レオパレスパラシオ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 65件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 40,655円 |
| 平均坪単価 | ＠7,531円 |
| 平均m²単価 | ＠2,278円 |
| 上位専有面積 | 20.28m²：65件 |
| 上位間取り | 1K：65件 |
レオパレスパラシオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR羽越本線／秋田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『秋田駅』 JR男鹿線 JR秋田新幹線 JR奥羽本線 JR羽越本線
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所在地(住所)
秋田県秋田市千秋城下町4-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
16戸
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小学校区域
秋田市立明徳小学校
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中学校区域
秋田市立秋田東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスパラシオの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 秋田駅からはかなり近く、毎日通ってもさほど気にならない距離です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からほど近いわりに、外部環境としては静かな方だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 定期的にオーナーさんと思しきおばあさんが共用部分を掃除しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーマーケットは、駅と反対方向の徒歩圏内にあり不自由しないでしょう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | スーパーマーケットの近く、徒歩圏内に歯医者さんがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 秋田駅
Yuiyuiuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅自体が大きく路線もあるため複数経路から時間を見て電車を決めることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニやそれ以外のお店も多くありとても便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 多くの店があり便利だし種類も多いのでいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高校や中学校がv近く電車通学だと便利である |
| 治安 |
5 |
メリット | 適度に治安がいいお思う駅内に交番があるのでいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は高くなく秋田の中心ということもあり便利 |
2023年6月 秋田駅
目玉焼き子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 人が少ないため、座れる。無人駅が多いが中央の駅では駅員さんがしっかり対応等して下さっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 休憩スペースがあるところはメリットだと思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 周辺にはカラオケ屋などがあるところがメリットだと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター・エスカレーター・階段全て揃ってある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 良くも悪くもという感じだが、都会よりは治安も良ければ、混んでいないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺は明るい街の印象があるから、住み心地は悪くないと思う。 |
2023年5月 秋田駅
hatakouさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前にはバスターミナルがあるため、夜でも活気があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや図書館、公園などの多くの施設が隣接しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新しい清潔な飲食フロアもできて、活気があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには、公園も図書館もありのびのびと過ごすことができます |
| 治安 |
5 |
メリット | 事故も事件もなく、駅前には交番もあるので安心です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いですが、県庁所在地としてはそれなりです。 |
2022年2月 秋田駅
【メリット】 大都市の駅に比べれば小さいとは思うけど、美味しい蕎麦や稲庭うどんが食べれたりします。お土産……
レオパレスパラシオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
…残り60件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■秋田市千秋城下町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■秋田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■秋田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 41,317円｜6,735円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 39,929円｜6,509円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 47,157円｜7,687円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
