の賃料相場青線＝秋田市の賃料相場秋田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■秋田市広面の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■秋田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■秋田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	10	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	10	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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50～

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ルミナス三浦の周辺地図

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コーポ三浦

住所	秋田県秋田市広面川崎12番3号
交通	JR奥羽本線秋田駅徒歩42分
築年数	1985年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	918

賃貸

アーバンフラワー

住所	秋田県秋田市広面谷内佐渡225番1号
交通	JR奥羽本線秋田駅バス13分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	843

賃貸

レジデンスコジー

住所	秋田県秋田市広面釣瓶町153番3号
交通	JR奥羽本線秋田駅バス13分
築年数	1996年11月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	16
アクセス数	742

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジデンス　コジー 206	3.6万円 (2,000円)	無	無	22.05m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

スウィート大巻

住所	秋田県秋田市広面大巻2番3号
交通	広面幼稚園前バス停徒歩4分
築年数	2000年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	542

賃貸

ベルデュ−ル東通

住所	秋田県秋田市東通3丁目10番1号
交通	JR奥羽本線秋田駅バス11分
築年数	2002年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルデュ−ル東通 202	4.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	24.8m²	1K	2階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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