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賃貸

ラプラージュ1

総合評価：

3.8 アクセス数： 42

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/22

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 16件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	46,625円
平均坪単価	＠15,471円
平均m²単価	＠4,680円
上位専有面積	10m²：16件
上位間取り	1R：12件ワンルーム：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラプラージュ1の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ有楽町線／要町駅徒歩5分
西武池袋線／椎名町駅徒歩15分
JR山手線／池袋駅徒歩22分
利用可能路線
『要町駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
『椎名町駅』　西武池袋線　
『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都豊島区要町1丁目37-20 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1985年9月
総戸数
18戸
小学校区域
豊島区立要小学校
中学校区域
豊島区立千川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラプラージュ1の口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【池袋駅に対する口コミ】埼玉方面に最先端で行ける所が魅力的だと思っています。日常生活を住む上では、娯楽面や飲食店が充実しているのが便利で魅力的な所だと感じています。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【池袋駅に対する口コミ】夜中にも休める所が充実していて、時間を考えないで遊ぶ所が出来るのがメリットな点です。24時間明るい印象があるので道に迷う所が無いのがメリットです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【池袋駅に対する口コミ】一つのジャンルだけでは無くて、様々な幅広い飲食が多い様に感じています。特にラーメン屋が多いのがメリットです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【池袋駅に対する口コミ】施設などは多い印象があるので、家族で遊びやすい所がメリットです。

池袋駅のデメリット（4件）

池袋駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月池袋駅

ソータさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線利用ができる、電車の本数も山手線だと3分のペースで電車が来る
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にSEIBU、TOBUがあるので買い物はそこでもできる
飲食店の充実	5	メリット	人気のラーメン屋など有名な飲食店が多い気がする
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	西口に少し大きめの公園があるため、子供たちが遊ぶのにはいいかもしれない
治安	2	メリット	昼夜問わず賑わっているところが多いため静かなところがない
コストパフォーマンス	4	メリット	都心にはあるため、少し高めだが、都心にしては安い方だとおもう

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・246文字）

2023年5月池袋駅

ぷーぷーさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	通勤通学にはとても利便性の高い駅である事は勿論のこと、買い物にも便利な駅です。時代と共に駅前も綺麗になったので、スッキリした感じにも見えます。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物には事欠くことが無いと言って良いほど、いろいろな多種多様なお店がそろっている駅周辺と言えます。
飲食店の充実	5	メリット	ローカルな価格でお財布にも優しい店が比較的多いかなと思えるのが池袋です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅構内を移動中でもトイレが要所要所にあるので、便利な駅です。
治安	5	メリット	表向きは綺麗な建物が増えて、スッキリさっぱりして安心感があるように見えます。
コストパフォーマンス	5	メリット	昔住んでいたエリアなので良い所いっぱいしっている分、皆にも知ってもらいたいと思う場所です。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・478文字）

2023年4月池袋駅

ぱんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の路線が通っているので利便性はとても良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	ルミネ、西武、東武百貨店、パルコなど充実しています。買い物や食事には困りません。
飲食店の充実	5	メリット	西武のエシレには池袋店限定の商品があります。他にもお菓子やパン、惣菜など西武百貨店だけで全て揃います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	東口、南口でお受験の格好をした親子を多く見るので学校も多いのではないかと思います。
治安	2	メリット	東口出てすぐは夜も明るく比較的治安が良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	どこへ行くにも楽で利便性が非常に良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2021年10月池袋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】乗り換えが非常に多く都心の方に行きやすいし、森林公園などの田舎めなところにも行きやすいとこ……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラプラージュ1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	3階	ワンルーム	南	10
2023年9月	2階	ワンルーム	北	10
2022年5月	1階	ワンルーム	北	10
2017年6月	2階	ワンルーム	北	10
2017年2月	3階	1R	南	10
…残り11件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区要町の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場池袋駅の賃料相場椎名町駅の賃料相場要町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区要町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■池袋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	15	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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ラプラージュ1の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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クロノス要町

住所	東京都豊島区要町1丁目37番20号
交通	東京メトロ有楽町線要町駅徒歩5分
築年数	1985年9月
階建て	地上3階建
総戸数	23戸

口コミ数	2
アクセス数	107

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レジデンス悠

住所	東京都豊島区要町1丁目
交通	東京メトロ有楽町線要町駅徒歩6分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	67

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レジデンス悠	5.3万円 (2,000円)	1ヶ月	無	17.33m²	1K	1階	東
情報取得日:2025年07月25日
全件を表示する

賃貸

Bオアシス要町

住所	東京都豊島区要町1丁目30番5号
交通	西武池袋線椎名町駅徒歩15分
築年数	1992年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	293

賃貸

富士コーポ

住所	東京都豊島区要町1丁目37番16号
交通	東京メトロ有楽町線要町駅徒歩5分
築年数	1975年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	385

賃貸

コーポ卯月苑

住所	東京都豊島区要町1丁目28番20号
交通	東京メトロ有楽町線要町駅徒歩3分
築年数	1990年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	427

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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