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賃貸

ロータス2

総合評価：

4.8 アクセス数： 71

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 14件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	69,071円
平均坪単価	＠11,603円
平均m²単価	＠3,510円
上位専有面積	21.06m²：5件 19.44m²：5件 22.88m²：2件
上位間取り	ワンルーム：7件 1R：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ロータス2の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ副都心線／雑司が谷駅徒歩5分
JR山手線／目白駅徒歩5分
JR山手線／池袋駅徒歩14分
利用可能路線
『雑司が谷駅』　東京メトロ副都心線　都電荒川線　
『目白駅』　JR山手線　
『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都豊島区目白2丁目12-12 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1995年3月
総戸数
8戸
小学校区域
豊島区立目白小学校
中学校区域
豊島区立千登世橋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロータス2の口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【池袋駅に対する口コミ】池袋駅は世界有数のターミナル駅だからすごい交通が発展してて便利交通の便利さはめちゃくちゃいい。そこの視点からすれば住みやすい
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【池袋駅に対する口コミ】めちゃくちゃあります。無印とかとりあえずなんでも揃ってるね交番はよくあるし警察はいるっちゃいるから、、
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【池袋駅に対する口コミ】たくさんあります。はなまるうどんとかチェーン店もあれば美味しい個人店もある
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【池袋駅に対する口コミ】完璧ですね。便利だしバリアフリーコンビニとか学校とか色々揃ってます。

池袋駅のデメリット（4件）

池袋駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月目白駅

たまださん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	最寄駅として5年以上利用していますが、朝のラッシュ時も山手線の他駅よりは混雑していないと感じており通勤時のストレスは軽減されています。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅改札外にはKINOKUNIYAのコンビニが併設されており、ヘルシーな食事やこだわりの物を購入できるので飽きない。また学習院大学が近くにあったり閑静な住宅街も多いと感じているので、治安が良い印象を受けます。
飲食店の充実	5	メリット	こだわりのお店が多いのは好印象です。特に駅改札から正面（セブンイレブンの脇の道）には行列ができる穴場のお店が並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や学校は多いと思います。英会話教室が駅前のトラッド目白内にあったりと、子育て面では充実している印象があります。
治安	5	メリット	駅周辺は夜も静かですし、治安は良いと思います。該当も多いですし、暗くて身の危険を感じたことはありません。駅前には交番もあります。
コストパフォーマンス	3	メリット	目白駅から徒歩15分以上を見れば、山手線にしては家賃も気にせず過ごせます。駅前には駐輪場が複数あるので、自転車通勤もできます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・519文字）

2023年4月池袋駅

ヤマさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	なんでも揃うし、近年再開発で更に利便性の高い駅になっていると思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	百貨店から専門店までそろっているのでかなり便利だと思います。
飲食店の充実	5	メリット	美味しいラーメン店がかなり多いのでとても良いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	生活利便性は高いので便利に暮らすことができると思います。
治安	5	メリット	再開発などもあり最近は安全な街になってきていると思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	何でも揃っているので利便性重視であれば住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2023年2月池袋駅

まるさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR、私鉄、地下鉄、ほとんどの路線が利用できてとても便利です。電車に限らずバスの利用でも便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	お店が充実しているので日用品から家電、洋服などの買い物まで何でも揃います！
飲食店の充実	5	メリット	美味しいお店も多く和食、イタリアン、中華、カフェ、何でも揃っています！リーズナブルなお店や1人で入りやすいお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	サンシャインなどには子どもも楽しめそうな場所が多数あり、駅周辺に公園や広場？などもありいいと思います。また都内の他の地域に比べ坂が少ないので車椅子の方やご老人にも暮らしやすいのかなと思います。
治安	2	メリット	東口側は若者やファミリー層が多く治安の悪さはそんなに感じず賑やかな雰囲気でとてもいいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京23区の中では比較的家賃相場も安く交通の利便性も高いのでとてもコスパはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・292文字）

2022年2月池袋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】たくさんの路線が乗り入れているので便利。周辺も飲食店なども多く、駅ビルも充実しているので雨……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロータス2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	2階	ワンルーム	南東	19.44
2024年5月	2階	ワンルーム	南東	19.98
2024年3月	2階	ワンルーム	南東	19.98
2023年12月	2階	ワンルーム	東	19.44
2023年11月	2階	ワンルーム	南東	22.88
…残り9件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区目白の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場目白駅の賃料相場池袋駅の賃料相場雑司が谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区目白の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■目白駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	7	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	14	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ロータス2の周辺地図

ロータス2の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

久保アパート

住所	東京都豊島区目白2丁目12番10号
交通	JR山手線目白駅徒歩3分
築年数	1979年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	350

賃貸

イケダハウス

住所	東京都豊島区目白2丁目13番7号
交通	JR山手線目白駅徒歩4分
築年数	1975年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	372

賃貸

アンビロン目白

住所	東京都豊島区目白2丁目13番2号
交通	JR山手線目白駅徒歩3分
築年数	1985年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	2138

賃貸

シルクハイツ目白

住所	東京都豊島区目白2丁目13番2号
交通	JR山手線目白駅徒歩6分
築年数	1983年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シルクハイツ目白 205	6.3万円 (2,000円)	1ヶ月	無	15.36m²	1K	2階	西
全件を表示する

賃貸

ドエル目白　

住所	東京都豊島区目白2丁目21番18号
交通	JR山手線目白駅徒歩4分
築年数	2002年9月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	16
アクセス数	2194

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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