第2コミヤビリーフ
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 40件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 98,300円 |
平均坪単価 | @8,542円 |
平均m²単価 | @2,584円 |
上位専有面積 | 35.64m²:13件 39m²:6件 40m²:4件 |
上位間取り | 2DK:35件 2LDK:2件 1DK:2件 |
第2コミヤビリーフの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線/北池袋駅 徒歩5分
JR埼京線/板橋駅 徒歩10分
JR山手線/池袋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『北池袋駅』 東武東上線
『板橋駅』 JR埼京線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区上池袋2丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立池袋第一小学校
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中学校区域
豊島区立池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2コミヤビリーフの口コミ・評判
2023年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】複数の路線を利用できる。電車の本数が多い。駅周辺の店が充実している。住みやすいとは思いますが、駅近は高いですよね。どこでも。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【池袋駅に対する口コミ】駅自体が広く、店が充実している。 駅を出てからも多くの店があり、買い物を楽しめる。まあまあだと思います。駅から出ればすぐ交番はあります。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】パン屋からカフェ、飲食店と多くの店が揃っている。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】よく分かりませんが、バリアフリーではあると思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 池袋駅
ひろきさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 路線がたくさんあるので乗り換えていろいろいけます。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がたくさんあるので徒歩で買い物ができます。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なカフェがたくさんあるので飽きないです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が密集しているので買い物には困らないです。 |
治安 |
5 |
メリット | 人は多いですが日中はそんなに悪くないかと思われます。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の割には充実しているので満足できるかと思います。 |
2023年6月 池袋駅
ゆさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 出口や次に乗り換える線までの案内がわかりやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に食品含め、雑貨など色々なお店があるので助かる |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には結構人気のチェーン店や美味しいご飯屋さんが多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園があるので子供がいる方は遊ばせられると思う |
治安 |
2 |
メリット | 朝と昼は比較的に治安はいいほうだと思う。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住んだことないから家賃とかはわからないけど住みやすいのかな |
2022年8月 板橋駅
はせのしさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | ・快速も通勤快速も止まる ・池袋まで3分、新宿まで9分で着く ・エスカレーターもエレベーターも完備で改札も綺麗 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生協とマルエツ、マイバスが駅から3分圏内にありまず生活では困らない |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに2軒ほどパン屋があり、種類は豊富。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、駅前のトイレも改修された |
治安 |
4 |
メリット | そもそも男なので治安の悪さは全く感じない |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は安いのに、都心へのアクセスが非常に良い |
2021年12月 池袋駅
【メリット】 今住みたい町ランキングにも上昇してきている池袋!
カフェ、飲食店、服屋さん、カラ……
第2コミヤビリーフの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年4月 | 2階 | 2DK | ー | 39 | |||||||
2023年3月 | 2階 | 2DK | 南東 | 35.64 | |||||||
2022年12月 | 2階 | 2DK | ー | 38 | |||||||
2022年12月 | 2階 | 2DK | 南東 | 38.16 | |||||||
2022年8月 | 3階 | 2DK | 南東 | 38.16 | |||||||
…残り35件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区上池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: