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メゾン・ド・クヨウの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾン・ド・クヨウ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 39
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 10件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 141,300円
平均坪単価 ＠6,647円
平均m²単価 ＠2,011円
上位専有面積 104m²：4件 44.03m²：4件 40m²：2件
上位間取り 2DK：6件 4LDK：2件 1LDK：2件

メゾン・ド・クヨウの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／池袋駅 徒歩7分
    JR山手線／目白駅 徒歩9分
    東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『目白駅』　JR山手線　
    『要町駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区西池袋2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1990年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    豊島区立池袋第三小学校

  • 中学校区域

    豊島区立西池袋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾン・ド・クヨウの口コミ・評判

2023年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【池袋駅に対する口コミ】複数の沿線が入っているのでどの行き先でも乗り換えに利用することが多い駅です。探せば安い賃貸もあります。娯楽関係なら困らない買い物を楽しめるところです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【池袋駅に対する口コミ】駅構内はパルコやルミネがあるので天気を気にせず買い物ができて便利ですが品揃えは店舗的に日常的に必要なものではないためたまにしか利用しません。みんな通る道は一緒なので、開けたところは常に人の目があります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【池袋駅に対する口コミ】飲食店が主に駅構内に多く、西武と東武もあるので洒落た手土産や菓子折が入用になったときなど急遽購入できるし、有名店のスイーツを自分へのお土産として、買って買えることもできます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【池袋駅に対する口コミ】大きな公園や映画館があるので、ちょっと休憩程度なら良い場所かと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 池袋駅

ウラズミーヒンさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 様々な商業施設と繋がっており、ショッピングに持ってこい
生活利便施設の充実
5 		メリット ジュンク堂からカラオケ、ロフト、電気屋さん、アニメイト、サンシャインなど豊富に買い物施設がある
病院については、有名な池袋前のだ皮膚科がある等そこそこ充実しているイメージ。どこも駅近で通いやすい
飲食店の充実
5 		メリット 大きな駅なので飲食店はとても充実していると思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅構内に多機能トイレやスロープが設置されている
治安
5 		メリット 人が多い割には駅構内も周辺も綺麗だと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 商業施設が充実しているので住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・235文字）

2022年1月 池袋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JR、西武池袋線、東武東上線、地下鉄など、多くの路線が乗り入れているので、駅の規模も大きく……

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（残り261文字）

2021年10月 池袋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 乗り換えに便利で色んな方面にアクセスできます。乗り換えも分かりやすいので良く利用します。駅……

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（残り157文字）

2021年6月 要町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 池袋徒歩圏内であるため、買い物に困ることはありません。
また池袋に比べて治安も良……

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（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・ド・クヨウの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2014年11月 3階 2DK 南 104
2014年11月 3階 2DK 南 104
2014年10月 1階 4LDK 南 104
2014年9月 2階 2DK 南 44.03
2014年9月 4階 1LDK 南 40

…残り5件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区西池袋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■目白駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 104～104㎡｜104㎡ 235,000円｜7,470円/坪
2階～2階 44.03～44.03㎡｜44.03㎡ 121,666円｜9,135円/坪
3階～3階 44.03～104㎡｜84.01㎡ 116,000円｜5,419円/坪
4階～4階 40～40㎡｜40㎡ 115,000円｜9,504円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40～104㎡｜67.21㎡ 141,300円｜7,761円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

メゾン・ド・クヨウと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    FIZOきつね塚

    住所 東京都豊島区西池袋2丁目
    交通 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩8分
    築年数 2004年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 34
  • 賃貸

    ラクレーシュ目白

    ラクレーシュ目白の外観
    住所 東京都豊島区西池袋2丁目
    交通 JR山手線 目白駅 徒歩7分
    築年数 2015年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 173
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラクレーシュ目白 ラクレーシュ目白 16.4万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 45.52m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    ＵＶＡＳ池袋

    ＵＶＡＳ池袋の外観
    住所 東京都豊島区西池袋2丁目
    交通 JR山手線 池袋駅 徒歩6分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 228
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    UVAS池袋 104 UVAS池袋 104 15.5万円
    (15,000円)    		 無 無 38.19m² 1LDK 地下1階 西
  • 賃貸

    パティオ西池袋三

    住所 東京都豊島区西池袋2丁目30番12号
    交通 JR山手線 池袋駅 徒歩6分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1462
  • 賃貸

    目白パークハイツ

    住所 東京都豊島区西池袋2丁目32番3号
    交通 JR山手線 池袋駅 徒歩6分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 853

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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