グリーンビレッジ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 86,560円 |
| 平均坪単価 | ＠11,533円 |
| 平均m²単価 | ＠3,489円 |
| 上位専有面積 | 14.62m²：7件 17.8m²：6件 83.51m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：20件 3LDK：2件 1LDK：2件 |
グリーンビレッジの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩14分
東武東上線／北池袋駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『北池袋駅』 東武東上線
-
所在地(住所)
東京都豊島区池袋3丁目56-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1988年11月
-
総戸数
-
小学校区域
豊島区立池袋小学校
-
中学校区域
豊島区立西池袋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【グリーンビレッジの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
グリーンビレッジの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】電車が沢山来るので電車を乗り過ごしてしまっても、すぐに次の電車が来てくれること。一軒家よりもマンションなどの方が多い気がしますね。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】比較的都会なんので、お店も沢山あり充実しています。治安は、良くはないですが、すごく悪いというわけでもないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】近くに美味しいカフェなども多く、充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】学校が、多くすごく充実していました。いいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 池袋駅
さきぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 特になし。 池袋にあるので便利が良さそうなだけ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 頻度高く使う人にはいいとは思うし、慣れていれば使いやすいかもしれない |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 池袋自体は飲食店が多いので助かるし便利はいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | ごちゃついた街なのであまり住みやすさは感じないが、利便性が高いので住め都という感じかと思う |
| 治安 |
1 |
メリット | 警察署が大きくあるので安心かもしれない。また転々と警察署も多いのでそういった点では安心 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 池袋だけで見たらいろんなものが揃うので良いと思う |
2023年4月 池袋駅
Meeeeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、丸ノ内線、副都心線、有楽町線、西武池袋線、東武東上線が通っているターミナル駅。大きい駅だがどこのポイントからでも路線の案内板があり迷わない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 主要ターミナル駅なのでないものはない。買い物をする施設、娯楽施設、公共施設などすべてそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どんな飲食店もある。ラーメンが有名。中国人が多いのでリアル中華料理店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公立、私立、インターナショナルスクールも数校ある。駅を少し離れれば意外と静かで閑静な住宅街。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は数年前と比べてもかなり綺麗。西口は学生街、東口、南口はビジネス街で治安が悪いとは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安くないが、交通の便や周辺の施設の充実さを考えるとコスパはいいと思う。 |
2023年2月 池袋駅
秘さん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 周辺が素晴らしいです。設備も整っています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物できるばしょがたくさんありますよ！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とてもとてもおいしい飲食店がならんでる！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | たきのうといれがあるのでどのかたでも安心 |
2022年2月 池袋駅
【メリット】 駅構内にデパート2つもあり、ルミネなど若者向けの商業施設もある。新宿までいかなくてもコンパ……
グリーンビレッジの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1K | ー | 14.62 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 1K | ー | 17.8 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 北西 | 83.51 | |||||||
| 2023年7月 | 4階 | 1K | ー | 17.8 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 1K | ー | 15.75 | |||||||
…残り20件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■豊島区池袋の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■豊島区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■池袋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.75～59.22㎡｜44.73㎡ | 123,333円｜9,966円/坪 |
| 2階～2階 | 83.51～83.51㎡｜83.51㎡ | 218,333円｜8,643円/坪 |
| 3階～3階 | 14.62～15.75㎡｜14.87㎡ | 58,750円｜13,067円/坪 |
| 4階～4階 | 17～17.8㎡｜17.68㎡ | 62,000円｜11,593円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.62～83.51㎡｜38.37㎡ | 114,333円｜11,209円/坪 |
| 東向き | 14.62～59.22㎡｜22.71㎡ | 75,666円｜12,181円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 83.51～83.51㎡｜83.51㎡ | 225,000円｜8,907円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
