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賃貸

神崎コーポ

総合評価：

5.0 アクセス数： 34

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 16件
口コミ	メリット:3件デメリット:3件特徴:1件
平均賃料相場	72,375円
平均坪単価	＠8,503円
平均m²単価	＠2,572円
上位専有面積	27m²：6件 26.48m²：6件 26.86m²：4件
上位間取り	1DK：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

神崎コーポの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／池袋駅徒歩12分
東武東上線／北池袋駅徒歩12分
JR山手線／大塚駅徒歩17分
利用可能路線
『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
『北池袋駅』　東武東上線　
『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　
所在地(住所)
東京都豊島区上池袋2丁目周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1989年7月
総戸数
2戸
小学校区域
豊島区立池袋第一小学校
中学校区域
豊島区立池袋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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神崎コーポの口コミ・評判

2024年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 7件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【池袋駅に対する口コミ】めちゃくちゃ駅が大きいのに分かりやすい。どんなところに住んでも結局池袋駅近いし帰れる
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【池袋駅に対する口コミ】全て池袋はそろっているから何も困らない。交番あるし、警察署もあるから基本的に危なくない
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【池袋駅に対する口コミ】有名な居酒屋、からおけ、バー、カフェなんでもある

デメリット（3件）

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総合レビュー

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2023年4月池袋駅

スズキチさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	西武池袋線、ＪＲ各線、東京メトロ各線が交差する、首都圏の最重要駅の一つである。
生活利便施設の充実	5	メリット	東武百貨店、西武百貨店、大型家電量販店など、日本でも指折りの買い物に便利な立地。
飲食店の充実	5	メリット	餃子の「開楽」はとても美味しい。「キッチンＡＢＣ」のオリエンタルライスもオススメ。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺の施設は、お年寄りや小さなお子さんにも過ごしやすい工夫があちこちに施されている。近年は公園の再整備も進んでいる。
治安	3	メリット	昼の池袋は、皆でとても安心して楽しめる町。
コストパフォーマンス	3	メリット	少し駅から離れると、実は今でも下町のイメージが残っているエリアがある。そのあたりの物価はそれほど高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年6月大塚駅

aiさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山手線が通っている割には、駅の中の構造が単純なので、スッと乗れるとても良い駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	遅くまでやってるスーパーがあるので、とても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅回り、ファストフード・ファミレス・チェーン店系居酒屋にカフェ、なんでも揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅の周りには、まあまあ保育施設も充実しているので、働いている方は便利だと思います。路面電車を子どもと一緒に見るのは楽しいです。
治安	2	メリット	朝～昼間は、駅前がとても解放感ある造りなので、とても明るく感じ治安も良いです。
コストパフォーマンス	3	メリット	日常生活を送る分には、スーパーもあって交通の便も良く、とても住みやすい環境だと思います。また、山手線内でも比較体家賃が安く済む地域です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・312文字）

2022年1月池袋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】都内でも有数の都市駅です。東上線は西口、北口へのアクセスが良いです。西口は最近池袋西口公園……

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（残り171文字）

2018年6月大塚駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】安い飲食店やラーメン屋から隠れた名店まで、様々な幅広いお店を楽しむことができる。

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

神崎コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年9月	1階	1DK	ー	26.48
2020年7月	1階	1DK	ー	26.48
2019年8月	1階	1DK	ー	26.48
2016年1月	1階	1DK	西	26.86
2015年11月	1階	1DK	西	27
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区上池袋の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場池袋駅の賃料相場大塚駅の賃料相場北池袋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区上池袋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■池袋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	26.48～27㎡｜26.77㎡	72,375円｜8,937円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26.48～26.48㎡｜26.48㎡	72,666円｜9,072円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	26.86～27㎡｜26.93㎡	74,888円｜9,192円/坪
北・北東・北西向き	27～27㎡｜27㎡	72,000円｜8,815円/坪

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	10	0	0	0	0
～10	0	6	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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神崎コーポの周辺地図

神崎コーポの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

Maison Noble

住所	東京都豊島区上池袋2丁目
交通	JR山手線池袋駅徒歩11分
築年数	2001年9月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	99

賃貸

コーポ・フォンティーヌ

住所	東京都豊島区上池袋2丁目
交通	東武東上線北池袋駅徒歩6分
築年数	1992年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	47

賃貸

KZハウスケイズハウス

住所	東京都豊島区上池袋2丁目
交通	東武東上線北池袋駅徒歩10分
築年数	2014年2月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	66

賃貸

コーポ島田

住所	東京都豊島区上池袋2丁目
交通	JR山手線池袋駅徒歩10分
築年数	1986年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	23

賃貸

ククリ・ザ・レジデンス池袋

住所	東京都豊島区上池袋2丁目
交通	JR山手線池袋駅徒歩10分
築年数	2020年11月
階建て	地上3階建地下1階

口コミ数	0
アクセス数	280

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ククリ・ザ・レジデンス池袋	6.85万円 (5,000円)	無	無	9.01m²	ワンルーム	地下1階	南西

	ククリ・ザ・レジデンス池袋 103	6.85万円 (5,000円)	無	無	9.01m²	ワンルーム	1階	南西

	ククリ・ザ・レジデンス池袋 201	7.05万円 (5,000円)	無	無	9m²	ワンルーム	2階	北東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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