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賃貸

カーサT・M

総合評価：

4.3 アクセス数： 104

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 15件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	107,200円
平均坪単価	＠11,217円
平均m²単価	＠3,393円
上位専有面積	38.58m²：7件 25.34m²：6件 29.1m²：2件
上位間取り	1K：8件 1LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カーサT・Mの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ有楽町線／東池袋駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅徒歩10分
JR山手線／池袋駅徒歩15分
利用可能路線
『東池袋駅』　東京メトロ有楽町線　都電荒川線　
『新大塚駅』　東京メトロ丸ノ内線　
『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都豊島区東池袋5丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2014年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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カーサT・Mの口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【池袋駅に対する口コミ】一日乗降客数は新宿駅に次いで日本で2番目と言われる巨大ターミナル駅。JR線は、山手線、埼京線、新宿湘南ライン。東武東上線、西武池袋線の終着駅である。古い物件も多く安い家賃で入れるところもまだまだ多い。ただ、治安の良さと賃料はある程度相関関係があるため、しっかりと見極められるかどうかが必要。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【池袋駅に対する口コミ】住みたい街にランクインしている。しかし、駅周辺は発達した商業地であるため、実際には住居がほとんどない。駅周辺でなんでも揃う。飲屋街風俗街などの危険なエリアに自ら行かなければそれほど危険な目には合わない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【池袋駅に対する口コミ】リーズナブルな居酒屋もオシャレで高級なお店もありとあらゆる店が多くある。エスニック料理のお店も多い。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【池袋駅に対する口コミ】遊びに行くところであって雑多な環境であるため長く住むにはあまり向いていない。駅近くは一人暮らし向けの住居も多い。

池袋駅のデメリット（4件）

池袋駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月池袋駅

かりんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東上線、池袋線、丸ノ内線の始発駅であり、JR各線、地下鉄副都心＆有楽町線も使えるターミナル駅
生活利便施設の充実	5	メリット	西武、東武のデパートやサンシャイン、ドン・キホーテなど買い物には困らない
飲食店の充実	5	メリット	知る人ぞ知るラーメン激戦区なのでラーメン店がたくさん居酒屋や飲食店もたくさんある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	山手線沿線でとても便利な駅なわりに安い、区役所直結な住宅などがある
治安	3	メリット	東口方面は遅くまでやっているお店がそれなりにある西口は比較的落ち着いているので夜になるとそれなりに静かで平和深夜バスもでていて便も良い
コストパフォーマンス	4	メリット	山手線沿線の中ではかなり安い子供のいる世帯向けの住宅なども増えているので比較的家族でも住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・501文字）

2023年10月池袋駅

めるさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車がすぐに来るので利用しやすいし、出口が多いので目的地にすぐ着く
生活利便施設の充実	5	メリット	店が駅のすぐ近くにあって便利でどこになんの店があるかすぐ分かる
飲食店の充実	4	メリット	沢山あって便利で飲食店選びにはあまり困ることは無い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	お店が沢山あるので遠くへ出かける必要が無い
治安	3	メリット	人が多いから少し治安が悪くてもあまり気にならない
コストパフォーマンス	4	メリット	都心だから住みやすくて、店も近くに色々ある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2022年9月池袋駅

ムライさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池袋は新宿についで都内の心臓ではないかと思う。まるで血管のように四方八方に枝分かれしている生命線だ。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物をするにしても人が集まる地域によってなので不便なく生活ができる。
飲食店の充実	4	メリット	こちらも同様に人が集まる駅なのでまず食事で困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前には少ないかもしれないが、都内なのでそれなりに学校も多く困ることはない。
治安	4	メリット	池袋に限ったことではないが夜の1人での帰宅は警戒心を。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から近ければ家賃は上がるが、物件選びに困ることはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2022年8月東池袋駅

りりーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	池袋まで一駅なので、交通利便性は抜群によいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	池袋駅前の百貨店まで歩くことができます。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店の数はとても多いです。なんでも食べられます！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園、保育所、学校など人鶏そろっているので、困ることはないと思います。
治安	3	メリット	1本道を入れば住宅街なので、治安は良いほうです。
コストパフォーマンス	2	メリット	東通りには、安く買い物できる店舗がまだ残っています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサT・Mの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	1K	南東	25.34
2024年6月	1階	1LDK	南東	38.58
2023年12月	3階	1K	南東	25.34
2023年5月	1階	1LDK	南東	38.58
2023年3月	1階	1LDK	南東	38.58
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区東池袋の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場池袋駅の賃料相場新大塚駅の賃料相場東池袋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区東池袋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■池袋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	8	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	7	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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カーサT・Mの周辺地図

カーサT・Mの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

サンハビタ

住所	東京都豊島区東池袋5丁目
交通	東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩6分
築年数	1993年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	63

賃貸

カーサT.M

住所	東京都豊島区東池袋5丁目
交通	東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩4分
築年数	2014年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	103

賃貸

ジュネスグランデ

住所	東京都豊島区東池袋5丁目
交通	東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩4分
築年数	1997年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	46

賃貸

GRAN PASEO新大塚

住所	東京都豊島区東池袋5丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩3分
築年数	2021年1月
階建て	地上12階建
総戸数	41戸

口コミ数	0
アクセス数	184

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＧＲＡＮ　ＰＡＳＥＯ新大塚 0202	13万円 (12,000円)	無	130,000円	25.37m²	1K	2階	北東
	ＧＲＡＮ　ＰＡＳＥＯ新大塚 0702	13.5万円 (12,000円)	無	135,000円	25.37m²	1K	7階	北東
	GRAN PASEO新大塚 901	13.8万円 (12,000円)	無	1ヶ月	25.81m²	2K	9階	北東
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賃貸

ハーモニーテラス東池袋

住所	東京都豊島区東池袋5丁目
交通	都電荒川線向原駅徒歩1分
築年数	2018年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハーモニーテラス東池袋 0203	7.4万円 (4,000円)	無	無	11.25m²	ワンルーム	2階	北東
	ハーモニーテラス東池袋 0203	7.9万円 (4,000円)	無	無	11.25m²	ワンルーム	2階	北東
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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