コーポ・フォンティーヌ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 68,862円 |
| 平均坪単価 | ＠10,399円 |
| 平均m²単価 | ＠3,146円 |
| 上位専有面積 | 20.13m²：10件 19.8m²：6件 32m²：5件 |
| 上位間取り | 1R：16件 ワンルーム：5件 1LDK：5件 |
コーポ・フォンティーヌの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／北池袋駅 徒歩6分
JR山手線／池袋駅 徒歩10分
JR埼京線／板橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『北池袋駅』 東武東上線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『板橋駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
東京都豊島区上池袋2丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1992年6月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立池袋第一小学校
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中学校区域
豊島区立池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ・フォンティーヌの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】人が多くて電車に乗らなくても、すぐに次の電車が来る。物価はそこまで高くなく、自然もあること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】駅の周りにデパートが多く、駅の中からも行けること。駅前に交番があり、よくパトロールをしていること。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】デパートにいろいろな人気のお店があること。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】駅のトイレにオムツを替えるスペースがあること。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 池袋駅
トトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の利用がいい色々な線路がある為、雨の日がらく |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物はしやすいので夜遅くでも店が開いてるのが良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多いのでメニュー選びに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や施設が多いし遊ぶ所も沢山あるので利便性がよい |
| 治安 |
3 |
メリット | 良くも悪くも昼間はそんなに悪いとは思わない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさは近場に色々お店や商業施設があるので暮らす分には困らない |
2022年12月 板橋駅
タッカーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼京線で池袋まで１駅のアクセスの良さ、自転車があれば自転車でも通えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパーや、そこそこ充実している商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前中心に個人、チェーン問わず、飲食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑も多く、閑静な住宅街なので子育て世代にはおすすめです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 板橋駅周辺は閑静な住宅街なので、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋までのアクセスの良さを考えれば家賃などのコスパは良いです。 |
2022年8月 池袋駅
あんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り入れている路線が多く、どこに行くにもアクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店、家電量販店もそろっており、買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のお店も多く、飲食店には困りません。個人的にはガレットのお店がおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 南池袋公園、という大きな公園があり、休日は親子連れも多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番もあり、横断歩道に誘導員さんもいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れれば、それほど高くなく住みやすいと思います。 |
2021年10月 池袋駅
【メリット】 ターミナル駅でなんでもある、渋谷、新宿に比べて比較的コンパクトなので動きやすい、東武、西武……
コーポ・フォンティーヌの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 32 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 20.13 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 20.13 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 20.13 | |||||||
| 2020年1月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 20.13 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区上池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.8～32㎡｜26.77㎡ | 75,000円｜9,403円/坪 |
| 2階～2階 | 17.73～32㎡｜20.41㎡ | 65,200円｜10,624円/坪 |
| 3階～3階 | 33～33㎡｜33㎡ | 84,000円｜8,415円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.73～33㎡｜22.81㎡ | 68,862円｜10,177円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
