ハイム・ワタナベ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 97,250円 |
| 平均坪単価 | ＠9,266円 |
| 平均m²単価 | ＠2,803円 |
| 上位専有面積 | 28.98m²：2件 42.46m²：1件 39.24m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：2件 1DK：2件 |
ハイム・ワタナベの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大塚駅 徒歩7分
都電荒川線／向原駅 徒歩8分
JR山手線／池袋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
『向原駅』 都電荒川線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区東池袋2丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1996年12月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立朋有小学校
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中学校区域
豊島区立西巣鴨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイム・ワタナベの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】路線がいっぱい通っていて何処へ行くにも便利。家賃は安い。駅から15分の所に住んでいたが1k7万ほどだった |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】ショッピングモール、デパート、映画館、飲食店なんでもある。東口には大きなアニメイトがあるのでオタクが多い。まあ北口よりかはまし |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】池袋といえば、ラーメン屋さん。美味しいラーメン屋がたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】池袋駅にいけば何でもあるので困らない。スーパーさえある |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 池袋駅
スイスのくまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿、渋谷などのはもちろん、山の手線内の都心部にとてもアクセスしやすいところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | デパートがたくさんあるので、買い物に不便を感じる事はなく、ドラックストアーも駅前にいくつもあることです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前はもちろん、駅を離れてもたくさんの飲食店がりあります。おいしいパン屋さんも駅ビルに入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅を少し離れると、下町のような雰囲気になり、学校や公園もたくさんあり、とても生活しやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都心部にあるのに、治安はとても良いほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は少々高くなるかもしれませんが、交通の便利をかんがえると、とても良いと思います。 |
2022年2月 池袋駅
【メリット】 改札を出ると路面店や日替わりの、お店でスイーツを売っていたり、ユニクロがあって衣類の買い物……
2021年10月 大塚駅
【メリット】 スーパーやコンビニなどの便利な施設が駅から降りればすぐに利用することができるので非常に便利……
2021年8月 池袋駅
【メリット】 都心で、商業施設が併設されているため使いやすいと思います。飲食店や雑貨屋さんが近くにあるの……
ハイム・ワタナベの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 39.24 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 42.46 | |||||||
| 2021年10月 | 2階 | 1DK | 南西 | 28.98 | |||||||
| 2019年8月 | 2階 | 1DK | 南西 | 28.98 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区東池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
